Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Договор инвестиционного товарищества: образец

Договор инвестиционного товарищества соединяет вкладчиков и управляющего товарища для совместных инвестиций. Ниже — образец с обязательными условиями и пояснениями, что писать в каждом разделе.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

15 января 2027 г.

Договор инвестиционного товарищества

о совместной инвестиционной деятельности

№ 1-ИТ

Общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Капитал», именуемое в дальнейшем «Управляющий товарищ», в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании устава, и общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Партнёр», именуемое в дальнейшем «Товарищ-вкладчик», в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора. Товарищи обязуются соединить вклады и совместно действовать для осуществления инвестиционной деятельности: приобретения и продажи ценных бумаг, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью. Ведение общих дел поручается Управляющему товарищу.

2. Вклады. Управляющий товарищ вносит денежные средства в размере 5 000 000 рублей, Товарищ-вкладчик — 1 000 000 рублей. Вклады вносятся на банковский счёт, открытый для операций по договору, в течение 10 рабочих дней с даты подписания. Доли в общем имуществе определяются пропорционально стоимости внесённых вкладов.

3. Ответственность за просрочку вклада. При невнесении первой части вклада Товарищ уплачивает проценты по действующей ключевой ставке Банка России на сумму задолженности и неустойку в размере 10 % годовых с невнесённой суммы за каждый день просрочки. При невнесении последующей части вклада его доля в общем имуществе, соответствующая ранее внесённому, подлежит продаже другим участникам по цене, определённой оценщиком.

4. Управление и ведение дел. Управляющий товарищ самостоятельно ведёт общие дела, открывает банковский счёт, ведёт обособленный учёт доходов и расходов и налоговый учёт. Решения по вопросам, отнесённым законом к общему собранию, принимаются большинством не менее двух третей голосов. Каждый товарищ имеет один голос, если иное не установлено настоящим договором.

5. Прибыль и убытки. Прибыль распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей. Убытки покрываются за счёт общего имущества. Товарищи отвечают по общим обязательствам в порядке, установленном статьёй 14 Федерального закона «Об инвестиционном товариществе».

6. Срок и расторжение. Договор действует 5 лет с даты подписания. Раздел общего имущества и выдел доли в натуре по требованию товарища в течение срока договора не допускаются. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке по требованию одного из товарищей при нарушении договора другим товарищем.

7. Заключительные положения. Договор составлен в трёх экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Споры разрешаются в арбитражном суде по месту нахождения Управляющего товарища.

Управляющий товарищ

Генеральный директор ООО «Инвест-Капитал»

____________ / П. П. Петров /

Товарищ-вкладчик

Иванов Иван Иванович

____________ / И. И. Иванов /

Что регулирует договор инвестиционного товарищества

Договор инвестиционного товарищества — это соглашение, по которому двое или более лиц соединяют вклады и совместно действуют для извлечения прибыли от инвестиций. Отношения сторон регулирует Федеральный закон от 28.11.2011 № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе».

В договоре обязательно участвует управляющий товарищ — тот, кто ведёт общие дела: открывает счёт, распоряжается имуществом, ведёт учёт. Остальные товарищи вносят вклады и не вправе вмешиваться в оперативное управление. Договор подлежит нотариальному удостоверению, один экземпляр хранится у нотариуса.

Обязательные условия договора

  • Предмет договора — конкретная инвестиционная деятельность: какие активы приобретаете, на каком рынке работаете.
  • Состав участников и сведения об управляющем товарище: полное наименование, ИНН, ОГРН.
  • Размер и порядок внесения вкладов, сроки, форма (деньги, имущество, права).
  • Размер доли каждого товарища в общем имуществе — как правило, пропорционально вкладу.
  • Порядок ведения общих дел и полномочия управляющего товарища.
  • Порядок распределения прибыли и покрытия убытков.
  • Ответственность за неисполнение обязанности по внесению вклада.
  • Срок действия договора и основания его прекращения.
  • Порядок разрешения споров.

Как заполнить образец

  1. Определите предмет и цель инвестиций. В первом разделе опишите разрешённые объекты инвестиций: например, ценные бумаги, доли в капитале организаций и инвестиционные паи. Цель должна быть конкретной, иначе договор легко оспорить.
  2. Укажите управляющего товарища и его полномочия. Пропишите, какие сделки он совершает самостоятельно, а какие — с согласия остальных. Это снимет споры о пределах компетенции.
  3. Распишите суммы, сроки и форму вкладов. Определите, как считаете доли в общем имуществе. По умолчанию — пропорционально стоимости вкладов.
  4. Укажите проценты и неустойку. Можно взять пример из образца: проценты по ключевой ставке и неустойка 10 % годовых с невнесённой суммы за каждый день. Закон допускает иные меры, например продажу части доли.
  5. Решите, как делите доход. Обычно пропорционально вкладам, но можно установить иной порядок. Убытки покрываются из общего имущества.
  6. Удостоверьте договор. Без нотариального удостоверения договор инвестиционного товарищества недействителен. Один экземпляр остаётся у нотариуса.

Частые ошибки

  • Нет чёткого предмета: «совместная инвестиционная деятельность» без указания активов и цели — договор могут признать незаключённым.
  • Не указан управляющий товарищ или его полномочия размыты — невозможно понять, кто вправе подписывать сделки.
  • Не прописана ответственность за невнесение вклада — взыскать убытки с нерадивого товарища сложно.
  • Забыли про нотариальное удостоверение — договор ничтожен.
  • Не определили порядок распределения прибыли — возникает спор о долях.

Частые вопросы

Обязательно ли нотариальное удостоверение договора инвестиционного товарищества?

Да. По статье 4 Федерального закона № 335-ФЗ договор инвестиционного товарищества подлежит нотариальному удостоверению. Без этого он недействителен.

Может ли товарищ выйти из договора и забрать свой вклад?

В течение срока действия договора раздел общего имущества и выдел доли в натуре по требованию товарища по общему правилу не допускаются, если договор не предусматривает иное (часть 2 статьи 7 закона № 335-ФЗ). Выйти можно только по соглашению сторон или через суд при нарушении договора другим участником.

Кто отвечает по долгам товарищества перед кредиторами?

По общим договорным обязательствам инвестиционной деятельности вкладчик, не являющийся управляющим, отвечает в пределах стоимости своей доли в общем имуществе. При недостаточности общего имущества управляющие товарищи несут субсидиарную ответственность. По общим налоговым обязательствам вкладчики отвечают всем своим имуществом; по внедоговорным действуют отдельные правила.

Сколько экземпляров договора нужно составить?

Закон требует нотариального удостоверения; один экземпляр хранится у нотариуса. Остальные экземпляры распределяются между товарищами — обычно по одному каждому.

Когда нужен агент, который соберёт документы по товариществу

Автоматизируйте сбор документов для инвестиционного товарищества

Подготовка договора, сбор вкладов и контроль сроков отнимают время. ИИ-агент может собирать проекты документов по шаблону, проверять суммы и сроки, напоминать о внесении вкладов.

Настроим агента под вашу задачу: подключим к CRM и почте, проверим на реальных случаях.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы