Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Решение об одобрении сделки с заинтересованностью: образец

Сделка с заинтересованностью в ООО по общему правилу не требует обязательного предварительного согласия. Когда согласие запрошено, его оформляет уполномоченный орган общества. Ниже бланк и заполненный образец: кто заинтересован, что за сделка, на каких условиях и с какого момента она одобрена.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка»

ИНН 7701234567, ОГРН 1157746123456

г. Москва

Решение единственного участника ООО «Ромашка»

об одобрении сделки с заинтересованностью

20 ноября 2026 г. № 7

Единственный участник ООО «Ромашка» — Иванов Иван Иванович, владеющий 100 % доли в уставном капитале общества, — рассмотрел вопрос об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность.

Стороны сделки: ООО «Ромашка» (продавец) и ООО «Склад-Сервис» (покупатель), ИНН 7709876543. Предмет: договор купли-продажи нежилого помещения площадью 420 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Складская, д. 4, кадастровый номер 77:01:0000000:1234. Цена — 18 400 000 рублей без НДС.

Заинтересованное лицо — Иванов Иван Иванович: он одновременно является единственным участником ООО «Ромашка» и генеральным директором ООО «Склад-Сервис». Основание заинтересованности — п. 1 ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Решил: 1. Одобрить сделку с заинтересованностью — договор купли-продажи нежилого помещения на условиях, указанных в настоящем решении. 2. Генеральному директору Петрову П. П. подписать договор и передать помещение покупателю в срок до 31 декабря 2026 года. 3. Настоящее решение действует до исполнения сделки сторонами.

Единственный участник

Иванов Иван Иванович

____________ / _______________________ /

Зачем нужно решение об одобрении

Сделка с заинтересованностью по общему правилу не требует обязательного предварительного согласия. По требованию лиц, указанных в законе, согласие может дать общее собрание или совет директоров. В ООО с одним участником собрания нет — решение принимает этот участник единолично и оформляет его письменно.

Без такого решения сделку можно оспорить в суде по иску общества или участника: отсутствие согласия само по себе не делает сделку недействительной. Сделку могут оспорить при условиях, указанных в статье 45 закона об ООО; закон учитывает и последующее одобрение. Поэтому решение принимают до подписания договора, а не после.

Решение об одобрении — внутренний документ общества. Его не подают в налоговую, но хранят вместе с договором: при споре именно оно подтверждает, что сделку согласовали.

Что указать в решении

  • Кто принимает решение: единственный участник, его фамилия, имя, отчество и размер доли.
  • Стороны сделки: полные наименования, ИНН, для физического лица — паспортные данные.
  • Предмет: какой договор одобряют, его номер и дату, что именно передаётся или выполняется.
  • Цена и иные существенные условия: сумма, порядок расчётов, срок исполнения.
  • Заинтересованное лицо: кто заинтересован и в чём связь — должность в другой стороне, доля, родство.
  • Основание заинтересованности со ссылкой на п. 1 ст. 45 закона об ООО.
  • Само решение: одобрить сделку, поручить подписать её конкретному лицу, указать срок действия.
  • Дата и подпись участника.

Как составить решение

  1. Проверьте, есть ли заинтересованность. Сверьтесь с п. 1 ст. 45: заинтересованность возникает, когда участник, директор или член совета директоров состоит с контрагентом в определённых законом отношениях — занимает должность, владеет долей, состоит в близком родстве.
  2. Соберите данные о сделке. Возьмите проект договора: стороны, предмет, цена, срок. Эти сведения войдут в решение дословно, чтобы не осталось расхождений.
  3. Опишите заинтересованное лицо. Назовите человека и укажите связь с контрагентом. Общая фраза «имеется заинтересованность» не годится: суд проверяет именно основание.
  4. Сформулируйте решение. Одобрение даётся по конкретной сделке и на конкретных условиях. Если условия поменяются, потребуется новое решение.
  5. Подпишите и подшейте. Решение подписывает единственный участник. Храните его вместе с договором и документами по сделке.

Решение или протокол общего собрания

В ООО с несколькими участниками одобрение оформляют протоколом общего собрания: голосуют участники, не заинтересованные в сделке, а заинтересованный в голосовании не участвует. Протокол фиксирует повестку, итоги голосования и подписи участников.

В ООО с одним участником протокола нет: единственный участник оформляет решение. Оно выполняет ту же роль — подтверждает согласие на сделку.

Если сделка одновременно крупная, в решении указывают и основание по ст. 46 закона об ООО: одобрение крупной сделки подчиняется своим правилам, и одной ссылки на заинтересованность мало.

Частые вопросы

Нужно ли одобрять сделку, если единственный участник и директор — одно лицо?

Нет. Если единственный участник одновременно является единственным лицом, обладающим полномочиями единоличного исполнительного органа общества, положения статьи 45 закона об ООО к обществу не применяются. Если единственный участник одновременно руководит другой стороной сделки, решение об одобрении оформляют письменно.

Когда решение принимают — до или после подписания договора?

По общему правилу — до подписания. Если сделка уже совершена, закон об ООО допускает последующее одобрение: в решении прямо пишут, что сделка одобрена после её совершения, и указывают её реквизиты.

Можно ли одобрить сделку с условиями, которые ещё не согласованы?

Нет. В решении фиксируют стороны, предмет, цену и иные существенные условия. Согласие на сделку «на любых условиях» суд не признает надлежащим одобрением.

Сколько действует решение?

Срок действия закон не устанавливает. Его пишут в самом решении: до исполнения сделки, до определённой даты или без срока. Если условия сделки меняются, принимают новое решение.

Что будет, если решение не оформить?

Сделку может оспорить общество или участник. Суд отказывает в иске, если сделка совершена в обычной хозяйственной деятельности и её условия существенно не отличаются от условий аналогичных сделок, а также в других случаях, прямо названных в ст. 45 закона об ООО.

Нужно ли удостоверять решение у нотариуса?

По общему правилу принятие решения единственным участником подтверждают у нотариуса. Иной способ возможен, если он предусмотрен уставом или ранее установлен надлежащим образом удостоверенным решением участника.

Сделки и согласования идут через вас

Чтобы решение по сделке готовилось без ручной сборки

Каждая сделка с заинтересованностью требует собрать данные о сторонах, условиях и связях, сверить их с договором и подготовить решение до подписания.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону из данных договора и карточки контрагента и приносят руководителю готовое решение на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы