Приказ на авторский надзор: образец и бланк

Приказ на авторский надзор выпускает проектная организация, когда её автор проекта проверяет, как подрядчик строит по её документации. Ниже — бланк и заполненный образец: кого назначить, что поручить, на какие нормы сослаться.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 63 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Проект-Строй»

Приказ

о назначении лица, осуществляющего авторский надзор

16 ноября 2026 г. № 41-А

В связи с заключением договора от 10 ноября 2026 г. № 27/АП на осуществление авторского надзора за строительством административно-бытового корпуса по адресу: г. Тверь, ул. Заводская, д. 12, на основании СП 246.1325800.2026, введённого в действие приказом Минстроя России от 03.06.2026 № 351/пр, приказываю:

1. Назначить лицом, осуществляющим авторский надзор за строительством объекта, главного архитектора проекта Соколова Андрея Петровича.

2. Поручить Соколову А. П. вести журнал авторского надзора, фиксировать в нём выявленные нарушения требований проектной документации и проверять их устранение, участвовать в освидетельствовании скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, а также в приёмке завершённого строительством объекта.

3. Установить, что журнал авторского надзора ведётся в электронной форме с подписанием записей усиленной квалифицированной электронной подписью.

4. Главному инженеру проекта обеспечить Соколова А. П. рабочей и проектной документацией по объекту и вносить изменения в документацию по его замечаниям.

5. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Руководитель организации

Генеральный директор

____________ / В. Н. Орлов /

С приказом ознакомлен

Главный архитектор проекта

____________ / А. П. Соколов /

Зачем нужен приказ на авторский надзор

Авторский надзор — это проверка проектной организацией того, как подрядчик выполняет работы по её документации. Право вести надзор и обязанность его заказать возникают из договора между застройщиком и проектировщиком, а сам надзор идёт по СП 246.1325800.2026, который введён приказом Минстроя России от 03.06.2026 № 351/пр и действует с 4 июля 2026 года.

Приказ закрепляет, кто именно из специалистов проектной организации выходит на объект и отвечает за надзор. Без такого документа записи в журнале некому подписывать, а застройщику нечем подтвердить, что надзор ведётся.

Что указать в приказе

Реквизиты организации и дату с номером приказа.
Основание: договор на авторский надзор с застройщиком — номер, дата, объект и адрес.
Ссылку на СП 246.1325800.2026 и приказ Минстроя России от 03.06.2026 № 351/пр.
Фамилию, имя, отчество и должность специалиста, который ведёт надзор.
Перечень его функций: ведение журнала, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, проверка устранения замечаний, участие в приёмке.
Форму журнала: бумажная или электронная с усиленной квалифицированной электронной подписью.
Кто обеспечивает специалиста документацией и кто контролирует исполнение приказа.
Подпись руководителя и ознакомление назначенного специалиста.

Как оформить приказ

Проверьте договор. В договоре на авторский надзор должны быть объект, сроки и состав работ. Из него в приказ переносят номер, дату и адрес объекта.
Выберите специалиста. Надзор ведёт тот, кто знает проект: главный архитектор, главный инженер проекта или другой специалист из числа авторов документации.
Опишите обязанности. Перечислите функции по СП 246.1325800.2026: журнал, освидетельствование скрытых работ и конструкций, проверка замечаний, участие в приёмке.
Решите про журнал. Укажите, бумажный журнал или электронный. В электронном записи подписывают усиленной квалифицированной электронной подписью.
Ознакомьте и передайте. Ознакомьте специалиста с приказом под подпись, копию передайте на объект и в дело договора.

Что проверяет специалист по надзору

Соответствие работ проектной и рабочей документации — выборочный визуальный контроль, в том числе с фото- и видеофиксацией, лазерным сканированием и фотограмметрией.
Скрытые работы, ответственные конструкции, участки сетей и систем инженерно-технического обеспечения, геодезическую разбивочную основу — участие в освидетельствовании.
Ранее выполненные работы — по проектной, рабочей, организационно-технологической и исполнительной документации.
Выявленные нарушения — запись в журнале авторского надзора и последующая проверка устранения.
Приёмка работ и завершённого строительством объекта.

Журнал авторского надзора

Журнал — основной документ надзора. В него вносят сведения о выявленных нарушениях требований проектной документации и об их устранении. С 4 июля 2026 года журнал можно вести в электронной форме, подписывая записи усиленной квалифицированной электронной подписью; при работе с информационной моделью записи ведут по СП 471.1325800 и СП 333.1325800.

Записи в журнале — основание для застройщика потребовать от подрядчика устранить отклонение от проекта. Поэтому в приказе важно назвать ответственного поимённо: журнал без подписи назначенного специалиста не подтверждает, что замечание сделал именно тот, кто вправе его делать.

Частые вопросы

Кто подписывает приказ на авторский надзор?

Руководитель проектной организации, с которой у застройщика заключён договор на авторский надзор. Специалиста, назначенного вести надзор, знакомят с приказом под подпись.

Можно ли назначить несколько специалистов?

Да. В приказе можно распределить надзор по разделам проекта: например, по конструктиву, инженерным системам и архитектуре, — и указать, кто за какой раздел отвечает и кто ведёт журнал.

Обязателен ли электронный журнал?

Нет. Журнал ведут на бумаге или в электронной форме с усиленной квалифицированной электронной подписью. Выбранную форму фиксируют в приказе, чтобы записи не велись в двух местах сразу.

Нужен ли приказ, если надзор ведёт сам главный инженер проекта по должностной инструкции?

Приказ надёжнее: он привязывает конкретного специалиста к конкретному объекту и договору. По должностной инструкции не видно, кто отвечает за надзор на этом объекте и с какой даты.

Что делать, если специалист уволился или заболел?

Издают новый приказ о назначении другого специалиста и указывают, с какой даты он ведёт надзор. Записи прежнего специалиста в журнале сохраняют силу.

На какие объекты распространяется СП 246.1325800.2026?

На строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные; на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасных производственных объектов; на работы по сохранению объектов культурного наследия.

Когда приказы и журналы собираются вручную

Чтобы документы по надзору собирались сами

Приказы, журналы и замечания по объекту удобны, пока объектов один-два. На десяти площадках специалист тратит день на то, чтобы свести записи и напомнить подрядчикам об устранении замечаний.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют записи журнала с проектной документацией и приносят руководителю готовый список замечаний на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»