Решение о крупной сделке: образец 2023

Крупную сделку ООО одобряют участники или совет директоров — в зависимости от устава. Ниже бланк решения единственного участника и заполненный пример: какие суммы и стороны указать, чтобы банк и контрагент приняли документ без вопросов.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 66 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка»

г. Москва

16 ноября 2026 г. № 5

Решение единственного участника ООО «Ромашка»

об одобрении крупной сделки

16 ноября 2026 г. № 5

Я, Петров Пётр Петрович, паспорт 45 06 № 123456, выдан ОВД Тверского района г. Москвы 10.01.2005, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 1, являюсь единственным участником ООО «Ромашка» с долей 100 % уставного капитала.

Руководствуясь статьями 39 и 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», принял решение:

1. Дать согласие на совершение крупной сделки — договора купли-продажи недвижимого имущества: нежилого помещения площадью 250 кв. м, кадастровый номер 77:01:0000000:1234, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 10, пом. 1.

2. Сумма сделки — 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей, в том числе НДС 22 % — 2 163 934,43 рубля. Сделка составляет 30 % балансовой стоимости активов общества на 30 сентября 2026 года.

3. Сделка не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания и действует до полного исполнения сделки.

Единственный участник

Петров П. П.

____________ / /

Когда нужно решение о крупной сделке

Крупная сделка — сделка, которая выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности компании и связана с имуществом стоимостью 25 % балансовой стоимости активов или более. Для ООО порог — 25 % балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчётности на последнюю отчётную дату (п. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Решение об одобрении принимают участники общества или совет директоров, если устав относит этот вопрос к его компетенции. Если в ООО один участник, он оформляет решение единолично. Без такого решения сделку можно оспорить, а банк или контрагент вправе запросить документ до подписания договора.

Что указать в решении

Наименование общества и место принятия решения.
Дату и номер решения — для внутренней регистрации.
Сведения об участнике: ФИО, паспортные данные, размер доли.
Ссылку на статьи 39 и 46 закона № 14-ФЗ как основание.
Предмет сделки: вид договора, стороны, имущество или услуга, сумма.
Сумму сделки и её долю в балансовой стоимости активов на отчётную дату.
Отметку, является ли сделка сделкой с заинтересованностью.
Подпись участника.

Как оформить решение в 2026 году

Проверьте, крупная ли сделка. Сравните сумму сделки с 25 % балансовой стоимости активов по последнему бухгалтерскому балансу. Если сделка не выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности, одобрение не требуется даже при большой сумме.
Определите, кто одобряет. По уставу это могут быть общее собрание участников или совет директоров. Если совет директоров не создан, решение принимают участники.
Составьте решение. Для единственного участника достаточно его письменного решения. Для общего собрания — протокол, который подписывают все участники или председатель и секретарь.
Укажите сумму и долю. Сумма сделки пишется цифрами и прописью, доля в процентах от балансовой стоимости активов — на отчётную дату перед принятием решения.
Подпишите и храните. Решение подписывает участник. Храните его вместе с договором и бухгалтерской справкой о стоимости активов — эти документы подтвердят одобрение при проверке или споре.

Частые вопросы

Чем отличается решение единственного участника от протокола общего собрания?

Решение оформляет один участник, протокол — собрание нескольких участников. Решение единственного участника по общему правилу подтверждают нотариально. Другой способ применяют, если он допустим и предусмотрен уставом или надлежащим образом принятым решением участника (п. 3 ст. 67.1 ГК РФ).

Нужно ли указывать в решении всех выгодоприобретателей?

Закон требует указать стороны, выгодоприобретателей и сумму сделки, если иное не установлено уставом. Чем конкретнее описание, тем меньше риск, что сделку признают неодобренной.

Можно ли одобрить сделку после её совершения?

Да, последующее одобрение допускается: участники вправе одобрить сделку и после её заключения. Но если контрагент уже знал об отсутствии согласия, сделку могут признать недействительной.

Какая ответственность грозит директору за сделку без одобрения?

Директор может возместить обществу убытки, причинённые сделкой без согласия (ст. 53.1 ГК РФ). Кроме того, сделку могут оспорить по ст. 174 ГК РФ.

Нужно ли прикладывать бухгалтерский баланс к решению?

Закон этого не требует, но на практике банки и контрагенты просят справку о балансовой стоимости активов. Её подписывает директор или главный бухгалтер.

Когда документы отнимают время у бизнеса

Автоматизируйте подготовку решений и протоколов

Решения, протоколы и согласования отнимают часы у руководителя: нужно проверить суммы, собрать подписи, передать в банк.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют суммы с балансом и приносят готовый файл на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»