Акт приостановки работ: образец и бланк

Акт приостановки работ фиксирует, что на объекте или в цехе работы остановлены: с какого дня, по какой причине и кто об этом решил. Ниже — бланк в Word и образец заполнения на примере остановки отделки из-за отсутствия материалов.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 62 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Строймонтаж»

Заказчик: ООО «Ромашка»

Объект: г. Тверь, ул. Советская, д. 18, помещения 2-го этажа

Договор подряда от 12 октября 2026 г. № 47/26

Акт приостановки работ

по договору подряда от 12 октября 2026 г. № 47/26

16 ноября 2026 г. № 3

С 16 ноября 2026 года работы по устройству перегородок и чистовой отделке помещений 2-го этажа приостановлены. Причина — заказчик не передал керамогранит и профиль для каркаса, предусмотренные графиком поставки к 10 ноября 2026 года. Без этих материалов бригада не может продолжить работу без нарушения технологии.

На объекте заняты 6 человек, работы остановлены полностью. Причину простоя и порядок его оплаты работодатель определяет по обстоятельствам в соответствии со статьёй 157 Трудового кодекса.

Заказчику направлено уведомление о приостановке с требованием передать материалы в срок до 20 ноября 2026 года. Работы возобновляются после поставки материалов и подписания сторонами акта о возобновлении. Срок окончания работ по договору продлевается на время приостановки.

Приложение: уведомление заказчику на 1 л. в 1 экз., график поставки материалов на 2 л. в 1 экз.

Подрядчик

Генеральный директор ООО «Строймонтаж»

____________ / А. С. Мельников /

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Зачем нужен акт приостановки работ

Акт приостановки работ — документ, которым подрядчик или заказчик фиксирует остановку работ на объекте: дату, причину, перечень остановленных работ и число занятых людей. Он нужен, чтобы потом никто не спорил, кто виноват в задержке и с какого дня считать простой.

Закон отдельной формы такого акта не устанавливает. В подряде действует общее правило: если заказчик не исполняет встречные обязанности и это мешает работе, подрядчик вправе приостановить её. Последствия для срока и расчётов определяют по договору и обстоятельствам остановки; в предусмотренных законом случаях подрядчик может требовать возмещения убытков. Акт и уведомление заказчику — доказательства, на которых это право держится.

При остановке по вине работодателя время простоя его работников оплачивают в размере не ниже двух третей средней заработной платы — это часть 1 статьи 157 Трудового кодекса. Акт фиксирует, с какого дня простой начался.

Что указать в акте

Название организации, заказчика, объект и реквизиты договора подряда.
Дату составления и номер акта по журналу организации.
С какого числа и какие именно работы приостановлены — перечнем или по этапам графика.
Причину: чего не хватает, кто должен был сделать, к какому сроку, чем подтверждается.
Сколько работников затронуто и как оплачивается время простоя.
Что направлено заказчику или подрядчику и в какой срок, когда работы возобновят.
Подписи сторон с расшифровкой и должностями.

Как оформить приостановку

Зафиксируйте факт. Осмотрите объект, составьте акт в день остановки или на следующий рабочий день. В нём — что именно остановлено и почему.
Уведомьте вторую сторону. Направьте заказчику или подрядчику письменное уведомление с причиной и требованием устранить её к сроку. Отметьте способ отправки и дату.
Оформите простой у работников. Издайте приказ о простое с датой начала и списком работников. Время простоя по вине работодателя оплачивают не ниже двух третей средней зарплаты.
Подпишите акт обеими сторонами. Если вторая сторона отказывается подписывать, сделайте в акте отметку об отказе и направьте документ почтой с описью вложения.
Возобновите работы актом. Когда причина устранена, подпишите акт о возобновлении работ и зафиксируйте новый срок окончания по договору.

Частые ошибки

Акт составлен задним числом: суд смотрит на дату уведомления и дату акта, расхождение играет против подрядчика.
В причине написано «отсутствие материалов», но не сказано, кто и к какому сроку их поставлял по договору.
Не оформлен приказ о простое — работникам нечем подтвердить оплату за время остановки.
Работы возобновили без акта, и срок окончания по договору остался прежним — заказчик выставляет неустойку за просрочку.

Частые вопросы

Кто подписывает акт приостановки работ?

Руководители обеих сторон или их представители по доверенности. Если одна сторона отказывается подписывать, акт подписывает инициатор, а в документе делают отметку об отказе и направляют акт второй стороне с подтверждением отправки.

Обязательно ли оформлять акт, если работы остановлены по вине подрядчика?

Закон формы не требует, но акт нужен для расчётов и споров: он фиксирует дату остановки и причину. Без него заказчик не докажет, с какого дня он вправе требовать неустойку, а подрядчик — что остановка произошла не по его вине.

Как оплачивается время простоя работников?

По статье 157 Трудового кодекса: если простой по вине работодателя — не ниже двух третей средней заработной платы работника; если по причинам, не зависящим от работодателя и работника, — не ниже двух третей оклада или тарифной ставки, рассчитанных пропорционально времени простоя. Простой по вине работника не оплачивают.

Продлевается ли срок работ на время приостановки?

Если работы остановлены по причинам, за которые отвечает заказчик, подрядчик вправе не начинать работы и требовать продления срока. Продление оформляют дополнительным соглашением к договору, а акт приостановки служит основанием.

Нужна ли печать на акте?

Если у сторон есть печать, её ставят рядом с подписью — так документ сложнее оспорить. Закон печать для такого акта не требует, и её отсутствие силу документа не отменяет.

Простои и согласования съедают время руководителя

Чтобы документы по остановкам собирались сами

Акты, уведомления и приказы о простое обычно пишут в спешке, а потом ищут по почте и папкам, когда заказчик выставляет неустойку.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, подставляют данные из договора и графика и приносят руководителю готовый пакет на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»