Договор франчайзинга: образец и условия

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Правообладатель», в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании устава,

и ООО «Лютик», именуемое в дальнейшем «Пользователь», в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава,

Договор коммерческой концессии

(договор франчайзинга)

«16» ноября 2026 г. № 14-Ф

Правообладатель предоставляет Пользователю право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав: товарный знак «Ромашка» (свидетельство № 123456), секрет производства (ноу-хау) — рецептуры и технологические карты, а также коммерческое обозначение. Пользователь обязуется работать по стандартам сети и выплачивать вознаграждение.

Договор вступает в силу с даты государственной регистрации в Роспатенте. Стороны обязуются подать заявление о регистрации в течение 10 рабочих дней с даты подписания.

Паушальный взнос — 500 000 рублей, уплачивается в течение 5 рабочих дней с даты регистрации договора. Роялти — 5 % от выручки Пользователя за отчётный месяц, уплачивается ежемесячно до 10-го числа следующего месяца.

Пользователь вправе использовать товарный знак на вывеске, в рекламе и на упаковке товаров. Территория использования — г. Москва. Пользователь не вправе передавать права третьим лицам без письменного согласия Правообладателя.

Правообладатель вправе проверять соблюдение стандартов качества, проводить обучение сотрудников Пользователя. Пользователь обязуется не производить товары под товарным знаком за пределами согласованного ассортимента.

При нарушении условий договора сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону не менее чем за 6 месяцев (или более длительный срок); расторжение по общим основаниям гл. 54 ГК возможно и по иным основаниям, предусмотренным договором. При прекращении договора Пользователь обязан прекратить использование товарного знака и снять вывеску в течение 7 дней.

Правообладатель

Генеральный директор

____________ / П. П. Петров /

Пользователь

Директор

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор франчайзинга

В российском праве договора с названием «франчайзинг» нет. Отношения оформляют договором коммерческой концессии — глава 54 Гражданского кодекса. По нему правообладатель (франчайзер) передаёт пользователю (франчайзи) право работать под своим товарным знаком, использовать технологию, стандарты и получать от этого доход, а пользователь платит вознаграждение.

Договор коммерческой концессии подписывается и вступает в силу по его условиям, но предоставление права использования подлежит государственной регистрации в Роспатенте; при несоблюдении этого требования предоставление права считается несостоявшимся. Так же регистрируется и предоставление права по лицензионному договору на товарный знак (п. 2 ст. 1232 ГК РФ).

Что входит в предмет договора

Товарный знак или знак обслуживания — с номером свидетельства и перечнем товаров и услуг, для которых он зарегистрирован.
Секрет производства (ноу-хау): рецептуры, технологические карты, инструкции, коммерческие приёмы.
Коммерческое обозначение, если оно используется в сети.
Деловая репутация и опыт правообладателя — по закону тоже могут входить в комплекс (ст. 1027 ГК РФ).
Территория использования: город, регион или адрес точки.
Срок договора — договор коммерческой концессии может быть заключён на срок или без указания срока; отсутствие срока не превращает его в пятилетний.

Какие условия согласовать до подписания

Размер и порядок выплат: паушальный взнос (разовый) и роялти (периодические). В законе их размер не ограничен — стороны договариваются сами.
Что именно передаётся: перечень объектов интеллектуальной собственности с номерами свидетельств и описанием.
Обучение и поддержка: кто и за чей счёт обучает сотрудников, какие стандарты и регламенты передаются.
Ответственность за качество: франчайзер вправе контролировать, как франчайзи соблюдает стандарты (ст. 1032 ГК РФ).
Порядок расторжения: срок уведомления при одностороннем отказе, судьба вывески и оборудования после прекращения.
Обеспечительный платёж (депозит): условия возврата и когда он считается авансом — от этого зависит НДС (ст. 381.1 ГК РФ).

Как заключить договор франчайзинга

Проверьте права правообладателя. Запросите свидетельство на товарный знак и убедитесь, что он действует и зарегистрирован для нужных видов деятельности.
Согласуйте коммерческие условия. Определите паушальный взнос, ставку роялти, территорию, срок и объём поддержки.
Подпишите договор. Составьте документ в письменной форме в двух экземплярах.
Зарегистрируйте в Роспатенте. Подайте заявление о государственной регистрации — без государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся; условия договора о вознаграждении и обязанностях сторон при этом продолжают действовать.
Начните работу по стандартам. Получите доступ к ноу-хау, обучите сотрудников, используйте бренд в согласованных пределах.

Частые вопросы

Обязательно ли регистрировать договор франчайзинга в Роспатенте?

Да, если по договору передаётся право на товарный знак. Регистрации подлежит предоставление права использования; без регистрации предоставление права считается несостоявшимся. Регистрацию проводит Роспатент по заявлению сторон.

Чем договор франчайзинга отличается от лицензионного договора?

Лицензионный договор передаёт право только на один объект интеллектуальной собственности (например, на товарный знак). Коммерческая концессия — это комплекс прав: товарный знак, ноу-хау, коммерческое обозначение и деловая репутация. Лицензионный договор на товарный знак тоже регистрируется, но у него другой объём прав и обязанностей.

Можно ли расторгнуть договор досрочно?

Да, если это предусмотрено договором. Если договор заключён без указания срока, каждая сторона вправе отказаться от него в любое время, уведомив другую сторону за 6 месяцев; договором можно установить только более длительный срок. Если договор предусматривает отступное, отказаться можно, уведомив не позднее чем за 30 дней, а правообладатель вправе отказаться при нарушениях пользователя, которые тот не устранил после письменного требования (ст. 1037 ГК РФ). Расторжение тоже регистрируют в Роспатенте. В образце выше стороны согласовали 6 месяцев.

Нужно ли платить НДС с паушального взноса?

Паушальный взнос облагается НДС, если правообладатель применяет общую систему налогообложения. Момент начисления зависит от даты регистрации в Роспатенте. На УСН с 2026 года правообладатель может быть плательщиком НДС, если его доход превысил порог освобождения.

Какой срок действия договора франчайзинга?

Стороны могут установить любой срок. Срок может не указываться — договор будет действовать до прекращения по соглашению или отказу стороны.

Нужен агент, который проверяет договоры по чек-листу

Чтобы договор проверялся до подписания, а не после спора

Договор франчайзинга — это десятки условий: предмет, территория, роялти, ответственность, расторжение. Юрист читает каждый вручную, и на это уходят дни.

Я настраиваю ИИ-агента, который сверяет договор с вашим чек-листом, находит пропущенные пункты и присылает список замечаний. Агент работает по вашим правилам и на ваших примерах.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Договор франчайзинга: образец и бланк