Дополнительное соглашение на дополнительные работы к договору подряда

Дополнительные работы появляются, когда в ходе подряда выясняется, что без них не получить согласованный результат. Ниже — бланк и образец допсоглашения, где стороны фиксируют новые работы, цену и срок, и короткое объяснение, когда без такого документа подрядчик рискует не получить оплату.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 63 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ООО «Стройсервис», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице директора И. И. Иванова, действующего на основании устава,

Дополнительное соглашение № 1

к договору подряда № 12 от 3 августа 2026 г. о дополнительных работах

16 ноября 2026 г. № 1

В ходе выполнения работ по договору подряда № 12 от 3 августа 2026 г. на объекте по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 8 выявлена необходимость работ, не учтённых в технической документации: усиление фундамента под входную группу и замена участка наружной канализации.

Стороны согласовали выполнение дополнительных работ в объёме согласно смете № 2, приложенной к настоящему соглашению. Стоимость дополнительных работ составляет 480 000 рублей, в том числе НДС 22 % — 86 557,38 рубля. Цена договора увеличивается на эту сумму и составляет 3 480 000 рублей.

Дополнительные работы выполняются с 23 ноября по 20 декабря 2026 года. Срок выполнения работ по договору продлевается до 20 декабря 2026 года. Оплата — в порядке, предусмотренном разделом 3 договора, на основании акта о приёмке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости по форме КС-3.

Остальные условия договора подряда № 12 от 3 августа 2026 г. остаются без изменений. Настоящее соглашение вступает в силу с даты подписания и является неотъемлемой частью договора.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Директор ООО «Стройсервис»

____________ / И. И. Иванов /

Зачем нужно допсоглашение о дополнительных работах

Договор подряда описывает конкретный объём работ, цену и срок. Когда в ходе работы выясняется, что нужны ещё работы, без которых согласованный результат не получить, стороны меняют договор — по общему правилу п. 1 ст. 450 и ст. 452 ГК РФ это делают письменным соглашением.

Дополнительные работы упомянуты в п. 5 ст. 709 ГК РФ: если подрядчик обнаружил, что нужны работы, не учтённые в договоре, он сообщает об этом заказчику. По пункту 5 статьи 709 ГК РФ подрядчик должен своевременно предупредить заказчика, если из-за дополнительных работ нужно существенно превысить приблизительную цену. Не согласившись на превышение, заказчик вправе отказаться от договора и оплатить выполненную часть работы. В строительном подряде похожее правило есть в п. 3 ст. 743 ГК РФ: о необходимости работ, не учтённых в технической документации, подрядчик сообщает заказчику, и тот решает, что делать.

Для заказчика и подрядчика это ещё и способ не спорить об оплате: без письменного согласования подрядчику труднее доказать, что работы были нужны и что заказчик их поручил.

Что указать в допсоглашении

Название и реквизиты основного договора: номер, дату, стороны по нему.
Какие именно работы добавляются — с перечнем и объёмом; удобно сослаться на смету или расчёт, приложенный к соглашению.
Почему работы не вошли в первоначальный договор: что выяснилось в ходе работ и без чего нельзя получить результат.
Цена дополнительных работ и новая цена договора; если цена меняется, это нужно прямо написать.
Срок выполнения дополнительных работ и продлевается ли общий срок по договору.
Как работы принимают и оплачивают: акт, справка о стоимости, сроки платежа.
Дата, с которой соглашение действует, и подписи уполномоченных лиц.

Как согласовать дополнительные работы

Зафиксируйте необходимость. Подрядчик письменно сообщает заказчику, какие работы не учтены и почему без них не получить результат. Устного «да, делайте» для спора мало.
Согласуйте объём и цену. Стороны считают стоимость допработ и решают, как она меняет цену договора. Если в договоре есть порядок изменения цены, следуйте ему.
Подпишите соглашение до начала работ. Допсоглашение подписывают до того, как подрядчик начнёт дополнительные работы. Иначе заказчик может отказаться их оплачивать.
Приложите смету и график. Перечень работ, смета и новый срок — приложения к соглашению; так проще принимать работы и проверять счёт.
Принимайте по акту. Допработы принимают отдельным актом или включают в общий акт с указанием, что это работы по допсоглашению.

Дополнительные работы и увеличение объёма: в чём разница

Дополнительное соглашение об увеличении объёма работ и согласование дополнительных работ — не одно и то же. Увеличение объёма — это когда стороны по своей воле меняют договор: добавляют объём и цену, и сделать это можно в любой момент по ст. 452 ГК РФ.

Дополнительные работы — ситуация, когда в ходе подряда выясняется, что без работ, не учтённых в договоре, не получить согласованный результат. Здесь работает п. 5 ст. 709 ГК РФ, а в строительном подряде — п. 3 ст. 743 ГК РФ. Практический вывод один: и то и другое оформляют письменным соглашением до начала работ, иначе подрядчику трудно доказать, что заказчик поручил их и согласился платить.

Если договор заключён по Закону № 44-ФЗ, действуют ещё и правила контракта: по пункту 1.2 части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ заказчик может предложить изменить предусмотренные контрактом количество товара или объём работ и услуг не более чем на 10 %. Для отдельных строительных и других работ проверьте пункт 1.3 той же статьи.

Частые вопросы

Можно ли подписать допсоглашение после того, как работы уже сделаны?

Можно, но это риск для подрядчика: заказчик может сказать, что допработы он не поручал, и отказаться от оплаты. Надёжнее согласовать работы письменно до начала, а если так вышло — оформить соглашение и акт с датой, подтверждающей, что заказчик работы принял.

Обязательно ли менять цену договора в допсоглашении?

Если дополнительные работы платные, цену нужно назвать: либо отдельной суммой, либо новой ценой договора. Если работы выполняются за счёт подрядчика, это тоже стоит написать прямо, чтобы потом не было спора об оплате.

Нужно ли прикладывать смету?

Закон этого не требует, но со сметой проще доказать объём и стоимость. Приложите смету или расчёт к соглашению и укажите её номер в тексте.

Что будет, если подрядчик сделал допработы без согласования?

По п. 5 ст. 709 ГК РФ подрядчик обязан сообщить заказчику о необходимости допработ. Если он этого не сделал и работы не были согласованы, заказчик может не платить: подрядчик должен доказать, что работы были необходимы и что заказчик о них знал. В строительном подряде п. 3 ст. 743 ГК РФ даёт подрядчику право приостановить работы, если заказчик не ответил.

Чем допсоглашение отличается от нового договора?

Допсоглашение меняет уже заключённый договор и является его частью: остальные условия остаются прежними. Новый договор — отдельная сделка со своими условиями. Для допработ обычно достаточно допсоглашения к основному договору.

Нужна ли печать на допсоглашении?

Если у сторон есть печать и она используется в деловой практике, поставьте. Закон печать для такого соглашения не требует, достаточно подписей уполномоченных лиц.

Когда согласований становится больше, чем работы

Чтобы допсоглашения собирались по шаблону

На стройке и в подряде допсоглашения появляются пачками: сметы, сроки, суммы, приложения. Каждое надо сверить с договором и сметой, а потом не потерять.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, подставляют реквизиты и суммы из сметы и приносят руководителю готовый проект на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»