Договор субподряда: образец и правила заключения

Образец заполнения

ООО «СтройМонтаж»

в лице генерального директора И. И. Иванова,

действующего на основании Устава,

и ООО «ОтделкаПлюс»

в лице директора П. П. Петрова,

действующего на основании Устава,

Договор субподряда

на выполнение работ по договору подряда

16 ноября 2026 г. № 14/С

1. Предмет договора. Генеральный подрядчик с согласия заказчика привлекает субподрядчика к исполнению своих обязательств по договору подряда от 1 октября 2026 г. № 7 на выполнение отделочных работ на объекте по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 10. Субподрядчик обязуется выполнить работы, указанные в техническом задании (приложение № 1), и сдать их результат генеральному подрядчику.

2. Сроки выполнения работ. Начало — 1 декабря 2026 г., окончание — 31 января 2027 г. Работы выполняются по графику (приложение № 2).

3. Цена и порядок расчётов. Цена работ — 1 200 000 руб. и включает стоимость материалов и оборудования. Генеральный подрядчик выплачивает аванс 300 000 руб. в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора. Окончательный расчёт — в течение 15 рабочих дней после подписания акта о приёмке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости работ (форма КС-3).

4. Приёмка работ. Генеральный подрядчик в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления о готовности принимает работы и подписывает акт или направляет мотивированный отказ с перечнем недостатков. Недостатки устраняются субподрядчиком за свой счёт в срок, согласованный сторонами.

5. Ответственность. За нарушение срока выполнения работ субподрядчик уплачивает пеню в размере 0,1 % от цены работ за каждый день просрочки, но не более 10 % от цены договора. За нарушение срока оплаты генеральный подрядчик уплачивает пеню в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6. Прочие условия. Субподрядчик не вправе привлекать третьих лиц к выполнению работ без письменного согласия генерального подрядчика. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Приложения: № 1 — техническое задание, № 2 — график работ.

Генеральный подрядчик

Генеральный директор ООО «СтройМонтаж»

____________ / И. И. Иванов /

Субподрядчик

Директор ООО «ОтделкаПлюс»

____________ / П. П. Петров /

Что такое договор субподряда

Договор субподряда — это соглашение, по которому генеральный подрядчик передаёт часть работ по основному договору подряда другому исполнителю — субподрядчику. Генподрядчик остаётся ответственным перед заказчиком за весь объём работ, а субподрядчик отвечает перед генподрядчиком за свои работы.

Правила установлены главой 37 Гражданского кодекса РФ. По статье 706 ГК РФ подрядчик вправе привлечь субподрядчика, если из закона или договора подряда не следует, что работу он обязан выполнить лично. Если такое условие есть, привлекать субподрядчика нельзя без согласия заказчика.

Когда нужно согласие заказчика

Если в основном договоре подряда прямо не запрещено привлекать субподрядчиков и не сказано, что работу подрядчик выполняет лично, согласие заказчика не требуется (п. 1 ст. 706 ГК РФ).
Если в договоре есть условие о личном выполнении работ, генподрядчик обязан получить письменное согласие заказчика. Без согласия привлечение субподрядчика будет нарушением договора.
Согласие лучше оформить письмом заказчика или дополнительным соглашением к основному договору — так проще доказать правомерность привлечения субподрядчика.
Даже когда согласие не нужно, заказчик вправе знать, кто выполняет работы: условие об уведомлении о привлечении субподрядчика стоит включить в основной договор.

Какие условия включить в договор субподряда

Предмет: какие именно работы передаются субподрядчику, со ссылкой на основной договор подряда и техническое задание.
Сроки начала и окончания работ, а также график, если работы этапные (ст. 708 ГК РФ).
Цена работ и порядок расчётов: аванс, промежуточные платежи, окончательный расчёт после приёмки.
Порядок приёмки: срок на осмотр и подписание акта, порядок направления мотивированного отказа, срок устранения недостатков.
Ответственность за просрочку и качество: пени, штрафы, предельный размер неустойки.
Условие о том, вправе ли субподрядчик привлекать третьих лиц, и о согласовании таких привлечений.
Гарантийные обязательства и сроки устранения недостатков после сдачи работ.
Порядок передачи исполнительной документации и результат работ.

Как оформить договор субподряда

Проверьте основной договор подряда. Убедитесь, что в нём нет запрета на субподряд и условия о личном выполнении работ. Если есть — получите письменное согласие заказчика.
Опишите предмет и объём работ. Составьте техническое задание или смету, где перечислены все работы, которые передаются субподрядчику. Они станут приложением к договору.
Согласуйте сроки и цену. Укажите даты начала и окончания, порядок оплаты. Если работы длительные, добавьте график и промежуточные акты.
Пропишите приёмку и ответственность. Установите срок на приёмку, порядок отказа от подписания акта, пени за просрочку и гарантийные обязательства.
Подпишите договор и приложения. Договор подписывают уполномоченные представители сторон. Приложения — техническое задание, график, смета — неотъемлемая часть договора.

Частые вопросы

Чем договор субподряда отличается от договора подряда?

По договору подряда исполнитель работает напрямую с заказчиком. По договору субподряда генподрядчик передаёт часть работ другому лицу, но сам остаётся ответственным перед заказчиком за результат. Субподрядчик не вступает в прямые отношения с заказчиком, если иное не установлено законом или договором.

Можно ли заключить договор субподряда без согласия заказчика?

Да, если в основном договоре подряда нет запрета на привлечение субподрядчиков и условия о личном выполнении работ. Если такое условие есть, согласие заказчика обязательно (п. 1 ст. 706 ГК РФ).

Кто отвечает за качество работ перед заказчиком?

Перед заказчиком за качество и сроки отвечает генеральный подрядчик, даже если работы выполнял субподрядчик. Генподрядчик вправе предъявить субподрядчику требования по договору субподряда: возместить убытки, уплатить неустойку, безвозмездно устранить недостатки (ст. 393, 723 ГК РФ); это не регресс.

Нужно ли указывать в договоре субподряда ссылку на основной договор?

Да, это помогает определить объём переданных работ и избежать споров. Ссылка на основной договор подтверждает, что субподрядчик выполняет часть обязательств генподрядчика.

Может ли субподрядчик привлекать других лиц?

Только если это прямо разрешено договором субподряда или получено письменное согласие генподрядчика. Иначе субподрядчик обязан выполнить работы своими силами.

Когда договоры и документы отнимают время

ИИ-агент соберёт документы по шаблону

Договоры, акты и приложения к ним приходится собирать вручную: сверять реквизиты, суммы, сроки. На это уходят часы.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые готовят такие документы по вашему шаблону, проверяют данные и приносят на подпись готовый комплект.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»