Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении крупной сделки для ИП образец

Индивидуальный предприниматель распоряжается своим имуществом сам, поэтому решение об одобрении крупной сделки ему оформлять не нужно и не с кем: органов управления у ИП нет. Такое решение составляют в ООО, когда сделка переходит порог крупной. Ниже — бланк и заполненный образец для общества с двумя учредителями.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 65 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

16 ноября 2026 г. № 3

Решение общего собрания участников ООО «Ромашка»

о согласии на совершение крупной сделки

Присутствовали участники: Петров Пётр Петрович — 60 % уставного капитала; Сидорова Анна Ивановна — 40 % уставного капитала. Кворум есть.

Общество продаёт нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Складская, д. 4, пом. 2, кадастровый номер 77:01:0000000:1234, за 18 000 000 рублей. Балансовая стоимость активов общества на последнюю отчётную дату — 40 000 000 рублей, стоимость сделки — 45 % активов. Сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности и является крупной по статье 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ.

Согласовать совершение крупной сделки — продажу нежилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Складская, д. 4, пом. 2, кадастровый номер 77:01:0000000:1234, по цене не ниже 18 000 000 рублей. Покупатель — ООО «Ладья», ИНН 7700000000. Договор подписывает генеральный директор Петров П. П.

Голосовали: «за» — 100 % голосов, «против» — нет, «воздержались» — нет.

Председатель собрания

Петров Пётр Петрович

____________ / П. П. Петров /

Секретарь собрания

Сидорова Анна Ивановна

____________ / А. И. Сидорова /

Почему ИП не оформляет решение об одобрении крупной сделки

Индивидуальный предприниматель отвечает по обязательствам своим имуществом и распоряжается им без чьего-либо согласия. Общего собрания участников, совета директоров и наблюдательного совета у него нет — согласовывать сделку не с кем.

Правило о крупных сделках статьёй 46 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ установлено для обществ с ограниченной ответственностью, а статьёй 78 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ — для акционерных обществ. На ИП эти нормы не распространяются, поэтому решение об одобрении ему не требуется ни по закону, ни по уставу.

В закупках по 44-ФЗ решение о согласии на совершение крупной сделки заказчик требует от юридического лица. Предприниматель в составе заявки такой документ не подаёт: требование к нему не применяется.

Решение об одобрении крупной сделки ООО: образец для двух учредителей

Если в обществе два учредителя, сделка одобряется на общем собрании, а не единоличным решением: протокол подписывают оба участника — один как председатель, другой как секретарь. В шапке перечисляют обоих с долями в уставном капитале, чтобы из документа был виден кворум.

Готовый образец выше заполнен именно для такого случая: двое участников с долями 60 % и 40 %, продажа нежилого помещения, в тексте — цена сделки, балансовая стоимость активов и доля сделки в активах. Скачайте бланк, подставьте свои данные и подпишите у обоих участников.

Когда сделку ООО одобряют

Сделка связана с приобретением или отчуждением имущества, цена которого — 25 % и более балансовой стоимости активов общества по отчётности на последнюю отчётную дату (п. 1 ст. 46 закона № 14-ФЗ).
Сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности общества. Один только размер порог не преодолевает: нужны оба признака.
Устав может предусмотреть согласование других сделок общества. Крупную сделку определяют по признакам и порогу, установленным статьёй 46 закона об ООО.
Решение обычно принимает общее собрание участников большинством голосов, если устав не требует большего. Если крупная сделка одновременно является сделкой с заинтересованностью, при вынесении вопроса на собрание учитывают требования статей 45 и 46, включая голоса не заинтересованных участников.

Как оформить решение при двух учредителях

Проверьте порог. Возьмите балансовую стоимость активов на последнюю отчётную дату. При продаже или возможном отчуждении имущества сравните с ней большую из двух величин: балансовую стоимость имущества и цену его отчуждения. Укажите данные и долю в процентах в решении.
Опишите сделку точно. Предмет, адрес и кадастровый номер объекта, цена, стороны, кто подписывает договор. Общие слова «одобрить сделку с имуществом» дают повод оспорить решение.
Соберите собрание. При двух учредителях решение принимают на общем собрании. Укажите дату, место, состав участников и их доли — из этого виден кворум.
Проголосуйте и запишите итог. Внесите формулировку «постановили», итоги голосования и подписи председателя и секретаря собрания.
Храните вместе с договором. Решение приложите к договору и к документам по сделке: оно понадобится при споре, при закупке и при проверке контрагента.

Частые ошибки

Пишут решение от единственного учредителя, хотя участников двое: при двух участниках нужен протокол общего собрания либо решение, подписанное обоими.
Не указывают балансовую стоимость активов и цену сделки — порог крупной сделки не виден, и решение легко оспорить.
Одобряют сделку задним числом после подписания договора, не оформляя последующее одобрение прямо и без оговорки о том, что сделка уже совершена.
Оформляют решение об одобрении крупной сделки у ИП, где такого документа не существует, и получают отказ в закупке из-за лишней бумаги в составе заявки.

Частые вопросы

Нужно ли ИП решение об одобрении крупной сделки?

Нет. Нормы о крупных сделках установлены для ООО и акционерных обществ. Предприниматель распоряжается имуществом сам, органов управления у него нет, и требование об одобрении к нему не применяется.

Что делать ИП, если заказчик по 44-ФЗ просит такое решение?

Направить заказчику письмо: требование об одобрении крупной сделки установлено для юридических лиц, у ИП органов управления нет и решение не оформляется. В заявке документ не размещают.

Какой порог делает сделку крупной для ООО?

25 % и более балансовой стоимости активов общества по данным отчётности на последнюю отчётную дату при условии, что сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности. Устав может дополнительно предусмотреть согласование других сделок.

Можно ли одобрить сделку после её совершения?

Да, закон допускает последующее одобрение. В решении тогда прямо пишут, что сделка уже совершена, и одобряют её — это защищает сделку от оспаривания.

Сколько голосов нужно при двух учредителях?

Большинство голосов участников, если устав не требует большего. При долях 60 % и 40 % достаточно голоса участника с 60 %; устав может требовать единогласия или двух третей.

Кто подписывает решение?

Председатель и секретарь собрания. Если решение оформляют как единоличное, его подписывает единственный участник. Подпись директора на самом решении не нужна — он исполняет его при подписании договора.

Согласования по сделкам отнимают время у собственника

Чтобы решения по сделкам собирались сами

Каждую крупную сделку сопровождает пакет бумаг: протокол, решение, справка о стоимости активов, договор. Собственник проверяет каждую вручную и всё равно ловит пропуски.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие пакеты по шаблону, сверяют суммы и реквизиты с учётной системой и приносят руководителю готовое решение на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»