Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Справка о фактическом местонахождении организации: образец

Справку о фактическом местонахождении организации просят банки, контрагенты, суды и регистрирующие органы, когда адреса в ЕГРЮЛ мало: нужно письменное подтверждение самой компании, где она на самом деле работает. Ниже — образец и правила заполнения.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

На бланке ООО «Ромашка»

Исх. № 27 от 16 ноября 2026 г.

Кому: ПАО «Банк»

Справка о фактическом местонахождении организации

по месту нахождения исполнительного органа

16 ноября 2026 г.

ООО «Ромашка», ОГРН 1157746000000, ИНН 7712345678, КПП 771201001, настоящей справкой подтверждает, что постоянно действующий исполнительный орган организации — генеральный директор — находится по адресу: 127015, г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 1, помещение 412.

По указанному адресу организация ведёт деятельность с 1 марта 2024 года: там расположен офис, работают сотрудники, хранятся документы и находится оборудование. Адрес подтверждается договором аренды от 01.02.2024 № 14/А со сроком действия до 31.01.2027 и актом приёма-передачи помещения.

Адрес, указанный в настоящей справке, совпадает со сведениями об адресе места нахождения организации в ЕГРЮЛ.

Справка выдана для предъявления по месту требования.

Руководитель

Генеральный директор

____________ / А. А. Смирнов /

Главный бухгалтер

Главный бухгалтер

____________ / М. И. Орлова /

Зачем нужна справка о фактическом местонахождении

Адрес компании записан в ЕГРЮЛ, и выписка из реестра подтверждает только запись, а не то, что по этому адресу действительно сидят люди и лежат документы. Когда контрагенту, банку или суду нужно именно второе, просят справку от самой организации.

Такую справку заказывают при открытии счёта и кредита, при аккредитации поставщика, для участия в закупках, при проверке адреса перед сделкой и в судебных спорах, где важно показать, где компания работает. Формы, утверждённой законом, нет: организация составляет справку на своём бланке, а адресат может дать свой шаблон.

Что указать в справке

  • Наименование организации, ОГРН, ИНН и КПП — полностью, как в ЕГРЮЛ.
  • Адрес фактического местонахождения с индексом: город, улица, дом, корпус, помещение.
  • Чем подтверждается адрес: договор аренды с датой и номером, свидетельство о собственности, договор безвозмездного пользования.
  • С какого времени организация работает по этому адресу.
  • Совпадает ли адрес со сведениями ЕГРЮЛ или отличается от них.
  • Для кого выдана справка — «по месту требования» или с названием адресата.
  • Дата, исходящий номер и подпись руководителя; при необходимости — главного бухгалтера.

Как составить справку

  1. Возьмите бланк организации. Если бланка нет, укажите полное наименование, ОГРН, ИНН, КПП и адрес в шапке листа.
  2. Проверьте адрес. Сверьте адрес помещения с договором аренды или выпиской из ЕГРН: справка должна называть его так же, как документ-основание.
  3. Опишите основание. Назовите договор аренды или иной документ на помещение, его номер, дату и срок действия.
  4. Скажите прямо о совпадении. Если адрес совпадает с ЕГРЮЛ, напишите это одной строкой: адресат как раз сверяет два источника.
  5. Подпишите и зарегистрируйте. Поставьте дату и исходящий номер, подпишите у руководителя; если справку просят для банка, уточните, нужна ли подпись главного бухгалтера.

Если фактический адрес не совпадает с ЕГРЮЛ

Бывает, что компания работает в одном месте, а в ЕГРЮЛ записан другой адрес — например, адрес прежнего офиса или адрес учредителя. Справка в этом случае не заменяет изменение реестра: в ней честно указывают фактический адрес и отдельно — адрес по ЕГРЮЛ.

Достоверность сведений об адресе проверяет регистрирующий орган: запись в ЕГРЮЛ считается достоверной, пока в неё не внесены изменения или пока иное не установлено судом. Если адрес в реестре неточный, компания подаёт заявление по форме Р13014, а справка остаётся вспомогательным документом для контрагента.

Банк при открытии счёта смотрит на оба адреса и может запросить документы на помещение. Тогда к справке прикладывают договор аренды, акт приёма-передачи и, если есть, фотографии вывески и рабочего места.

Чем справка отличается от других документов

  • Выписка из ЕГРЮЛ — документ налоговой, подтверждает запись в реестре, а не реальное нахождение офиса.
  • Гарантийное письмо — обещание предоставить помещение в будущем, чаще всего при регистрации компании по адресу, где она ещё не работает.
  • Справка о фактическом местонахождении — подтверждение самой организации, где она работает сейчас, с указанием документа на помещение.
  • Акт обследования адреса — документ проверяющего: его составляет налоговая при осмотре помещения, компания его не пишет.

Частые вопросы

Кто подписывает справку о фактическом местонахождении?

Руководитель организации или лицо, действующее по доверенности. Подпись главного бухгалтера нужна, если так требует адресат или это принято в компании; закон отдельного требования не устанавливает.

Нужна ли печать?

Если у компании есть печать, оттиск на справке не помешает, но сам по себе он ничего не подтверждает: значение имеют подпись и сведения, которые можно сверить с документами на помещение.

Можно ли выдать справку с адресом квартиры учредителя?

Можно, если по этому адресу действительно находится исполнительный орган. Тогда в справке указывают документ, по которому компания пользуется помещением, а адресат вправе проверить запись в ЕГРЮЛ.

Что делать, если адрес в ЕГРЮЛ устарел?

Подать в налоговую заявление по форме Р13014 о смене адреса места нахождения. Справка с фактическим адресом поможет контрагенту сейчас, но реестр она не исправит.

Сколько действует справка?

Срока годности у неё нет. Адресат сам решает, сколько считать её свежей, поэтому в справке ставят дату выдачи, а при долгих отношениях её обновляют.

Бумаги для банков и контрагентов собираются вручную

Чтобы справки и пакеты документов готовились сами

Справки, выписки и подтверждения под каждую сделку собирают вручную: бухгалтер ищет договор, юрист сверяет реквизиты, руководитель подписывает — и так по кругу.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые по шаблону собирают такие документы из данных компании, подставляют реквизиты и приносят руководителю готовый файл на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы