Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Акт об окончании пусконаладочных работ пожарной сигнализации: образец

Акт об окончании пусконаладочных работ фиксирует, что пожарная сигнализация смонтирована, настроена и проверена на реальных срабатываниях, а не просто подключена к сети. Ниже — бланк и заполненный образец: что перечислить в перечне работ, какие параметры указать и как оформить подписи сторон.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Заказчик: ООО «Ромашка», 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51, оф. 12

Исполнитель: ООО «Пожтехмонтаж», 620014, г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 6, оф. 3

Договор подряда от 12 октября 2026 г. № 47/26

Акт об окончании пусконаладочных работ

системы пожарной сигнализации на объекте

30 октября 2026 г. № 47/26-ПНР

Исполнитель выполнил, а Заказчик принял пусконаладочные работы системы пожарной сигнализации в здании по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 51: адресный прибор управления «Сигнал-20П» — 1 шт., дымовые извещатели — 84 шт., ручные извещатели — 12 шт., оповещатели световые и звуковые — 16 шт.

Работы выполнены в объёме: проверка монтажа и маркировки шлейфов, настройка адресов и конфигурации прибора, проверка исправности каждого извещателя, проверка срабатывания при имитации задымления, проверка передачи сигнала на пульт, проверка работы оповещения, оформление исполнительной документации.

Проверка проведена на 96 извещателях, ложных срабатываний при настройке нет. Сигнал «Пожар» доходит до пульта дежурного и до подразделения пожарной охраны, время прохождения сигнала укладывается в проектные значения.

Замечания: у дымового извещателя в помещении № 214 при настройке дважды сработала ложная тревога; извещатель заменён, повторная проверка замечаний не выявила.

Работы выполнены в срок по договору, претензий по объёму и качеству у Заказчика нет. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Исполнитель

Главный инженер ООО «Пожтехмонтаж»

____________ / А. С. Ковалёв /

Заказчик

Главный инженер ООО «Ромашка»

____________ / Д. В. Смирнов /

Зачем нужен акт об окончании пусконаладочных работ

Пусконаладка — последний этап перед тем, как сигнализация начнёт работать на объекте. Монтажники развешивают извещатели и тянут шлейфы, а пусконаладчики настраивают прибор, задают адреса, проверяют каждое срабатывание и добиваются, чтобы сигнал доходил до пульта охраны.

Акт об окончании пусконаладочных работ закрывает этот этап. По нему Заказчик принимает систему, а Исполнитель подтверждает, что выполнил работы по договору. Без акта подрядчик не получит оплату, а у собственника не будет документа, что сигнализация проверена и работает.

Форму акта закон не устанавливает. В приложении к приказу МЧС России от 22.05.2009 № 277 приведены акты приёмки и технического освидетельствования, но акт именно о пусконаладке стороны составляют сами — по образцу, приложенному к договору подряда.

Что указать в акте

  • Стороны: полные наименования Заказчика и Исполнителя, адреса, реквизиты договора подряда.
  • Объект: адрес здания или помещения, где смонтирована система.
  • Состав системы: типы и количество приборов, извещателей, оповещателей — по проекту и исполнительной схеме.
  • Перечень выполненных работ: настройка прибора, проверка каждого извещателя, проверка передачи сигнала, проверка оповещения.
  • Результаты проверки: сколько извещателей проверено, как передаётся сигнал, есть ли ложные срабатывания.
  • Замечания и как их устранили: заменённые приборы, повторные проверки.
  • Заключение: работы выполнены в срок, претензий нет.
  • Подписи: представители Исполнителя и Заказчика с должностями, фамилиями и инициалами, дата и номер акта.

Как оформить акт после пусконаладки

  1. Проверьте систему до подписания. Пройдите с пусконаладчиком по всем шлейфам: каждый извещатель проверяют имитацией срабатывания, а не только опросом прибора.
  2. Сверьте состав с проектом. Пересчитайте приборы и извещатели по факту и сравните с проектной документацией: расхождение фиксируют в акте, а не оставляют на словах.
  3. Запишите результаты проверки. Укажите, сколько извещателей проверено, как проходит сигнал на пульт и в подразделение пожарной охраны, были ли ложные срабатывания.
  4. Опишите замечания. Если прибор заменили или перенастроили, напишите, что именно и когда исправили, и подтвердите повторной проверкой.
  5. Подпишите и приложите документы. К акту приложите исполнительную схему, протоколы проверки извещателей и настройки прибора — так Заказчику будет проще отчитываться перед проверяющими.

Чем акт пусконаладки отличается от акта технического освидетельствования

Акт об окончании пусконаладочных работ — документ между подрядчиком и заказчиком. Он подтверждает, что работы по договору выполнены и система настроена.

Акт технического освидетельствования — документ о состоянии системы на момент проверки: соответствует ли она проекту, нормам и готова ли к эксплуатации. Его оформляют при приёмке в эксплуатацию и затем периодически в ходе эксплуатации, а состав комиссии и форму задаёт приказ МЧС России от 22.05.2009 № 277.

На небольшом объекте оба документа часто подписывают в один день: пусконаладчик сдаёт систему, комиссия её освидетельствует. Но это два разных акта с разными задачами, и подменять один другим нельзя.

Частые ошибки

  • В акте перечислены только типы приборов без количества — по такому документу нельзя сверить систему с проектом.
  • Не указано, что каждый извещатель проверен срабатыванием: запись «система проверена» ничего не подтверждает.
  • Замечания описаны, но не сказано, устранены ли они и как проверяли повторно.
  • Акт подписан без исполнительной схемы и протоколов — при проверке нечем подтвердить настройку.
  • Акт пусконаладки пытаются выдать за акт технического освидетельствования, хотя комиссия и форма у них разные.

Частые вопросы

Кто подписывает акт об окончании пусконаладочных работ?

Со стороны Исполнителя — руководитель или главный инженер подрядной организации, со стороны Заказчика — руководитель или технический специалист, отвечающий за объект. Если в договоре указано, что акт утверждает ещё и представитель эксплуатирующей организации, его подпись тоже ставят.

Нужна ли печать на акте?

Если у сторон есть печати, их ставят рядом с подписями — так принято в подрядных документах. Отсутствие печати акт не отменяет: силу ему дают подписи уполномоченных представителей и сам факт выполненных работ.

Можно ли оформить акт до устранения замечаний?

Можно, если в акте прямо записано, какие замечания остаются и к какому сроку Исполнитель их устранит. Акт без оговорок означает, что работы приняты полностью и без претензий.

Сколько экземпляров нужно?

По одному для Заказчика и Исполнителя. Если объект принимает эксплуатирующая организация или инспектор, готовят третий экземпляр.

Что приложить к акту?

Исполнительную схему системы, протоколы проверки извещателей и настройки прибора, копии сертификатов на оборудование. Эти документы подтверждают, что акт описывает реальную систему.

Когда подрядные акты теряются между объектами

Чтобы документы по объектам собирались сами

Акты пусконаладки, исполнительные схемы и протоколы проверок приходят от подрядчиков в разном виде: часть в почте, часть в мессенджерах, часть на бумаге. К закрытию этапа половину приходится запрашивать заново.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют состав и количество с проектом и приносят руководителю акт на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы