Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Договор о намерениях: образец скачать

Договор о намерениях фиксирует, что стороны хотят работать вместе, но не обязывает заключить сделку. Ниже — образец такого договора и бланк письма о намерениях сотрудничества: что написать, чтобы документ остался про намерения, а не превратился в предварительный договор.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 61 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Стройбаза»

в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ООО «Дом-Строй»

в лице директора И. И. Иванова, действующего на основании устава,

Договор о намерениях

о сотрудничестве в области поставок строительных материалов

16 ноября 2026 г. № 8

ООО «Стройбаза» и ООО «Дом-Строй» (далее — стороны) подтверждают взаимный интерес к сотрудничеству в поставках строительных материалов для жилищного строительства.

Стороны намерены обсудить условия рамочного договора поставки: номенклатуру, объёмы, график отгрузок и порядок расчётов. Переговоры стороны проводят до 31 марта 2027 года.

Настоящий договор фиксирует намерения сторон и не порождает у них обязанности заключить договор поставки, а также иных денежных обязательств. Каждая сторона вправе прекратить переговоры в любое время, направив письменное уведомление другой стороне.

Стороны обязуются не разглашать сведения, полученные друг от друга в ходе переговоров, и не передавать их третьим лицам без письменного согласия другой стороны.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны, и действует до 31 марта 2027 года.

ООО «Стройбаза»

Генеральный директор

____________ / П. П. Петров /

ООО «Дом-Строй»

Директор

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор о намерениях

Договор о намерениях — документ, в котором стороны записывают, что хотят сотрудничать, и договариваются, о чём будут вести переговоры. Он нужен, чтобы зафиксировать интерес на бумаге до того, как согласованы все условия сделки: поставщик видит серьёзность покупателя, покупатель — готовность поставщика работать.

Главное свойство такого договора — он не обязывает заключать сделку. Гражданский кодекс различает предварительный договор (ст. 429 ГК РФ), по которому стороны обязуются заключить основной договор в срок, и переговоры о сделке. Договор о намерениях относится ко второму: он описывает планы, а не создаёт обязанность поставить товар или заплатить.

Что указать в договоре о намерениях

  • Стороны: полные наименования, представители и документы, на основании которых они действуют.
  • Предмет намерения: что именно стороны собираются обсуждать — поставку, подряд, совместный проект, аренду.
  • Срок переговоров или дату, до которой стороны планируют выйти на основной договор.
  • Оговорку, что документ не создаёт обязанности заключить сделку и не влечёт денежных обязательств.
  • Условие о конфиденциальности, если в переговорах стороны передают друг другу коммерческие сведения.
  • Порядок выхода: как сторона уведомляет о прекращении переговоров.
  • Подписи уполномоченных лиц и дату.

Чем договор о намерениях отличается от предварительного договора

Предварительный договор по статье 429 ГК РФ должен содержать условия, позволяющие установить предмет основного договора, и условия, которые по заявлению одной из сторон нужно согласовать при заключении предварительного договора. Он обязывает стороны заключить основной договор в указанный срок. Если срок не указан, основной договор заключается в течение года с момента заключения предварительного (п. 4 ст. 429 ГК РФ). За отказ от заключения основного договора сторона отвечает возмещением убытков.

Договор о намерениях таких последствий не создаёт: в нём нет обязанности заключить сделку, а условия будущего договора только намечаются. Если в документе о намерениях прописать все существенные условия и прямо обязать стороны заключить основной договор, суд может признать его предварительным — со всеми последствиями.

Как составить договор о намерениях

  1. Назовите стороны. Укажите полные наименования, представителей и уставные документы.
  2. Опишите предмет намерения. Одним абзацем: что стороны собираются обсуждать и какой результат хотят получить.
  3. Поставьте срок переговоров. Дата, до которой стороны планируют выйти на основной договор, дисциплинирует и не создаёт обязанности.
  4. Добавьте оговорку об отсутствии обязательств. Прямо напишите, что документ не обязывает заключать сделку и не влечёт денежных обязательств.
  5. Подпишите и обменяйтесь экземплярами. Два экземпляра, по одному для каждой стороны; копию храните у себя.

Письмо о намерениях сотрудничества

Письмо о намерениях — короткий документ на одной-двух страницах. Его пишут, когда полноценный договор ещё рано подписывать, а подтвердить интерес нужно: перед встречей, после переговоров, для банка или для партнёра, который просит подтверждение сотрудничества.

Структура письма проще договора: кто пишет, кому, в чём состоит интерес, что стороны готовы обсуждать и до какого срока. Письмо подписывает уполномоченное лицо и отправляет адресату; вторая сторона может ответить встречным письмом или подписать экземпляр.

Письмо о намерениях, как и договор, не обязывает заключать сделку, если в нём нет прямого обязательства. Формулировка «намереваемся обсудить» оставляет свободу, формулировка «обязуемся заключить» превращает письмо в обязательство.

Частые ошибки

  • Пишут «обязуемся заключить договор», а потом отказываются — вторая сторона может требовать возмещения убытков.
  • Включают все существенные условия будущей сделки и называют документ намерением — суд может увидеть предварительный договор.
  • Не ставят срок переговоров: непонятно, когда стороны должны выйти на результат.
  • Забывают о конфиденциальности, хотя в переговорах передают коммерческие сведения.
  • Подписывает сотрудник без доверенности — документ могут признать недействительным.

Частые вопросы

Договор о намерениях обязывает заключить сделку?

Нет, если в нём прямо не написано обратное. Договор фиксирует интерес и планы, а обязанность заключить основной договор создаёт предварительный договор по ст. 429 ГК РФ.

Можно ли взыскать убытки, если партнёр отказался от переговоров?

По общему правилу отказ от переговоров не влечёт ответственности. Если сторона вела переговоры недобросовестно — например, скрывала, что не собирается заключать сделку, — пострадавшая сторона вправе требовать возмещения расходов на переговоры по ст. 434.1 ГК РФ.

Нужно ли нотариальное удостоверение?

Нет. Договор о намерениях не требует нотариальной формы; достаточно простой письменной с двумя подписями.

Можно ли включить в договор о намерениях условие о штрафе?

Можно, но тогда это уже не только намерения: штраф — денежное обязательство, и сторона, которая его не исполнит, будет отвечать. Если документ должен остаться про намерения, штрафы в него не включают.

Сколько хранить договор о намерениях?

Срок хранения зависит от того, какие отношения он сопровождает. Документы по переговорам и переписку по сделкам компания хранит в соответствии со своей номенклатурой дел и перечнем типовых архивных документов, утверждённым приказом Росархива от 20.12.2019 № 236.

Когда переговоры и бумаги отнимают время у сделки

Чтобы подготовка документов шла без вас

Договоры, письма и согласования отнимают у руководителя часы: каждую бумагу надо проверить, согласовать и передать дальше.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, проверяют реквизиты и приносят руководителю готовый файл на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы