Соглашение о расторжении договора подряда с возвратом аванса

Соглашение о расторжении закрывает договор подряда по обоюдному желанию и фиксирует, сколько работ подрядчик успел сдать, а сколько аванса возвращает заказчику. Ниже — бланк в Word и заполненный образец с зачётом выполненных работ.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 63 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ИП Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий на основании записи в ЕГРИП,

заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

Соглашение о расторжении договора подряда

с возвратом неотработанного аванса

16 ноября 2026 г. № 3

1. Стороны расторгают договор подряда от 12 августа 2026 г. № 17 на выполнение работ по ремонту помещения по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 8, с момента подписания настоящего соглашения.

2. Подрядчик выполнил и сдал, а Заказчик принял работы по акту от 30 октября 2026 г. № 2 на сумму 480 000 рублей, включая НДС 22 % — 86 557,38 рубля.

3. Заказчик перечислил аванс платёжным поручением от 15 августа 2026 г. № 412 в размере 700 000 рублей.

4. Стороны зачитывают стоимость принятых работ в счёт аванса. Неотработанный остаток аванса — 220 000 рублей — Подрядчик возвращает на расчётный счёт Заказчика не позднее 10 рабочих дней со дня подписания настоящего соглашения.

5. С даты возврата остатка аванса Стороны не имеют друг к другу претензий по договору, кроме обязательства по возврату, указанному в пункте 4.

6. Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Индивидуальный предприниматель

____________ / И. И. Иванов /

Зачем нужно соглашение, если договор и так расторгается

Расторгнуть договор подряда можно по соглашению сторон — так прямо сказано в пункте 1 статьи 450 ГК РФ. Но сама запись «расторгаем» не отвечает на главный вопрос: сколько подрядчик отработал и сколько денег вернёт. Поэтому в соглашении фиксируют принятые работы и остаток аванса, иначе возврат придётся доказывать в суде.

По пункту 2 статьи 453 ГК РФ после расторжения прекращаются обязанности выполнять работы в будущем. При этом могут сохраняться долг, неустойка за прежние нарушения и условия, рассчитанные на действие после расторжения, если стороны не согласовали иное.

Что закрепить в соглашении

Реквизиты расторгаемого договора: дата, номер, предмет и адрес объекта, если работы шли на нём.
Работы, которые подрядчик сдал и заказчик принял: номер и дата акта, сумма с НДС.
Аванс, который заказчик перечислил: платёжное поручение, дата, номер, сумма.
Зачёт принятых работ в счёт аванса и точная сумма остатка к возврату.
Срок возврата — конкретная дата или число рабочих дней с подписания.
Реквизиты счёта, на который подрядчик возвращает деньги.
Судьба неустойки и претензий: что сохраняется после расторжения, а что снимается.

Как оформить расторжение с возвратом аванса

Сверьте расчёты. Поднимите договор, акты и платёжные поручения. Сумма аванса минус стоимость принятых работ — это и есть остаток к возврату.
Примите работы, которые уже сделаны. Без подписанного акта зачесть нечего. Если работы выполнялись, но акт не оформлен, подпишите его до или вместе с соглашением.
Согласуйте срок возврата. Пишите конкретно: «не позднее 10 рабочих дней со дня подписания» или дату. Размытое «в течение разумного срока» не даёт точки отсчёта для процентов.
Подпишите два экземпляра. По одному каждой стороне. Соглашение вступает в силу с подписания, если в нём не указана другая дата.
Проконтролируйте поступление денег. Если остаток не пришёл в срок, дальше работают проценты по статье 395 ГК РФ или неустойка из договора.

Как считать остаток к возврату

Остаток — это перечисленный аванс минус стоимость работ, которые подрядчик сдал, а заказчик принял по акту. В соглашении пишите обе суммы и итог, чтобы при споре не пришлось восстанавливать арифметику по первичке.

НДС считайте от той же базы, что и в договоре. Если подрядчик работает с НДС по общей ставке, в сумме принятых работ налог выделяют расчётной ставкой 22/122: при базе 480 000 рублей НДС — 86 557,38 рубля. Если подрядчик на специальной ставке 5 % или 7 % либо освобождён, пишите так, как указано в его счетах-фактурах и договоре.

Аванс, с которого подрядчик уже начислил НДС, при расторжении и возврате денег даёт ему право на вычет — по пункту 5 статьи 171 НК РФ. Заказчику, который принял этот НДС к вычету с аванса, налог нужно восстановить в квартале возврата.

Частые ошибки

Не подписан акт на выполненные работы: зачитывать нечего, и подрядчик вправе требовать всю сумму аванса обратно без удержаний.
В соглашении нет суммы остатка — только фраза «возвращает неотработанный аванс». Сколько именно, придётся доказывать.
Нет срока возврата: проценты по статье 395 ГК РФ считать не от чего.
Не указан счёт возврата — деньги уходят на счёт из договора, а он мог измениться.
Не определили судьбу неустойки за прошлые просрочки. Чтобы избежать спора, укажите в соглашении её сумму и порядок расчётов или прямо согласуйте отказ от неё.
В шапке пишут «действующий на основании свидетельства о регистрации» — такие свидетельства не выдают с 2017 года, основание — запись в ЕГРИП или ЕГРЮЛ.
Соглашение подписано, а деньги не пришли, и заказчик ждёт месяцами: с даты просрочки начисляются проценты, но только если есть от чего их считать.

Частые вопросы

Обязательно ли письменное соглашение, если обе стороны согласны расторгнуть договор?

Договор подряда между организациями или предпринимателями заключают в письменной форме, и расторжение оформляют так же. Устная договорённость не даст доказательств ни по сумме остатка, ни по сроку возврата.

Можно ли расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке?

Да. Если договором не предусмотрено иное, заказчик вправе отказаться от подряда до сдачи результата работы, оплатив выполненную часть и возместив убытки в пределах, установленных статьёй 717 ГК РФ. Подрядчик может отказаться при основаниях, предусмотренных законом или договором, например при нарушении заказчиком встречных обязанностей по статье 719 ГК РФ. Односторонний отказ не требует согласия второй стороны, но сумму расчёта всё равно придётся определять.

Что делать, если подрядчик не вернул аванс в срок?

С даты просрочки на остаток начисляют проценты по статье 395 ГК РФ по ключевой ставке Банка России за каждый день, если договором не предусмотрена неустойка. При неустойке проценты по статье 395 не взыскивают, если иное не установлено законом или договором. Дальше — претензия, затем иск в арбитражный суд.

Нужна ли претензия до иска о возврате аванса?

По денежным требованиям из договора иск в арбитражный суд подают по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии, если закон или договор не установили другой срок или порядок — часть 5 статьи 4 АПК РФ. Если подрядчик ответил отказом раньше, иск можно подать, не дожидаясь конца срока.

Какой госпошлиной облагается иск о возврате аванса?

По статье 333.21 НК РФ при цене иска до 100 000 рублей пошлина — 10 000 рублей, от 100 001 до 1 000 000 рублей — 10 000 рублей плюс 5 % суммы свыше 100 000. Цену иска считают по сумме долга и процентов на дату подачи.

Что делать с НДС, если заказчик принял его к вычету с аванса?

При возврате аванса заказчик восстанавливает принятый к вычету НДС в том квартале, когда деньги вернулись, — пункт 3 статьи 170 НК РФ. Подрядчик, начисливший НДС с аванса, принимает его к вычету при возврате — пункт 5 статьи 171 НК РФ.

Можно ли в соглашении сохранить неустойку за прошлые просрочки?

Да. Неустойку за нарушение сроков работ до расторжения можно требовать и без отдельной оговорки о её сохранении. Чтобы исключить спор, стороны могут указать её сумму и порядок выплаты в соглашении.

Расторжение по соглашению сторон в закупках по 44-ФЗ — особый случай?

Да. По части 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ контракт расторгают по соглашению сторон, по решению суда или при одностороннем отказе. Соглашение о расторжении контракта подписывают те же стороны, но расторжение не освобождает от обязанности оплатить фактически выполненные работы и от ответственности за нарушение, если она была.

Когда соглашения и сверки по подряду отнимают время у руководителя

Чтобы документы по подряду собирались сами

Соглашения, акты и сверки по каждому объекту отнимают часы: сверить суммы, проверить реквизиты, отправить на подпись.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют суммы с актами и платёжками и приносят руководителю готовый пакет на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»