Договор залога: образец и бланк

Договор залога нужен, когда кредитор хочет получить обеспечение: если должник не заплатит, кредитор сможет взыскать долг из стоимости заложенного имущества. Ниже — бланк и образец заполнения для залога имущества без передачи залогодержателю.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 66 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

«16» ноября 2026 г.

ООО «Ромашка», в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании устава, именуемое «Залогодержатель», с одной стороны, и

ООО «Василёк», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, именуемое «Залогодатель», с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

Договор залога имущества

без передачи заложенного имущества залогодержателю

№ 3

1. Предмет договора. 1.1. В обеспечение исполнения обязательств по договору поставки № 12 от 1 октября 2026 г. (основной договор), заключённому между Залогодержателем и Залогодателем, Залогодатель передаёт в залог Залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности имущество: автомобиль грузовой, марка, модель, 2024 года выпуска, идентификационный номер (VIN) …, государственный регистрационный знак … (предмет залога).

1.2. Предмет залога остаётся во владении и пользовании Залогодателя. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога или передавать его в последующий залог без письменного согласия Залогодержателя.

1.3. Стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 1 200 000 рублей.

2. Обеспеченное обязательство. 2.1. Залогом обеспечивается исполнение обязательства по оплате товара на сумму 800 000 рублей, срок оплаты — 15 января 2027 г., а также неустойки и убытков, которые могут возникнуть при неисполнении основного договора.

3. Права и обязанности сторон. 3.1. Залогодержатель вправе проверить наличие и состояние предмета залога. 3.2. Залогодатель обязан страховать предмет залога и сообщать Залогодержателю о любых обременениях. 3.3. Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения обеспеченного обязательства.

4. Заключительные положения. 4.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обеспеченного обязательства. 4.2. Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны и один для органа, осуществляющего регистрацию.

Залогодержатель

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Залогодатель

Директор ООО «Василёк»

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор залога

Договор залога — соглашение, по которому кредитор (залогодержатель) получает право при неисполнении должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залог регулируется § 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ.

Залогодателем может быть сам должник или третье лицо. Предметом залога может быть любое имущество, не изъятое из оборота, включая вещи и имущественные права. Обязательное условие — имущество должно принадлежать залогодателю на праве собственности или хозяйственного ведения.

Договор залога заключается в письменной форме. В договоре указывают предмет залога и условия обеспеченного обязательства; последние можно согласовать отсылкой к основному договору. Для отдельных видов залога закон устанавливает дополнительные требования.

Что указать в договоре залога

Наименование и реквизиты сторон: организация или физическое лицо, представитель, документ о полномочиях.
Основное обязательство: договор, из которого возник долг, его номер, дата, сумма и срок исполнения.
Предмет залога: наименование, индивидуальные признаки (для вещей — идентификационный номер, для прав — реквизиты документа), количество.
Оценка предмета залога по соглашению сторон — стоимость, которую стороны признают для целей залога.
Условие о том, у кого остаётся предмет залога: у залогодателя или передаётся залогодержателю.
Права и обязанности сторон: страхование, содержание, порядок проверки, запрет на отчуждение без согласия.
Порядок обращения взыскания: судебный или внесудебный, если стороны его выбрали.
Срок действия договора и момент прекращения залога.

Пример договора залога и проект для своей сделки

Пример договора залога выше — это готовый образец, по которому можно составить свой документ. В нём уже есть предмет залога, обеспеченное обязательство, права сторон и заключительные положения. Достаточно заменить данные на свои.

Если нужен проект договора залога для конкретной сделки, возьмите бланк и заполните его под свой случай: укажите, какое обязательство обеспечивается, опишите имущество и согласуйте его стоимость. Проект можно согласовать с юристом до подписания, чтобы проверить формулировки и необходимость регистрации.

Как составить договор залога

Определите основное обязательство. Залог существует только вместе с долгом. Опишите его так, чтобы было понятно, какое именно обязательство обеспечивается: договор, сумма, срок.
Опишите предмет залога. Чем точнее признаки, тем меньше споров при обращении взыскания. Для автомобиля — VIN, для оборудования — заводской номер, для права — документ, из которого оно возникло.
Согласуйте оценку. Стоимость предмета залога стороны определяют сами. Она не обязана совпадать с рыночной, но при обращении взыскания суд может проверить начальную продажную цену.
Выберите, у кого останется имущество. Залог без передачи имущества (залогодатель пользуется вещью) встречается чаще. Залог с передачей (заклад) означает, что вещь переходит залогодержателю.
Проверьте необходимость регистрации. Залог недвижимости регистрируется в Росреестре, залог доли в уставном капитале — у нотариуса. Для движимого имущества регистрация не требуется, но запись в реестре уведомлений о залоге повышает защиту кредитора.
Подпишите договор. Составьте экземпляры для каждой стороны. Если требуется регистрация, подайте документы в регистрирующий орган.

Частые ошибки

Не указано основное обязательство или его сумма — договор могут признать незаключённым.
Предмет залога описан общими словами без индивидуальных признаков — невозможно доказать, что заложена именно эта вещь.
Не проверено, принадлежит ли имущество залогодателю на праве собственности.
Забыли зарегистрировать залог недвижимости или доли в уставном капитале — залог не возникает.
Не проверили условия последующего залога и отчуждения: по общему правилу для продажи заложенного имущества нужно согласие залогодержателя.

Частые вопросы

Чем залог отличается от заклада?

При залоге без передачи имущества предмет остаётся у залогодателя, и он продолжает им пользоваться. При закладе имущество передаётся залогодержателю. Оба варианта допустимы, если стороны договорились об этом в договоре.

Нужно ли регистрировать договор залога?

Залог недвижимости подлежит государственной регистрации в Росреестре. Залог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью регистрируется нотариусом. Для движимого имущества регистрация не обязательна, но сведения о залоге можно внести в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Можно ли заложить имущество, которое уже в залоге?

Да, последующий залог допускается, если предыдущий договор залога не запрещает этого. В договоре последующего залога нужно указать сведения о предшествующем залоге.

Что будет, если должник не исполнит обязательство?

Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога. По общему правилу взыскание обращается по решению суда, но стороны могут предусмотреть внесудебный порядок. Вырученные от продажи средства идут на погашение долга.

Можно ли составить договор залога между физическими лицами?

Да, залогодателем и залогодержателем могут быть любые лица, включая граждан. Форма договора должна быть письменной, а предмет залога и обеспеченное обязательство — описаны так же, как в договоре между организациями.

Когда договор залога нужен под конкретную сделку

ИИ-агент для проверки контрагентов и документов

Перед подписанием залога важно проверить, принадлежит ли имущество залогодателю, нет ли уже залогов и долгов. Вручную это занимает часы.

Я настраиваю ИИ-агента, который собирает сведения из открытых источников, сверяет реквизиты и готовит краткую справку по контрагенту и предмету залога.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»