Оформление сметы: образец и бланк

Смета показывает, из чего складывается цена работ. В ней по позициям перечислены виды работ, их объёмы, расценки за единицу, стоимость материалов и итог. Заказчик видит, за что платит, а подрядчик — на какую сумму он обязался выполнить работы.

В договоре подряда указывают цену работ или способ её определения. Если их не согласовали, цену определяют по правилам пункта 3 статьи 424 ГК РФ. Если смета составлена и согласована сторонами, она становится частью договора, и менять её в одностороннем порядке нельзя. Поэтому оформление сметы — это не бухгалтерская формальность, а фиксация обязательств.

Табличная часть — ядро сметы. Каждая строка — одна работа или материал с единицей измерения: квадратный метр, погонный метр, штука, кубометр. В графе объёма стоит количество, в графе расценки — цена за единицу, в графе стоимости — произведение объёма на расценку.

Позиции группируют по видам работ: демонтаж, стены, полы, электрика, отделка. По каждой группе дают промежуточный итог, в конце — общий. Если в смете есть материалы, их выносят отдельным разделом или отдельной графой, чтобы заказчик видел разницу между стоимостью работ и стоимостью материалов.

Накладные расходы и сметную прибыль считают в процентах от прямых затрат или от фонда оплаты труда — способ расчёта указывают прямо в смете, чтобы итог можно было проверить. Нормативы этих процентов в строительстве установлены методическими документами Минстроя России.