Договор подряда: образец и бланк

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании устава,

и индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий на основании листа записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор подряда

на выполнение работ

16 ноября 2026 г. № 14

1. Предмет договора. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту помещения по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, пом. 3, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Перечень и объём работ определены сметой (приложение № 1), которая является неотъемлемой частью договора.

2. Сроки. Начало работ — 23 ноября 2026 года, окончание — 25 декабря 2026 года. Работы выполняются в один этап. Датой окончания работ считается дата подписания сторонами акта сдачи-приёмки без замечаний.

3. Цена и порядок оплаты. Цена работ по договору составляет 450 000 рублей, НДС не облагается. Оплата производится в два этапа: аванс 30 % — в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора, остаток — в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки.

4. Материалы и оборудование. Работы выполняются из материалов Подрядчика. Материалы, предоставленные Заказчиком, перечислены в приложении № 2; Подрядчик использует их экономно и возвращает остаток.

5. Приёмка результата. Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления о готовности результата осматривает его и подписывает акт сдачи-приёмки либо направляет мотивированный отказ с перечнем недостатков. Недостатки, не оговорённые в акте, не лишают Заказчика права ссылаться на них в дальнейшем.

6. Гарантия. Гарантийный срок на результат работ — 12 месяцев с даты подписания акта сдачи-приёмки. Если в течение гарантийного срока обнаружены недостатки, Подрядчик устраняет их своими силами и за свой счёт в срок, согласованный сторонами.

7. Ответственность. За нарушение срока окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере 0,1 % от цены работ за каждый день просрочки, но не более 10 % цены договора. За нарушение срока оплаты Заказчик уплачивает пени в том же размере.

8. Приложения: № 1 — смета на 2 л.; № 2 — перечень материалов Заказчика на 1 л.; № 3 — акт сдачи-приёмки (форма).

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Индивидуальный предприниматель

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор подряда

Договор подряда — соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой (заказчика) определённую работу и сдать её результат, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Результат должен быть овеществлённым: построенное здание, отремонтированное помещение, изготовленная вещь, смонтированное оборудование.

Договор подряда отличается от договора оказания услуг: услуга потребляется в процессе, а результат подряда можно передать по акту. От этого зависят гарантии, сроки исковой давности и порядок приёмки. Если предмет — обучение, консультация или перевозка, заключайте договор оказания услуг, а не подряда.

Форму договора закон не устанавливает: можно взять типовой образец и адаптировать под свою работу. Обязательно согласовать предмет и сроки (начальный и конечный) — без них договор не считается заключённым; при отсутствии цены она определяется по п. 3 ст. 424 ГК РФ, то есть по обычной цене за аналогичные работы.

Что указать в договоре подряда

Предмет: конкретная работа и её результат. Не «ремонт офиса», а «ремонт помещения по адресу… согласно смете (приложение № 1)».
Сроки: дата начала и окончания. Если работа этапная — сроки по каждому этапу.
Цена: общая сумма, порядок оплаты (аванс, по этапам, после приёмки) и что входит в цену — материалы, вывоз мусора, доставка.
Материалы и оборудование: кто предоставляет, как учитываются и возвращаются остатки.
Порядок приёмки: срок осмотра, кто подписывает акт, что делать при недостатках.
Гарантийный срок на результат и порядок устранения недостатков.
Ответственность сторон: пени за просрочку, порядок возмещения убытков.
Приложения: смета, перечень материалов, форма акта сдачи-приёмки.

Как составить договор подряда

Опишите работу и результат. Чем конкретнее предмет и приложенная смета, тем меньше споров при приёмке. Укажите адрес, объём, материалы и что считается готовым результатом.
Согласуйте сроки. Начало и окончание работ, а для этапов — промежуточные сроки. Если срок зависит от поставки материалов заказчика, пропишите условие переноса.
Определите цену и оплату. Укажите общую сумму, НДС, аванс и момент окончательного расчёта. Пропишите, что делать, если объём работ изменился.
Пропишите приёмку. Срок осмотра результата, форму акта, порядок мотивированного отказа. Акт сдачи-приёмки — главный документ для оплаты.
Подпишите и передайте экземпляры. По экземпляру каждой стороне. Приложения скрепите подписями и укажите их количество.

Частые ошибки в договоре подряда

Предмет описан общими словами: «выполнить работы по ремонту» без сметы и адреса. При споре невозможно доказать, что именно должно быть сделано.
Нет срока окончания работ или он указан приблизительно («до конца года»). Это затрудняет начисление пеней за просрочку.
Цена не включает материалы и вывоз мусора — подрядчик требует доплату, заказчик отказывается.
Акт сдачи-приёмки не предусмотрен или подписывается без осмотра. Недостатки, не отмеченные в акте, потом сложно предъявить.
Если гарантийный срок не установлен, требования по недостаткам можно предъявить в пределах двух лет со дня передачи результата; исковая давность по таким требованиям — один год (по зданиям и сооружениям — три года). Гарантийный срок свыше этого устанавливается только договором.
Договор подряда используют для услуг (консультации, обучение), где нужен договор оказания услуг.

Частые вопросы

Чем договор подряда отличается от договора оказания услуг?

Подряд сдаёт овеществлённый результат по акту сдачи-приёмки (ст. 702 ГК РФ). Услуга потребляется в процессе, и её закрывают актом оказанных услуг. Гарантийный срок на результат устанавливается договором; если он не установлен, требования по недостаткам можно заявить в пределах двух лет со дня передачи результата, а исковая давность по ним составляет один год (по зданиям и сооружениям — три года). Для услуг действует общий трёхлетний срок.

Обязательно ли составлять смету?

Если в договоре нет сметы, цена определяется как сумма, указанная в договоре. Смету стоит приложить, когда объём работ большой или может меняться: она фиксирует перечень и стоимость каждого вида работ. Смета становится неотъемлемой частью договора, если сослаться на неё в тексте.

Можно ли отказаться от договора подряда?

Заказчик вправе в любое время до сдачи результата отказаться от договора, если договором не предусмотрено иное. При отказе он оплачивает часть работы, выполненную до получения подрядчиком извещения об отказе, и возмещает убытки в пределах разницы между ценой всей работы и уже выплаченной частью (ст. 717 ГК РФ).

Какой акт подтверждает выполнение работ?

Акт сдачи-приёмки выполненных работ. В нём указывают перечень выполненных работ, их стоимость, дату приёмки и отсутствие или наличие замечаний. Односторонний акт как основание для оплаты предусмотрен для строительного подряда (п. 4 ст. 753 ГК РФ); в общем подряде он оценивается судом наряду с другими доказательствами сдачи работ, а приёмка и отказ заказчика регулируются ст. 720 ГК РФ.

Нужна ли гарантия на результат работ?

Гарантийный срок устанавливают в договоре. Без гарантийного срока требования по недостаткам заявляются в пределах двух лет со дня передачи результата (п. 2 ст. 724 ГК РФ); исковая давность по ним — один год, по зданиям и сооружениям — три года (ст. 725 ГК РФ). Гарантия выгодна заказчику: она продлевает срок, в течение которого можно предъявить претензию по качеству.

Читать в журнале

Когда договоры и акты собираются вручную

Чтобы документы по подряду готовились сами

Договоры, сметы и акты сдачи-приёмки отнимают время у руководителя: каждую бумагу надо проверить, согласовать и передать в бухгалтерию.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют суммы и сроки и приносят на подпись готовый комплект.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»