Договор на работы: образец и бланк договора подряда

Договор на работы — это договор подряда: одна сторона выполняет задание и сдаёт результат, другая принимает его и платит. Ниже — бланк и образец заполнения договора подряда на ремонт помещения с перечнем работ, сметой и актом приёмки.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 64 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка»

в лице генерального директора П. П. Петрова,

действующего на основании устава,

и ООО «Мастерская»

в лице директора И. И. Иванова,

действующего на основании устава,

Договор подряда

на выполнение ремонтных работ

16 ноября 2026 г. № 14

Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонтные работы в помещении по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 10, пом. 4, а Заказчик обязуется принять результат и оплатить его. Перечень, объём и стоимость работ определяет смета (приложение № 1), которая является неотъемлемой частью договора.

Срок начала работ — 1 декабря 2026 года, срок окончания — 31 января 2027 года. Работы выполняются из материалов Подрядчика; материалы включены в смету.

Цена работ — 850 000 рублей. НДС не предъявляется в связи с освобождением Подрядчика от обязанностей налогоплательщика НДС по статье 145 НК РФ. Цена твёрдая и включает стоимость материалов.

Заказчик перечисляет аванс 30 % цены в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора. Остаток — в течение 10 рабочих дней с даты подписания акта приёмки.

Заказчик принимает результат в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления о готовности. Приёмка оформляется актом. Недостатки, выявленные при приёмке, Подрядчик устраняет за свой счёт в согласованный срок.

За нарушение срока окончания работ Подрядчик платит пени 0,1 % цены работ за каждый день просрочки, но не более 10 % цены.

Споры стороны решают путём переговоров, при недостижении согласия — в Арбитражном суде города Москвы.

Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения обязательств. Составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Приложение: смета на 4 л. в 1 экз.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Директор ООО «Мастерская»

____________ / И. И. Иванов /

Договор на работы — это договор подряда

Отношения, когда одна сторона выполняет работу по заданию другой и сдаёт результат, регулирует глава 37 Гражданского кодекса РФ. Такой договор называют договором подряда: подрядчик обязуется выполнить работу и сдать результат, заказчик — принять его и оплатить (ст. 702 ГК РФ).

Договор на работы — то же самое, обиходное название. Результат может быть разным: отремонтированное помещение, изготовленная деталь, разработанный проект, написанный текст. Общее одно: заказчика интересует результат, а не сам процесс, и подрядчик отвечает за то, что результат соответствует заданию.

В какой форме заключается договор подряда

Простая письменная форма обычно требуется для сделок организаций между собой и с гражданами, а также для сделок граждан между собой на сумму свыше 10 000 рублей. Исключения для сделок, которые можно совершать устно, предусмотрены статьями 159 и 161 ГК РФ. На практике договор на работы между компаниями и с индивидуальным предпринимателем всегда оформляют письменно: без документа не доказать ни объём работ, ни сроки, ни цену.

Между гражданами договор подряда в предусмотренных законом случаях можно заключить устно. Письменный договор помогает зафиксировать условия; он может быть заключён и обменом документами или сообщениями, позволяющими достоверно установить стороны и их волю.

Договор трудового подряда: чем подряд отличается от трудового договора

Словосочетание «договор трудового подряда» в законе не встречается. Есть два разных договора: трудовой (глава 10 ТК РФ) и подряда (глава 37 ГК РФ). По трудовому человек работает в штате, подчиняется правилам внутреннего распорядка, получает зарплату не реже двух раз в месяц, а работодатель платит страховые взносы и обеспечивает условия труда.

По договору подряда человек или компания выполняет конкретную работу и сдаёт результат. Подрядчик сам решает, как и когда работать, отвечает за результат, а не за процесс. Заказчик платит за результат и не обязан обеспечивать рабочее место.

Переквалификация подряда в трудовые отношения — реальный риск: если в договоре есть оклад, должность по штатному расписанию, подчинение внутреннему распорядку, а работа сдаётся не по акту, а «по факту месяца», инспекция труда и суд могут признать такой договор трудовым со всеми взносами и штрафами.

Что входит в оформление договора подряда

Предмет: какие именно работы, где и с каким результатом. Лучше — со сметой или перечнем в приложении.
Сроки: даты начала и окончания, промежуточные этапы, если работы длительные.
Цена и порядок оплаты: твёрдая сумма или смета, аванс, сроки расчётов, что входит в цену — материалы, доставка, вывоз мусора.
Права и обязанности сторон: кто предоставляет помещение, материалы, доступ, документацию; кто получает разрешения.
Порядок сдачи и приёмки: как подрядчик уведомляет о готовности, в какой срок заказчик принимает, как оформляются замечания.
Ответственность: пени за просрочку, гарантийные сроки, устранение недостатков за счёт подрядчика.
Реквизиты и подписи сторон, приложения: смета, техническое задание, график работ.

Как составить договор подряда

Опишите результат. Сформулируйте, что должно быть сделано и каким требованиям отвечает результат: размеры, материалы, характеристики, документы. Расплывчатое «сделать ремонт» даёт подрядчику свободу, а заказчику — споры.
Приложите смету. Смета или техническое задание — приложение к договору с перечнем и стоимостью работ. Без неё невозможно ни проверить объём, ни доказать, что работа сделана не полностью.
Зафиксируйте сроки. Укажите даты начала и окончания. Для длительных работ — этапы и даты сдачи каждого, чтобы просрочка на одном этапе не тянула за собой весь проект.
Пропишите приёмку. Опишите, как подрядчик сообщает о готовности, сколько дней у заказчика на приёмку, что происходит с недостатками. Акт приёмки — документ, который закрывает работу и запускает оплату.
Проверьте контрагента и подпишите. Сверьте реквизиты, полномочия подписанта, наличие записи в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Подпишите оба экземпляра, к приложениям поставьте отметки о том, что они являются частью договора.

Частые ошибки в договоре на работы

Предмет описан одной фразой без перечня и сметы — доказать невыполнение объёма невозможно.
Нет порядка приёмки: работа сделана, но заказчик не знает, как её принять, а подрядчик не может получить оплату.
Аванс без условия о его возврате при расторжении договора.
Не указано, чьи материалы используются: подрядчик приносит дешёвые, а заказчик ждал другие.
Договор содержит оклад и подчинение распорядку — признаки трудового договора, риск переквалификации.
Нет гарантийного срока и порядка устранения недостатков — претензии предъявлять некуда.

Частые вопросы

Обязательно ли нотариальное удостоверение договора подряда?

Нет. Закон не требует нотариальной формы для договора подряда между организациями и предпринимателями. Достаточно письменной формы с подписями сторон и приложениями.

Можно ли заключить договор подряда с физическим лицом без статуса ИП?

Да. Гражданин может быть подрядчиком по договору подряда. При этом заказчик-организация становится налоговым агентом по НДФЛ и платит страховые взносы с вознаграждения, а с 2023 года такие исполнители застрахованы и на случай болезни — право на пособие зависит от уплаченных взносов (ст. 2 Федерального закона № 255-ФЗ).

Чем договор подряда отличается от договора оказания услуг?

По подряду важен материальный результат, который можно передать и принять: отремонтированное помещение, изделие, документ. По договору оказания услуг (глава 39 ГК РФ) результат часто неотделим от действия — консультация, перевозка, обучение. Если работа завершается осязаемым результатом, оформляйте подряд.

Что делать, если подрядчик нарушил срок?

Направьте письменную претензию с требованием устранить нарушение и уплатить неустойку, если она предусмотрена договором. Если работы не выполнены и срок прошёл, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст. 715 ГК РФ).

Нужен ли акт приёмки, если работа выполнена?

Да. Акт фиксирует, что результат передан и принят без замечаний или с перечнем недостатков. Без акта подрядчику сложно доказать выполнение, а заказчику — что он принял работу и с какого момента действует гарантия.

Договоры, акты и заявки отнимают время у тех, кто зарабатывает

Чтобы типовые документы собирались сами

Договоры на работы, акты приёмки и заявки повторяются из месяца в месяц: каждую бумагу надо собрать по шаблону, сверить суммы и передать на подпись.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по вашему шаблону, подставляют данные из CRM и 1С и приносят руководителю готовый комплект на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»