Договор лизинга с банком

Договор лизинга с банком — это соглашение, по которому банк (лизингодатель) покупает имущество у выбранного вами поставщика и передаёт его вам во временное владение и пользование за плату. Ниже — образец такого договора и разбор условий, которые определяют цену сделки и риски.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 63 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Банк Лизинг»

в лице генерального директора Петрова П. П., действующего на основании устава,

и ООО «Ромашка»

в лице директора Иванова И. И., действующего на основании устава,

Договор лизинга

о передаче имущества во временное владение и пользование

16 ноября 2026 г. № 14-Л

Лизингодатель обязуется приобрести у ООО «Поставщик» (ИНН 7701234567) имущество: грузовой автомобиль марки «КамАЗ», модель 65115, 2026 года выпуска, VIN XTC651150N1234567, и предоставить его Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование.

Имущество передаётся Лизингополучателю на срок 36 месяцев с даты подписания акта приёма-передачи. Лизингополучатель вправе выкупить имущество по истечении срока договора по выкупной стоимости, указанной в графике платежей.

Общая сумма договора составляет 3 600 000 рублей, в том числе лизинговые платежи по графику (приложение № 1). Платежи вносятся ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.

Лизингополучатель обязан застраховать предмет лизинга от ущерба и угона на весь срок договора в страховой компании, согласованной с Лизингодателем, и указать Лизингодателя выгодоприобретателем.

За просрочку лизингового платежа Лизингополучатель уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Лизингодатель

Генеральный директор

____________ / П. П. Петров /

Лизингополучатель

Директор

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор лизинга с банком

По договору лизинга банк (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное вами имущество у определённого вами продавца и предоставить это имущество вам (лизингополучателю) за плату во временное владение и пользование. Это следует из статьи 665 ГК РФ.

Банк финансирует покупку: вы получаете технику или оборудование сразу, а платите за неё частями по графику. Типичный срок такого договора — от года до пяти лет, но закон его не ограничивает.

Что указать в договоре лизинга

Предмет лизинга: наименование, модель, заводской номер, год выпуска — всё, что позволяет точно идентифицировать имущество.
Продавца: у кого банк покупает имущество для вас.
Срок договора и дату передачи имущества.
График лизинговых платежей: сумма, периодичность, дата каждого платежа.
Выкупную стоимость и порядок перехода права собственности.
Условия страхования: кто страхует, от каких рисков, кто выгодоприобретатель.
Ответственность за просрочку платежей и за неисполнение других обязанностей.
Порядок разрешения споров и подсудность.

Как заключить договор лизинга с банком

Выберите имущество и поставщика. Банк покупает то, что вы указали. Согласуйте с поставщиком характеристики, цену и срок поставки — эти данные войдут в договор.
Подайте заявку в банк. Банк проверит платёжеспособность и деловую репутацию. Для этого понадобятся бухгалтерская отчётность, сведения о сделке и бизнес-плане.
Согласуйте условия. Обсудите аванс, срок, график платежей, выкупную стоимость и страхование. Все цифры должны быть в договоре или приложении к нему.
Подпишите договор и акт приёма-передачи. С момента подписания акта имущество переходит к вам, а обязанность платить лизинговые платежи возникает по графику.

Частые ошибки

В договоре нет точных данных о предмете лизинга — при споре невозможно доказать, какое именно имущество передавалось.
График платежей не приложен к договору или в нём нет итоговой суммы — вы не знаете реальную цену сделки.
Не указано, кто и за чей счёт страхует имущество: расходы могут оказаться неожиданными.
Забыли про выкупную стоимость — по окончании срока непонятно, как получить имущество в собственность.
Проверьте размер пени и основания её начисления в договоре и применимых правилах банка до подписания.

Частые вопросы

Чем договор лизинга отличается от кредита?

По кредиту вы получаете деньги и покупаете имущество сами, оно сразу ваше. По лизингу банк покупает имущество и остаётся его собственником до выкупа, а вы платите за пользование. Обеспечением служит само имущество.

Можно ли выкупить имущество досрочно?

Да, если это предусмотрено договором. В договоре указывают порядок досрочного выкупа и перерасчёт графика. Если условие не прописано, досрочный выкуп возможен только по соглашению с банком.

Кто платит налог на имущество по предмету лизинга?

Недвижимость, переданная в лизинг, облагается налогом на имущество организаций у лизингодателя. Движимое имущество, например автомобиль или оборудование, этим налогом не облагается. Это влияет на налог на имущество и налог на прибыль.

Что будет, если я просрочу платёж?

Банк вправе потребовать досрочного возврата оставшихся платежей или изъять предмет лизинга. Кроме того, начисляются пени по договору. В тяжёлом случае банк может расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Нужна ли печать на договоре лизинга?

Закон не требует печати для действительности договора. Достаточно подписей уполномоченных лиц. Если в компании есть печать и стороны договорились её ставить, это фиксируют в договоре.

Лизинг оформлен, а документы и платежи живут в разных таблицах

Чтобы условия договора работали без ручного контроля

Когда договоров лизинга несколько, легко пропустить дату платежа, окончание страхования или срок выкупа. Каждое такое упущение стоит денег.

Я настраиваю ИИ-агента, который следит за сроками по вашим договорам, готовит напоминания и собирает документы к платежам. Агент работает по вашим правилам и не заменяет бухгалтера.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»