Сметы на строительные работы: образец и бланк

Смета на строительные работы — документ, который показывает заказчику, из чего складывается цена: какие работы, сколько материалов, сколько труда и накладных расходов. Ниже — образец сметы и бланк в Word, чтобы заполнить свою.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 60 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Заказчик: ООО «Ромашка», ИНН 7700000000

Подрядчик: ИП Петров П. П., ИНН 770000000000

Основание: договор подряда № 15 от 10.10.2026

Смета на строительные работы

на ремонт офиса по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. 1

20 октября 2026 г.

Смета составлена в ценах на 20.10.2026. Стоимость материалов принята по счетам поставщиков, приложенным к смете.

Всего по смете: 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей. НДС не облагается: подрядчик освобождён от исполнения обязанностей плательщика НДС по статье 145 НК РФ.

Подрядчик

ИП Петров П. П.

____________ / П. П. Петров /

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / И. И. Иванов /

Что такое смета на строительные работы

Смета на строительные работы — это расчёт стоимости работ и материалов, который подрядчик передаёт заказчику до начала работ. В ней перечислены виды работ, их объём, цена за единицу и итоговая сумма.

Единой обязательной формы для коммерческой стройки нет. Подрядчик составляет смету в том виде, который удобен заказчику и ему самому, если договор не требует иного. Государственные и муниципальные заказчики работают по своим методикам и формам, утверждённым для бюджетных строек, но в частном заказе можно использовать простую таблицу.

Что включить в смету на строительные работы

Шапку: заказчик, подрядчик, основание (договор или заявка), дата составления.
Перечень работ: наименование, единица измерения, объём, цена за единицу, сумма.
Материалы: наименование, количество, цена за единицу, сумма. Можно отдельным разделом или вместе с работами.
Накладные расходы: транспорт, вывоз мусора, аренда инструмента, если они не заложены в цену работ.
Итог: сумма по разделам, налоги (НДС или «без НДС»), общая стоимость.
Подписи сторон или отметку «Смету составил» с должностью и фамилией.

Как составить смету на строительные работы

Разбейте работы на разделы. Например: демонтаж, черновые работы, чистовые работы, электрика, сантехника. Так заказчику проще сравнивать предложения.
Определите объёмы. Замерьте площади, длины, количество точек. Объём — в тех единицах, в которых удобно считать: квадратные метры, погонные метры, штуки.
Поставьте цены. Цену за единицу берите из своих расценок или из сметной программы. Материалы — по счетам поставщиков.
Посчитайте сумму по каждой строке. Умножьте объём на цену за единицу. Сложите строки в разделе, затем разделы — в общий итог.
Добавьте накладные и налоги. Если накладные не входят в цену работ, вынесите их отдельной строкой. Укажите, облагается ли итог НДС.
Подпишите и передайте заказчику. Смету подписывает составитель и руководитель подрядчика. Заказчик подписывает, если согласен с объёмом и ценой.

Частые ошибки в сметах на строительные работы

Нет единиц измерения или объём указан приблизительно — заказчик не понимает, за что платит.
Материалы перечислены без количества и цены — итог невозможно проверить.
Не указано, входит ли вывоз мусора и доставка материалов в цену работ.
Не сказано, облагается ли сумма НДС, — для заказчика это разница в цене.
Смета не подписана или нет даты — при споре сложно доказать, что цена согласована.

Частые вопросы

Обязательна ли смета при строительных работах по договору бытового подряда?

По закону о защите прав потребителей смета обязательна, если её требует потребитель или исполнитель. Письменная смета помогает сторонам согласовать цену и объём работ.

Можно ли составить смету в свободной форме?

Да, для коммерческого заказчика закон не устанавливает обязательной формы. Главное — указать работы, объёмы, цены и итог, чтобы заказчик мог проверить расчёт.

Нужно ли указывать НДС в смете?

Да, если подрядчик платит НДС. Если подрядчик освобождён от НДС, в смете пишут «НДС не облагается» и указывают основание.

Кто подписывает смету?

Со стороны подрядчика — руководитель или уполномоченный сотрудник (например, сметчик). Со стороны заказчика — тот, кто согласовывает цену. Если смета — приложение к договору, её подписывают обе стороны.

Надо ли заверять смету печатью?

Если у подрядчика есть печать, можно поставить. Закон не требует печати на смете, достаточно подписи.

Читать в журнале

Коммерческое предложение строительной компании: что добавить к смете

Сметы и коммерческие предложения отнимают время у прораба

Чтобы смета собиралась быстрее

Составление смет вручную по шаблону занимает часы: нужно перенести объёмы, проверить цены, пересчитать итог.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают смету по вашему шаблону из таблицы замеров, подставляют цены и проверяют суммы. Агент работает с вашими данными и не заменяет сметчика, а снимает рутину.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»