Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения

Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения подтверждает, что теплоснабжающая организация выполнила свою часть работ по договору, а заявитель подготовил сети и оборудование к подаче тепла. Форму утверждает приложение № 2 к Правилам, принятым постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115. Ниже — бланк, порядок подписания и заполненный образец для нового объекта.

Бланк в WordWord, 12 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 69 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Акционерное общество «Городские тепловые сети»

именуемое в дальнейшем исполнителем, в лице главного инженера Соколова Андрея Петровича,

действующего на основании устава,

с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Северный склад»,

именуемое в дальнейшем заявителем, в лице директора Лебедевой Марии Игоревны,

действующей на основании устава,

с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о нижеследующем:

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения

по договору о подключении от 12 марта 2026 г. № 47-ТП

20 октября 2026 г. № 112

1. Исполнитель выполнил мероприятия по подключению (технологическому присоединению), предусмотренные договором о подключении объекта к системе теплоснабжения от 12 марта 2026 г. № 47-ТП, в полном объеме.

2. Заявитель выполнил мероприятия, предусмотренные договором и условиями подключения (технологического присоединения) № 47-ТП.

3. Заявителем получен акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя.

4. Подключаемый объект — складской комплекс площадью 4 200 кв. м, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. Заводская, д. 18, корп. 3.

5. Тепловая нагрузка объекта в точке подключения — 0,42 Гкал/ч, в том числе на отопление 0,34 Гкал/ч и на вентиляцию 0,08 Гкал/ч. Теплоноситель — вода с температурой по графику 95/70 °С, давление в подающем трубопроводе 6,0 кгс/см².

6. Граница балансовой принадлежности — наружная стена тепловой камеры ТК-14; граница эксплуатационной ответственности совпадает с границей балансовой принадлежности.

7. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Исполнитель

Главный инженер АО «Городские тепловые сети»

____________ / А. П. Соколов /

Заявитель

Директор ООО «Северный склад»

____________ / М. И. Лебедева /

Что подтверждает акт

Акт о подключении объекта к системе теплоснабжения закрывает договор о подключении. В нём две стороны фиксируют, что каждая выполнила свои мероприятия: теплоснабжающая организация построила или реконструировала сети до точки подключения, заявитель подготовил внутренние сети и оборудование и получил акт о готовности.

Форму акта утверждает приложение № 2 к Правилам подключения к системам теплоснабжения, принятым постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2115. Форма действует с 1 марта 2022 года, срок её применения ограничен 1 марта 2027 года — к этой дате Правила должны обновить.

Без подписанного акта объект не считается подключённым, а подача тепла по договору теплоснабжения не начинается. Акт — основание для того, чтобы теплоснабжающая организация отпускала тепло, а заявитель платил за него по тарифу.

Что вписать в акт

Стороны: полное наименование теплоснабжающей организации и заявителя, должности и фамилии представителей, документ, на котором действует каждый представитель.
Договор о подключении: дату и номер — по нему акт закрывает обязательства.
Номер условий подключения — по ним заявитель готовил объект.
Подключаемый объект и его адрес: здание, строение, комплекс с площадью или иной характеристикой.
Тепловую нагрузку в точке подключения с разбивкой по видам потребления, параметры теплоносителя.
Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Число экземпляров акта и подписи обеих сторон.

Как подписать акт без затягивания пуска тепла

Сверьте акт с договором. Возьмите договор о подключении и условия подключения: адрес, нагрузка, точка подключения и границы в акте должны совпадать с ними дословно. Расхождение в цифрах даёт повод переделывать документ.
Проверьте акт о готовности. К моменту подписания у заявителя должен быть на руках акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования к подаче тепла. Без него акт о подключении не подписывают.
Осмотрите узел и приборы учёта. До подписания проверьте, что узел учёта допущен в эксплуатацию, пломбы на месте, запорная арматура на границе установлена. Замечания по факту лучше снять до подписания, а не после.
Подпишите оба экземпляра. Подписи ставят уполномоченные представители: обычно руководитель или лицо по доверенности. Один экземпляр остаётся у теплоснабжающей организации, второй — у заявителя.
Закрепите пуск тепла. После подписания акта заключите договор теплоснабжения или внесите изменения в действующий и согласуйте дату начала подачи тепла.

Частые ошибки

Подписывают акт до получения акта о готовности сетей — потом приходится переоформлять.
Указывают нагрузку, которая расходится с условиями подключения: теплоснабжающая организация считает объём отпуска по одним цифрам, заявитель — по другим.
Не прописывают границы балансовой и эксплуатационной ответственности — при аварии непонятно, кто ремонтирует участок.
Оставляют пустыми поля о параметрах теплоносителя и давлении — при разборе претензий по качеству тепла не на что опереться.
Подписывает сотрудник без доверенности — акт потом оспаривают.
Теряют свой экземпляр: при споре о дате подключения и начале начислений доказать нечего.

Частые вопросы

Кто подписывает акт о подключении к системе теплоснабжения?

Две стороны: теплоснабжающая организация в лице руководителя или представителя по доверенности и заявитель — так же. В акте указывают должность, фамилию и инициалы каждого представителя и документ, на котором он действует: устав или доверенность.

Когда составляют акт?

После того как обе стороны выполнили мероприятия по договору о подключении и заявитель получил акт о готовности внутренних сетей и оборудования к подаче тепла. Акт закрывает договор, поэтому его оформляют до начала подачи тепла по договору теплоснабжения.

Можно ли подключить объект без акта?

Нет. Акт — документ, который подтверждает выполнение договора о подключении. Без него объект не считается присоединённым к системе теплоснабжения, и теплоснабжающая организация не начнёт отпуск тепла.

Чем акт о подключении отличается от акта о готовности?

Акт о готовности подтверждает, что внутренние сети и оборудование заявителя готовы принимать тепло. Акт о подключении подводят итог всему договору: его подписывают обе стороны и он подтверждает, что подключение состоялось.

Нужна ли печать на акте?

Форма приложения № 2 к Правилам № 2115 печати не предусматривает: в ней есть только подписи представителей сторон. Если в компании печать есть, её ставят по внутреннему порядку — на силу акта это не влияет.

Что делать, если теплоснабжающая организация затягивает подписание?

Направьте письменное требование подписать акт со ссылкой на выполнение своих мероприятий и приложите акт о готовности. Отказ или молчание — основание для обращения в антимонопольную службу или в суд: подключение относится к сфере недискриминационного доступа.

Когда подключение и пуск тепла тонут в переписке

Чтобы документы по объекту собирались без ручной сверки

Договоры, условия подключения, акты готовности и сам акт о подключении приходят из разных отделов и почты. Сверить адрес, нагрузку и границы в каждом документе вручную — работа на полдня, а ошибка в цифре возвращает бумаги на переделку.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие комплекты по шаблону, сверяют реквизиты и цифры между договором, условиями подключения и актом и приносят специалисту готовый пакет с расхождениями на проверку.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»