Акт оприходования материалов, полученных от разборки

Материалы от разборки зданий и сооружений приходуют актом по форме № М-35 — её утвердил Госкомстат постановлением от 30.10.1997 № 71а. Ниже бланк и заполненный образец: что записать в графы, кто подписывает акт и как оценить ценности, которые остались после демонтажа.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 73 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Организация: ООО «Спектр», по ОКПО 40062011

Заказчик: ООО «Спектр», по ОКПО 40062011

Подрядчик: ООО «Демонтаж», по ОКПО 40154012

С привлечением оценочных организаций: нет

Дата составления 10.04.2026, код вида операции 03

Структурное подразделение: склад

Акт № 2 об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений

Форма № М-35, код по ОКУД 0315009

10 апреля 2026 г.

Комиссия в составе начальника отдела капитального строительства А. В. Смирнова, главного инженера Д. С. Ковалёва и кладовщика Н. П. Орловой осмотрела материальные ценности, полученные при разборке и демонтаже здания склада по адресу: г. Москва, ул. Заводская, д. 12, и установила, что ценности годны для дальнейшего использования.

Оприходовать на счёт 10 «Материалы»: кирпич керамический полнотелый — 1 800 шт. по цене 9 руб. за штуку на сумму 16 200 руб.; металлические двутавровые балки — 320 кг по цене 28 руб. за килограмм на сумму 8 960 руб.; плиты перекрытия железобетонные — 12 шт. по цене 1 500 руб. за штуку на сумму 18 000 руб. Итого 43 160 руб.

Годные для производства работ ценности переданы подрядчику ООО «Демонтаж» для повторного использования по накладной № 47 от 10.04.2026.

Указанные в настоящем акте материальные ценности приняты и подлежат оприходованию по счетам баланса заказчика.

Председатель комиссии

Начальник отдела капитального строительства

____________ / А. В. Смирнов /

Члены комиссии

Главный инженер

____________ / Д. С. Ковалёв /

Кладовщик

____________ / Н. П. Орлова /

Материальные ценности принял

Кладовщик

____________ / Н. П. Орлова /

Акт утвердил

Генеральный директор ООО «Спектр»

____________ / И. И. Иванов /

Зачем нужен акт по форме М-35

Когда здание или сооружение разбирают, после демонтажа остаются кирпич, металл, плиты, доски и другие ценности. Их нельзя оставить без учёта: материалы приходуют на баланс заказчика, а годные для работ передают подрядчику для повторного использования.

Для этого и служит акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений. Типовую межотраслевую форму № М-35 утвердило постановление Госкомстата России от 30.10.1997 № 71а, код формы по ОКУД — 0315009.

Акт оформляет комиссия, назначенная приказом руководителя. Она осматривает ценности, определяет, что годится в дело, и фиксирует количество, цену и сумму по каждому наименованию.

Что указать в акте М-35

Организацию, заказчика и подрядчика с кодами по ОКПО.
Дату составления акта и код вида операции.
Структурное подразделение, куда поступают ценности, и вид деятельности.
Корреспондирующий счёт: обычно дебет счёта 10 «Материалы» в корреспонденции со счётом 91 «Прочие доходы и расходы».
Наименование, сорт, марку и размер каждого материала, номенклатурный номер.
Единицу измерения, количество и коэффициент годности.
Цену за единицу и сумму по каждой строке, затем итог.
Отметку, какие ценности переданы подрядчику для повторного использования.
Подписи членов комиссии и руководителя, утвердившего акт.

Как заполнить акт об оприходовании материалов от разборки

Назначьте комиссию. Руководитель издаёт приказ о создании комиссии по оприходованию ценностей от демонтажа и указывает в нём объект разборки.
Осмотрите и рассортируйте материалы. Комиссия определяет, что из полученного годится для дальнейших работ, а что идёт в отходы. Для каждой годной позиции считают количество и коэффициент годности.
Определите стоимость. Если материалы признают запасами после выбытия основного средства, в их фактическую себестоимость включают меньшую из двух величин: стоимость аналогичных запасов в учёте организации или сумму балансовой стоимости списываемого актива и затрат на демонтаж, извлечение и подготовку материалов к использованию. Рыночную цену подтверждают отчётом оценщика, справкой о ценах на аналоги или расчётом комиссии.
Заполните форму М-35. Внесите наименования, количество, цену и сумму, отметьте, что передано подрядчику. Подпишите акт членами комиссии и утвердите у руководителя.
Отразите в учёте. На основании акта материалы ставят на счёт 10 «Материалы», а их стоимость относят к прочим доходам. Дальше материалы отпускают в работу или хранят на складе.

Если в компании форма с 14: акт оприходования материалов, полученных от разборки, по своему бланку

Форму № М-35 компании не обязаны применять с 2013 года: унифицированные формы стали необязательными, и организация вправе утвердить собственный первичный документ. В учётной политике такой бланк нередко идёт под своим номером — например, «с 14» в перечне форм компании, и тогда акт оприходования материалов, полученных от разборки, заполняют по нему, а не по госкомстатовскому образцу.

Свой бланк должен содержать обязательные реквизиты первичного документа по статье 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ: название документа, дату составления, наименование организации, содержание факта хозяйственной жизни, величину натурального и денежного измерения с указанием единиц, должности лиц, ответственных за оформление, их подписи с расшифровкой.

Практический смысл тот же, что у М-35: комиссия осматривает ценности от демонтажа, фиксирует наименования, количество, коэффициент годности, цену и сумму, отмечает, что передано подрядчику. Если в бланке с 14 этих граф нет, их добавляют — иначе акт не подтвердит стоимость оприходованных материалов.

Частые ошибки

Приходуют материалы без комиссии и приказа — акт подписывает один кладовщик, и подтвердить стоимость нечем.
Не указывают коэффициент годности: в акте стоит количество, но непонятно, сколько из него пригодно к использованию.
Ставят цену «с потолка» без справки о рыночных ценах или расчёта комиссии.
Не отражают передачу ценностей подрядчику — материалы числятся на балансе заказчика, хотя фактически ушли на объект.
Для разборки компьютера или станка заполняют М-35: эта форма предназначена для зданий и сооружений, а по другим основным средствам сведения вносят в акт о списании.
Свой бланк с 14 утвердили, но забыли в нём графы для цены и суммы — тогда акт не годится для оприходования.

Частые вопросы

Обязательна ли форма М-35?

Форма № М-35 — типовая межотраслевая, утверждена постановлением Госкомстата от 30.10.1997 № 71а. С 2013 года применение унифицированных форм не обязательно, но именно эта форма остаётся удобным и привычным бланком для оприходования ценностей от разборки зданий и сооружений. Компания вправе утвердить свою форму в учётной политике, сохранив обязательные реквизиты первичного документа по статье 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

Можно ли оформить акт оприходования материалов, полученных от разборки, по форме с 14?

Можно, если такая форма утверждена в учётной политике компании. Номер «с 14» — внутренний, он ничего не меняет по существу: в бланке должны быть наименования материалов, количество, коэффициент годности, цена и сумма, подписи комиссии. Если каких-то граф не хватает, их добавляют в форму.

Как оценить материалы, полученные при разборке?

По фактической себестоимости: учитывают меньшую из стоимости аналогичных запасов в учёте организации и суммы балансовой стоимости списываемого актива и затрат на демонтаж, извлечение и подготовку материалов к использованию. Рыночную цену определяют по документам или экспертным путём: отчёт оценщика, справки поставщиков на аналогичные материалы, расчёт комиссии. Стоимость отражают в акте по каждой позиции.

Кто подписывает акт М-35?

Члены комиссии, назначенной приказом руководителя, и материально ответственное лицо, принявшее ценности. Акт утверждает руководитель организации или уполномоченное им лицо.

Какой проводкой отражают материалы от разборки?

Материалы принимают к учёту в оценке по ФСБУ 5/2019. Результат выбытия основного средства определяют с учётом его балансовой стоимости, затрат на выбытие и поступлений от выбытия по ФСБУ 6/2020. Передачу материалов подрядчику для повторного использования фиксируют в акте и накладной.

Что делать, если разбирали не здание, а оборудование?

Форму М-35 для этого не применяют: она предназначена для зданий и сооружений. Сведения об оприходованных материалах, оставшихся после списания другого основного средства, вносят в акт о списании объекта основных средств — по форме № ОС-4 или по форме, утверждённой компанией.

Когда бумаги отнимают время у стройки

Чтобы акты и накладные собирались сами

Акты по форме М-35, накладные на отпуск материалов и акты списания пишут на каждом объекте, и каждая бумага требует ручной сверки с остатками склада.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, подтягивают данные из учётной системы и приносят руководителю готовый акт на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»