Договор купли продажи между юридическим и физическим лицом: образец и бланк

Договор купли-продажи между организацией и гражданином заключают, когда компания продаёт товар человеку или, наоборот, покупает у него вещь для работы. Ниже — бланк и заполненный образец: что написать о сторонах, товаре, цене и передаче.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 67 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», ИНН 7701234567, ОГРН 1157746123456,

адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, офис 10,

в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и гражданин И. И. Иванов, паспорт 45 12 № 345678, выдан ОВД Тверского района г. Москвы 10.05.2012,

зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, кв. 12,

Договор купли-продажи товара

между юридическим лицом и физическим лицом

16 ноября 2026 г. № 14

1. Предмет договора. Продавец передаёт в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает ноутбук Lenovo ThinkPad E16, серийный номер 123456789, в количестве 1 шт. Товар новый, гарантийный срок — 12 месяцев с даты передачи.

2. Цена и расчёты. Цена товара — 85 000 рублей, НДС не облагается, так как Продавец применяет упрощённую систему налогообложения и освобождён от НДС по статье 145 Налогового кодекса. Покупатель оплачивает товар на расчётный счёт Продавца в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора.

3. Передача товара. Товар передаётся по акту приёма-передачи в офисе Продавца в течение 3 рабочих дней с даты оплаты. Право собственности переходит к Покупателю с момента подписания акта.

4. Подписи сторон.

Продавец

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Покупатель

И. И. Иванов

____________ / /

Когда нужен договор купли-продажи между юр лицом и физ лицом

Договор купли-продажи между юр лицом и физ лицом заключают в двух случаях: организация продаёт товар гражданину или организация покупает вещь у гражданина для своей работы. Стороны могут поменяться местами, а правила остаются те же.

Письменная форма обязательна, потому что одна из сторон — организация: сделки между юридическим лицом и гражданином оформляют письменно, кроме тех, что исполняются при самом их совершении. Для купли-продажи товара с передачей и оплатой не в момент подписания договор нужен всегда.

Что указать в договоре

Дату и место заключения договора.
Организацию: наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес.
Гражданина: фамилию, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации.
Товар: наименование, количество, характеристики или серийный номер — то, что позволяет отличить вещь от другой.
Цену в рублях и порядок расчётов: на счёт организации или наличными, с каким документом.
Ставку НДС или основание освобождения от него.
Срок и место передачи, документ о передаче — акт или накладная.
Подписи: со стороны организации — руководитель или представитель по доверенности, со стороны гражданина — он сам.

Образец договора купли-продажи юр лица с физ лицом и с физ лица с юр лицом

Образец договора купли-продажи юр лица с физ лицом заполняют, когда организация продаёт товар человеку: в шапке пишут наименование, ИНН, ОГРН и адрес организации, затем фамилию, паспортные данные и адрес гражданина, а в тексте — товар, цену и порядок передачи. Такой образец подходит и для договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом, если товар продаёт организация.

Для обратного случая — договор купли-продажи у физического лица юридическим лицом — образец меняется только шапкой: продавцом становится гражданин, а покупателем организация. Стороны в тексте те же, а цена, НДС и передача описываются так же.

Договор купли-продажи от физического лица юридическому лицу и договор купли-продажи от физ лица юр лицу образец оформляют так же: гражданин передаёт вещь организации, а организация платит и принимает товар по акту. Отличается только то, кто подписывает и какие документы прикладывают: паспорт гражданина и доверенность представителя организации.

Как оформить договор

Проверьте полномочия подписанта. Со стороны организации договор подписывает руководитель или представитель по доверенности; в договоре укажите должность и документ, на котором основаны полномочия.
Опишите товар точно. Наименование, количество, характеристики, при необходимости серийный номер — так, чтобы при споре было понятно, о какой вещи речь.
Согласуйте цену и НДС. Укажите цену в рублях и ставку НДС: 22 % по статье 164 Налогового кодекса либо основание освобождения. Если организация на упрощённой системе и освобождена от НДС, напишите это прямо.
Определите момент передачи. Право собственности переходит с момента передачи, если в договоре не сказано иное. Передачу оформите актом или накладной с подписями обеих сторон.
Соберите документы. Договор в двух экземплярах, акт передачи, платёжные документы. Организации-продавцу стоит проверить, не нужен ли гражданину чек: при наличном расчёте применяют контрольно-кассовую технику.

Частые ошибки

Не указаны паспортные данные гражданина — при споре трудно доказать, кто именно был стороной.
В договоре нет характеристики товара: написано «оборудование», а какое — непонятно.
Не указано, облагается ли цена НДС, и покупатель потом требует вернуть налог из цены.
Подписал сотрудник без доверенности, а в договоре нет ссылки на документ о его полномочиях.
Передачу оформили без акта: организация не может подтвердить расходы, а гражданин — получить товар обратно при недостатках.

Частые вопросы

Кто подписывает договор со стороны организации?

Руководитель — без доверенности, если так записано в уставе. Другой сотрудник подписывает по доверенности, и в договоре указывают его должность, фамилию и реквизиты доверенности. Если подписал сотрудник без полномочий, сделка может быть недействительной.

Нужен ли НДС, если организация продаёт товар гражданину?

Зависит от режима налогообложения организации. На общей системе цена включает НДС по ставке 22 % (статья 164 Налогового кодекса), если товар не попадает под 10 % или 0 %. Организация на упрощённой системе может быть освобождена от НДС — тогда в договоре пишут, что НДС не облагается, и указывают основание.

Платит ли гражданин налог, если продаёт вещь организации?

Если гражданин продаёт личное имущество, которое было у него больше минимального срока владения, налога нет. При продаже другого имущества или при регулярной торговле может возникнуть НДФЛ; организация в отдельных случаях выступает налоговым агентом. Точный ответ зависит от вида имущества и срока владения.

Можно ли оплатить наличными?

Да, но с ограничением: расчёты наличными между организациями и индивидуальными предпринимателями ограничены, а с гражданином, который не предприниматель, такого лимита нет. При наличном расчёте организация обязана выдать чек.

Нужен ли акт приёма-передачи?

Закон не требует акта для каждой купли-продажи, но он нужен, чтобы подтвердить передачу товара и момент перехода права собственности. Без акта организация не докажет расходы и получение товара, а гражданин — что вещь ему передали.

Какой срок хранения у договора?

Организация хранит договоры и первичные документы по правилам архивного учёта и налогового законодательства; конкретный срок зависит от вида договора и отрасли. Гражданину стоит хранить договор, пока действует гарантия и пока возможен спор по сделке.

Когда договоры и заявки собираются вручную

Чтобы типовые договоры готовились сами

Каждый договор с гражданином или другой организацией приходится собирать заново: сверить реквизиты, подставить цену, проверить НДС и передать на подпись.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, подставляют реквизиты и данные из CRM, проверяют суммы и приносят руководителю готовый договор на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»