Агентский договор между физическими лицами: образец и бланк

Агентский договор между физическими лицами — соглашение, по которому один гражданин (агент) за вознаграждение совершает для другого гражданина (принципала) действия от своего имени или от его имени. Ниже — бланк и заполненный образец: агент ищет покупателя на автомобиль принципала.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 70 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

7 ноября 2026 г.

Агентский договор

о поиске покупателя и продаже автомобиля

№ 1-А

Гражданин Иванов Пётр Сергеевич, паспорт серии 45 12 № 345678, выдан ОВД района Хамовники г. Москвы 12.03.2015, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 10, кв. 5, именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны и гражданин Смирнов Алексей Викторович, паспорт серии 50 09 № 123456, выдан ОВД района Арбат г. Москвы 20.06.2010, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, кв. 42, именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство совершить от имени и за счёт Принципала действия по поиску покупателя и продаже принадлежащего Принципалу автомобиля Toyota Camry, 2019 года выпуска, VIN XW7BF4FK20S123456, за цену не ниже 1 800 000 рублей.

2. Агент вправе: размещать объявления о продаже автомобиля, показывать автомобиль покупателям, вести переговоры о цене, подписывать предварительный договор купли-продажи. Заключать основной договор купли-продажи и получать деньги от покупателя Агент вправе только по отдельной доверенности Принципала.

3. Вознаграждение Агента — 50 000 рублей. Оно выплачивается в течение 5 рабочих дней после передачи автомобиля покупателю и получения Принципалом покупной цены. Расходы Агента на рекламу объявления Принципал возмещает сверх вознаграждения при предъявлении подтверждающих документов.

4. Агент представляет Принципалу отчёт о выполнении поручения в течение 3 рабочих дней после продажи автомобиля. К отчёту прилагаются копия договора купли-продажи и документы о расходах. Принципал, у которого есть возражения по отчёту, сообщает о них в течение 30 дней со дня получения отчёта.

5. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 марта 2027 года. Каждая сторона вправе отказаться от договора в любое время, предупредив другую сторону за 10 календарных дней. При отказе Принципал оплачивает Агенту вознаграждение за фактически совершённые действия и возмещает расходы.

6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Споры стороны решают путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде в порядке, установленном законом.

Принципал

Иванов П. С.

____________ / г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 10, кв. 5 /

Агент

Смирнов А. В.

____________ / г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, кв. 42 /

Что такое агентский договор между физическими лицами

По агентскому договору одна сторона (агент) за вознаграждение совершает для другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени или от имени принципала. Правила — глава 52 ГК РФ, статьи 1005–1011.

Сторонами могут быть любые граждане: оба — физические лица, без статуса предпринимателя. Договор между гражданами не требует нотариального удостоверения, если закон не устанавливает его для конкретной сделки, которую совершает агент: например, доверенность на продажу доли в ООО нотариальная.

Агент работает либо от своего имени, либо от имени принципала. От этого зависит, кто подписывает документы с третьими лицами и кто отвечает перед ними по сделке.

Что указать в договоре

Стороны: фамилию, имя, отчество, паспортные данные и адрес регистрации каждого — без них договор трудно доказать в споре.
Предмет: какие именно действия агент совершает для принципала и в отношении какого имущества или услуги.
От чьего имени действует агент: от своего или от имени принципала, и какие действия требуют отдельной доверенности.
Цену или условия сделки, ниже которых агент не вправе договариваться, и порядок согласования отступлений.
Вознаграждение: размер, порядок и срок выплаты, что считается выполнением поручения.
Расходы агента: какие возмещаются и какими документами подтверждаются.
Отчёт агента: когда представляется, что к нему прилагается, сколько времени у принципала на возражения.
Срок договора и порядок отказа от него.
Подписи сторон с расшифровкой.

Как заключить договор

Выберите форму. Решите, действует агент от своего имени или от имени принципала. От своего имени проще: агент подписывает документы сам, доверенность не нужна.
Опишите поручение точно. Назовите имущество, услугу или сделку, цену и границы полномочий. Формулировка «оказать содействие» в споре ничего не доказывает.
Определите вознаграждение. Привяжите выплату к событию, которое легко проверить: подписанию договора, регистрации перехода права, поступлению денег.
Настройте отчёт. Пропишите срок отчёта и срок возражений. Отчёт — доказательство того, что агент выполнил поручение и вправе получить вознаграждение.
Подпишите два экземпляра. По одному каждой стороне. Если агент действует от имени принципала, оформите ещё и доверенность.

Чем агентский договор отличается от поручения и комиссии

Договор поручения (глава 49 ГК РФ) — агент всегда действует от имени принципала и по доверенности, а по общему правилу вознаграждение поверенному не платят, если договором не предусмотрено иное.

Договор комиссии (глава 51 ГК РФ) — комиссионер всегда действует от своего имени, но за счёт комитента, и получает вознаграждение.

Агентский договор допускает оба варианта: стороны согласуют, от чьего имени действует агент, и принципал выплачивает ему вознаграждение. Если в агентском договоре что-то не урегулировано, применяются правила поручения или комиссии — в зависимости от того, от чьего имени действует агент (статья 1011 ГК РФ).

Договор посреднических услуг с физическим лицом

Посреднические услуги — общее название: гражданин ищет покупателя, клиента, исполнителя или сопровождает сделку за вознаграждение. Закон отдельного «договора посреднических услуг» не знает; на практике его оформляют агентским договором, договором поручения или комиссии.

Агентский договор удобнее, когда посредник делает и юридические действия (подписывает документы, ведёт переговоры о цене), и фактические (показывает товар, размещает объявления). В договоре прямо перечислите, что относится к юридическим действиям, а что к фактическим, — так проще доказать объём работы.

Если посредник только сводит стороны, а сделку подписывают сами граждане, хватает агентского договора с вознаграждением за результат: подписанный договор между принципалом и найденным покупателем.

Частые ошибки

Проверьте полномочия агента до сделки. Если агент действует без полномочий и принципал сделку не одобрит, права и обязанности по ней могут возникнуть у самого агента.
В договоре нет цены или условия сделки — агент продаёт дешевле, и принципал не может доказать нарушение.
Вознаграждение не привязано к проверяемому событию, и стороны спорят, выполнено поручение или нет.
Нет отчёта агента — агент требует оплату, но не может подтвердить, что сделал.
Забыли про расходы: агент потратил деньги на рекламу, а договор не говорит, возмещают их или нет.
Договор бессрочный без права отказа: выйти из него сложно. По статье 1010 ГК РФ отказ возможен в любое время, если срок отказа не установлен.

Частые вопросы

Нужен ли нотариус для агентского договора между гражданами?

По общему правилу агентский договор удостоверять у нотариуса не нужно. Стороны могут сделать это добровольно. Для отдельных действий агента закон требует нотариальную доверенность.

Может ли агент быть предпринимателем, а принципал — обычным гражданином?

Да. Закон не требует, чтобы обе стороны были предпринимателями или обе — обычными гражданами. Статус влияет на налоги и на то, какие правила защиты прав потребителей применяются.

Платит ли агент налог с вознаграждения?

Да, вознаграждение агента — его доход. Гражданин без статуса ИП платит НДФЛ сам, декларируя доход; ИП — по своему режиму. Принципал, выплачивая вознаграждение, налоговым агентом не становится, если не является организацией или ИП.

Что делать, если агент нашёл покупателя, а принципал отказался от сделки?

Если агент выполнил поручение, а принципал без причины отказался от сделки, агент вправе требовать вознаграждение и возмещения расходов. Условие о такой выплате лучше прописать в договоре заранее.

Можно ли заключить агентский договор на бессрочный период?

Да. Если срок не указан, договор действует до прекращения. Любая сторона вправе отказаться от него в любое время, предупредив другую сторону; конкретный срок предупреждения можно установить в договоре.

Нужно ли регистрировать агентский договор?

Сам договор регистрировать не нужно. Регистрация может понадобиться для сделки, которую совершает агент: например, переход права собственности на недвижимость регистрируют в Росреестре.

Когда агентские цепочки начинают путаться

Чтобы поручения, отчёты и вознаграждения сходились сами

Агентские договоры дают сбой не в тексте, а в исполнении: кто что поручил, кому заплатили, чей отчёт не пришёл.

Я собираю ИИ-агентов, которые ведут такие поручения по шаблону: фиксируют условия, собирают отчёты и документы, сверяют суммы и приносят готовую сводку на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»