Акт общего планового весеннего осеннего осмотра здания: образец заполнения

Общий осмотр здания — это проверка всех конструкций и инженерных систем целиком, чтобы поймать износ и повреждения до аварии. Плановые осмотры проводят по графику: весенний показывает, что сделала с домом зима, осенний — готово ли здание к следующей зиме.

Акт фиксирует результат: что комиссия видела, какие дефекты нашла, что и когда решили исправить. Без акта нечего предъявить подрядчику, страховщику или надзорному органу, если дефект перерастёт в поломку.

Требования к осмотрам и их периодичности задают ведомственные и региональные правила эксплуатации зданий, а также внутренние регламенты собственника. Единой формы акта закон не устанавливает, поэтому компания утверждает свой бланк приказом или в инструкции по эксплуатации.

Бланк акта весеннего осмотра зданий и сооружений удобнее держать в Word: шапку, таблицу дефектов и подписи комиссия заполняет на месте, а после осмотра файл сохраняют в дело по эксплуатации. Скачать готовый бланк можно по кнопке под текстом документа выше — он открывается в Word, и его правят под своё здание.

В образце заполнения показан весенний осмотр административного здания: состав комиссии, что обследовали, три дефекта с привязкой к осям и площадь повреждения, решения со сроками и ответственным. Для осеннего осмотра меняют вид осмотра и дату, а перечень конструкций оставляют тот же.

Если в компании несколько зданий и сооружений, в бланк добавляют строку с наименованием объекта и его инвентарным номером — так акты не перепутаются в архиве.