Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости: образец

Сопоставительная ведомость показывает, как меняется сметная стоимость: что добавляется, что исключается и почему. Ниже — форма по рекомендуемому образцу из приложения № 13 к Методике № 421/пр и пример заполнения.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 60 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Заказчик: ООО «Стройинвест»

Стройка: реконструкция производственного корпуса по адресу: г. Тверь, ул. Заводская, 12

Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости

по объекту «Реконструкция производственного корпуса»

Дата составления 30 октября 2026 г.

Ведомость составлена к сметной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы. Изменения вызваны заменой устаревших оконных блоков на энергосберегающие и исключением работ по демонтажу перегородок, которые не требуются по уточнённому проекту.

Сметная стоимость по утверждённой смете — 48 200,00 тыс. руб.; подлежит включению 1 850,00 тыс. руб., исключению 620,00 тыс. руб.; разница +1 230,00 тыс. руб.

Составил

Инженер-сметчик

____________ / А. С. Петрова /

Проверил

Главный инженер проекта

____________ / В. Н. Соколов /

Зачем нужна сопоставительная ведомость

Сопоставительная ведомость изменения сметной стоимости — документ, которым заказчик или проектировщик показывает, как изменилась смета после корректировки проекта. В ней построчно видно, какие затраты добавляются, какие исключаются и чем это обосновано.

Форму рекомендуют приложением № 13 к Методике определения сметной стоимости строительства, утверждённой приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр. Это рекомендуемый образец: если в договоре или задании на проектирование не сказано иное, можно брать его за основу.

Что указать в ведомости

Заказчика — наименование организации.
Наименование стройки и дату составления.
Номер строки и данные сметного расчёта: шифр и наименование сметы или её раздела.
Сметную стоимость, подлежащую включению, — в тысячах рублей.
Сметную стоимость, подлежащую исключению, — в тысячах рублей.
Разницу в сметной стоимости — с плюсом при удорожании и с минусом при снижении.
Обоснование изменений: ссылка на листы проектной или иной технической документации и причину изменения объёмов работ.
Подписи составителя и проверившего с расшифровкой.

Как заполнить ведомость

Возьмите форму из приложения № 13. В шапке укажите заказчика, стройку и дату. Если ведомость детализируют по главам сводного сметного расчёта, в графе 2 указывают номер главы.
Постройно перенесите данные из смет. В графах 2 и 3 — шифр и наименование сметного расчёта или сметы. В графах 4 и 5 — суммы, которые добавляются или исключаются.
Посчитайте разницу. В графе 6 укажите разницу между включаемой и исключаемой стоимостью. Положительное значение — удорожание, отрицательное — снижение.
Обоснуйте каждую строку. В графе 7 дайте ссылку на листы проектной или иной технической документации и причину изменения объёмов работ. Общая фраза «по уточнённому проекту» проверяющего не устроит.
Подпишите и передайте на проверку. Внизу ставят подписи составитель и проверивший — например, инженер-сметчик и главный инженер проекта.

Когда без ведомости не обойтись

Ведомость нужна, когда меняется утверждённая сметная стоимость: после корректировки проекта, замены материалов, уточнения объёмов работ или изменения условий строительства. Её включают в состав документов, которые передают на повторную проверку сметной стоимости.

Если стоимость не меняется, а уточняются только технические решения без влияния на цену, отдельная ведомость может не понадобиться. Решение зависит от задания на проектирование и требований организации, которая проверяет смету.

Частые вопросы

Обязательна ли форма из приложения № 13?

Это рекомендуемый образец. Если договором, заданием на проектирование или требованиями проверяющей организации не установлена другая форма, можно использовать её.

В каких единицах указывать стоимость?

В тысячах рублей — так предусмотрено формой. Если в смете суммы в рублях, переведите их в тысячи рублей перед заполнением.

Что писать в графе «Обоснование изменений»?

Ссылку на конкретные листы проектной или иной технической документации и причину изменения. Например: «Замена оконных блоков по листу 12 рабочей документации; исключение демонтажа перегородок по листу 18».

Кто подписывает ведомость?

Составитель и проверивший. Обычно это инженер-сметчик и главный инженер проекта или другое уполномоченное лицо со стороны заказчика или проектировщика.

Нужно ли заверять ведомость печатью?

Закон этого не требует. Если организация работает с печатью, её можно поставить по внутреннему порядку, но обязательным реквизитом она не является.

Когда сметы и ведомости приходится собирать вручную

Чтобы документы по стройке собирались без ручной сверки

Сопоставительные ведомости, сметы и обоснования к ним часто переносят из таблиц вручную: легко потерять строку или перепутать суммы.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют данные из смет и приносят готовый файл на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»