Уведомление о приостановке работ по договору подряда: образец

Подрядчик останавливает работы, когда заказчик не платит или мешает стройке, и обязан предупредить об этом письменно. Ниже — образец такого письма, бланк и вариант ответа, если работу приостановил сам подрядчик.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 61 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Генеральному директору ООО «Северстрой»

А. В. Смирнову

от ООО «Монтаж-Сервис»

Уведомление о приостановлении работ

по договору подряда от 3 августа 2026 г. № 17/П

28 октября 2026 г. № 42

По договору подряда от 3 августа 2026 г. № 17/П ООО «Монтаж-Сервис» выполняет монтаж вентиляции на объекте по адресу: г. Тверь, ул. Речная, д. 8. По пункту 4.2 договора заказчик перечисляет аванс в течение 5 рабочих дней после подписания. Аванс в размере, указанном в пункте 4.2, на счёт подрядчика не поступил, хотя счёт направлен 10 августа 2026 г.

На основании пункта 1 статьи 719 Гражданского кодекса РФ подрядчик вправе не начинать работу, а начатую — приостановить, если заказчик не исполнил встречные обязанности: не предоставил материалы, оборудование, техническую документацию или не внёс аванс. С 28 октября 2026 г. работы на объекте приостановлены до поступления оплаты.

Прошу перечислить аванс по договору. После поступления денег на счёт подрядчик возобновит работы и письменно сообщит новую дату их окончания с учётом простоя. Расходы за время приостановки и сдвиг срока подрядчик оставляет за собой право предъявить заказчику.

Приложение: счёт от 10 августа 2026 г. № 88 на 1 л. в 1 экз.; акт о приостановке работ от 28 октября 2026 г. на 1 л. в 1 экз.

Подрядчик

Генеральный директор ООО «Монтаж-Сервис»

____________ / И. И. Иванов /

Когда подрядчик вправе приостановить работы

Договор подряда обязывает подрядчика выполнить работу, а заказчика — принять результат и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ). Если заказчик мешает работе, закон даёт подрядчику право остановиться.

Два основания. Первое — статья 719 ГК РФ: заказчик не предоставил материалы, оборудование, техническую документацию, не передал фронт работ или не внёс аванс, и это мешает выполнить договор. Второе — статья 716 ГК РФ: обнаружились обстоятельства, из-за которых работа грозит стать негодной или невозможной, например ошибка в проекте или непригодные материалы заказчика. При обстоятельствах из статьи 716 подрядчик обязан предупредить заказчика и до его указаний приостановить работу. При нарушении встречных обязанностей по статье 719 подрядчик вправе приостановить работу, если нарушение препятствует исполнению договора.

Молча остановиться нельзя: если подрядчик не предупредил, он отвечает за то, что работа не сделана или испорчена (ст. 716, 719 ГК РФ). Уведомление и есть такое предупреждение.

Что указать в уведомлении

Реквизиты договора: дату, номер, объект и предмет работ — чтобы было ясно, о каком договоре речь.
Какое условие заказчик нарушил: не перечислил аванс, не передал материалы, документацию или участок. Ссылка на пункт договора и на статью 716 или 719 ГК РФ.
С какого числа работы остановлены и до какого условия: до поступления оплаты, до передачи материалов, до исправления документации.
Что подрядчик просит сделать и в какой срок.
Предупреждение о последствиях: сдвиг сроков, простой, расходы, которые подрядчик оставляет за собой право предъявить.
Приложения: счёт, акт о приостановке, переписка, фото участка.
Подпись руководителя и дата; отправка — с подтверждением вручения.

Как оформить и отправить уведомление

Проверьте договор. В договоре часто есть свой порядок: кому направлять письма, за сколько дней, по какой почте. Соблюдайте его, иначе уведомление могут не признать.
Зафиксируйте простой. Составьте акт о приостановке работ с датой и перечнем того, что не сделано. Акт подпишите у себя, а заказчику отправьте копию.
Напишите письмо. Кратко: что нарушено, с какого числа остановка, что нужно сделать. Без оценок и упрёков — только факты и ссылки на договор и закон.
Отправьте с подтверждением. Заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес из договора или через систему электронного документооборота, если она указана в договоре.
Возобновите после устранения. Когда заказчик выполнит условие, напишите второе письмо: с какого числа работы продолжаются и как сдвигается срок окончания.

Если приостановил подрядчик: что делать заказчику

Заказчик получает уведомление и должен решить: устранить нарушение или оспорить остановку. Если нарушение есть, разумнее закрыть его — перечислить аванс, передать материалы, исправить документацию — и письменно сообщить подрядчику, что препятствий больше нет.

Если подрядчик остановился без оснований, заказчик направляет ему письменное возражение: указывает, что условие договора выполнено или что остановка не связана с работой, и требует продолжить. Такое письмо пригодится, если дело дойдёт до спора о сроках и убытках.

При приостановке проверьте договор и основание остановки: сроки меняются в предусмотренных договором случаях и порядке. Если заказчик не оказал предусмотренного договором содействия, подрядчик вправе требовать перенесения сроков. Поэтому в ответе стоит сразу договориться о новой дате.

Частые вопросы

Обязательно ли письменное уведомление о приостановке?

При обстоятельствах из статьи 716 ГК РФ подрядчик обязан предупредить заказчика; статья 719 даёт право приостановить работу при препятствующем исполнению нарушении встречных обязанностей. Устного звонка мало: в споре понадобится доказательство, что заказчик знал о нарушении и об остановке. Письмо с отметкой о вручении или документ в системе электронного документооборота такое доказательство даёт.

Можно ли приостановить работы из-за неуплаты, если аванс договором не предусмотрен?

Тогда ссылаются не на аванс, а на другое нарушение — например, заказчик не подписал промежуточный акт или не передал материалы. Если заказчик просто не платит по уже сданному этапу, подрядчик может придержать следующий этап, но основание и формулировку лучше сверить с юристом по тексту договора.

Что будет, если подрядчик остановился, но не предупредил?

Он отвечает за убытки заказчика: за срыв срока, за испорченный результат. Право на приостановку при этом не пропадает, но доказать его в споре сложнее — придётся подтверждать, что заказчик знал о нарушении из других документов.

Нужно ли подписывать акт о приостановке вместе с заказчиком?

Хорошо, если подпишет, но его отказ не отменяет остановку. Акт составляют в одностороннем порядке, а заказчику отправляют копию вместе с уведомлением; дата акта и дата письма должны совпадать.

Когда работы считаются возобновлёнными?

Когда устранено нарушение, из-за которого подрядчик остановился. Подрядчик сообщает об этом письменно и называет новую дату окончания работ. До письменного сообщения заказчик вправе считать, что работы стоят.

Письма, акты и сроки по договору

Чтобы переписка по объекту не терялась

Уведомления, акты и ответы по каждому объекту копятся в почте и мессенджерах, а к спору нужного письма не найти.

Я настраиваю ИИ-агента, который собирает такие документы по шаблону, подтягивает данные из договора и приносит руководителю готовое письмо на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»