Акт об определении справедливой стоимости основных средств: образец

Акт об определении справедливой стоимости основных средств составляет комиссия организации, когда основное средство нужно оценить по справедливой стоимости: при получении безвозмездно, при переоценке, при проверке на обесценение. Ниже — бланк и заполненный образец с методом рыночных цен и таблицей источников.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 65 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

УТВЕРЖДАЮ

Генеральный директор ООО «Ромашка»

П. П. Петров

«16» ноября 2026 г.

Акт об определении справедливой стоимости

основных средств

16 ноября 2026 г. № 7

Постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию активов, утверждённая приказом от 12 января 2026 г. № 3, в составе: председатель — заместитель директора П. П. Петров, члены комиссии — главный бухгалтер И. И. Иванова, начальник отдела снабжения С. С. Сидоров, — определила справедливую стоимость методом рыночных цен следующих объектов, относящихся к активам, не генерирующим денежные потоки, на основании данных, приведённых в таблице.

Источники информации: коммерческие предложения ООО «ТехноПарк» от 9 ноября 2026 г. № 118, ООО «СтанкоСервис» от 10 ноября 2026 г. № 47 и АО «Промоборудование» от 11 ноября 2026 г. № 203 — цены предложений на аналогичное оборудование той же модели и года выпуска.

Средняя цена за единицу определена как среднее арифметическое цен трёх источников. Справедливая стоимость определена по рыночным данным на дату оценки. Расходы на доставку и наладку учитывают отдельно при формировании первоначальной стоимости объекта.

Приложение: коммерческие предложения на 6 л. в 1 экз.

Председатель комиссии

Заместитель директора

____________ / П. П. Петров /

Члены комиссии

Главный бухгалтер

____________ / И. И. Иванова /

Когда нужен акт об определении справедливой стоимости

Справедливая стоимость — цена, по которой объект можно продать или передать в сделке между независимыми сторонами. Основные средства оценивают по ней, когда объект получен безвозмездно, когда организация проводит переоценку и когда проверяет активы на обесценение.

Решение об оценке принимает комиссия по поступлению и выбытию активов, а её вывод фиксируют актом. Акт — первичный документ: на его основании стоимость ставят на бухгалтерский учёт, переоценивают объект или отражают обесценение.

Что указать в акте

Состав комиссии: председателя и членов с должностями и фамилиями, номер и дату приказа об её утверждении.
Метод оценки: рыночных цен, доходный или затратный — и почему выбран именно он.
Наименование объекта, инвентарный номер, единицу измерения и количество.
Источники цен: реквизиты коммерческих предложений, объявлений или отчётов оценщика — с датами и номерами.
Стоимость услуг, если они входят в справедливую стоимость: доставка, наладка, подготовка к использованию.
Среднюю цену и среднюю стоимость за единицу, итоговую справедливую стоимость объекта.
Приложения: копии предложений, распечатки объявлений, отчёт оценщика.
Подписи председателя и членов комиссии с расшифровкой.

Как составить акт

Соберите комиссию. Приказом утвердите состав комиссии по поступлению и выбытию активов. В акте укажите номер и дату этого приказа.
Выберите метод. Для основных средств, которые продаются на открытом рынке, берут метод рыночных цен. Доходный и затратный применяют, когда активного рынка нет.
Соберите источники цен. Нужны цены на аналогичные объекты той же модели и состояния. Берите предложения от независимых продавцов и фиксируйте их реквизиты.
Посчитайте среднюю. Сопоставьте рыночные данные, учтите различия между объектом и аналогами и определите справедливую стоимость на дату оценки. Расходы на доставку и наладку учитывайте отдельно при формировании первоначальной стоимости.
Оформите и подпишите. Заполните таблицу, укажите приложения, подпишите акт у председателя и членов комиссии и утвердите у руководителя.

Частые ошибки

В акте нет реквизитов источников цен — непонятно, откуда взялась средняя цена.
Для оценки взяты предложения от продавцов, связанных с организацией, — такие цены не отражают сделку между независимыми сторонами.
Сравнивают объекты разного состояния и года выпуска, поэтому средняя цена завышена или занижена.
Не указан метод оценки и причина его выбора.
Расходы на доставку и наладку не выделены отдельно при формировании первоначальной стоимости объекта.
Акт подписан одним бухгалтером без комиссии, а решение об оценке принимает комиссия.

Частые вопросы

Обязательна ли комиссия для оценки справедливой стоимости?

Да, если так установлено учётной политикой организации. Решение об оценке принимает комиссия по поступлению и выбытию активов, поэтому в акте указывают её состав и приказ об утверждении.

Какие методы оценки можно применить?

Метод рыночных цен, доходный и затратный. Метод рыночных цен берут, когда есть предложения на аналогичные объекты. Доходный строят на ожидаемых денежных потоках от объекта, затратный — на стоимости воспроизводства или замещения.

Сколько источников цен нужно для акта?

Закон число не устанавливает. На практике берут не меньше трёх предложений от независимых продавцов, чтобы средняя цена не зависела от одного источника.

Нужен ли отчёт оценщика?

Не всегда. Отчёт оценщика привлекают, когда у комиссии нет надёжных рыночных данных или этого требует учётная политика. Если оценка сделана по коммерческим предложениям, в акте указывают их реквизиты.

Как часто переоценивают основные средства?

Организация сама выбирает периодичность переоценки и закрепляет её в учётной политике. Если группа основных средств переоценивается, переоценивать её нужно регулярно, чтобы балансовая стоимость не отличалась от справедливой существенно.

Когда оценка активов нужна для решения, а не для отчёта

Чтобы стоимость бизнеса считалась по данным, а не на глаз

Справедливая стоимость основных средств — часть большой картины: без неё не понять, сколько стоит бизнес и где деньги работают слабо.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают данные из учёта и документов, сверяют их и готовят расчёты для управленческих решений.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»