Как выглядит договор купли-продажи: образец и бланк

Договор купли-продажи — письменное соглашение, по которому продавец передаёт вещь в собственность покупателю, а покупатель принимает её и платит цену. Ниже — бланк в Word и заполненный образец на примере поставки оборудования: видно, как выглядит документ и что писать в каждом разделе.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 68 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

12 ноября 2026 г.

Договор купли-продажи

оборудования

№ 27/2026

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1234567890123, в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Василёк», зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 9876543210987, в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель — принять и оплатить оборудование: станок деревообрабатывающий в количестве 2 штук, модель, заводской номер и год выпуска указаны в спецификации (приложение № 1 к договору).

2.1. Цена оборудования — 480 000 рублей, без НДС: Продавец применяет УСН и освобождён от исполнения обязанностей плательщика НДС на основании статьи 145 НК РФ. Цена включает стоимость доставки на склад Покупателя.

3.1. Продавец передаёт оборудование в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора. Передача подтверждается актом приёма-передачи или универсальным передаточным документом. Право собственности переходит к Покупателю с момента передачи.

4.1. Продавец гарантирует, что оборудование новое, не заложено, не арестовано и не является предметом спора третьих лиц.

5.1. За просрочку оплаты Покупатель платит пени 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

7. Реквизиты и подписи сторон. Продавец: ООО «Ромашка», ИНН 7701234567, КПП 770101001, р/с 40702810000000000001 в банке, БИК 044525225. Покупатель: ООО «Василёк», ИНН 7707654321, КПП 770701001, р/с 40702810000000000002 в банке, БИК 044525225.

Продавец

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Покупатель

Генеральный директор ООО «Василёк»

____________ / И. И. Иванов /

Как выглядит договор купли-продажи

Договор купли-продажи — это документ на одном-двух листах, где сверху место и дата, затем преамбула, разделы с условиями и в конце реквизиты с подписями. Единой обязательной формы закон не устанавливает: стороны составляют договор сами или берут готовый образец и подгоняют под сделку.

Для обычной купли-продажи обязательно согласовать предмет. Для продажи недвижимости существенны также условия о цене; для отдельных видов сделок закон может устанавливать и другие обязательные условия. В предмете называют вещь так, чтобы её нельзя было спутать с другой: наименование, количество, модель или артикул, для недвижимости — адрес и кадастровый номер. Остальные разделы стороны наполняют по своему усмотрению.

Из чего состоит договор

Шапка: место заключения и дата, при необходимости номер договора.
Преамбула: кто стороны, в лице кого действуют, на каком основании, как их называют дальше — «Продавец» и «Покупатель».
Предмет: что передаётся, сколько, как опознать вещь.
Цена и порядок расчётов: сумма, включает ли НДС, наличными или на счёт, срок оплаты.
Передача: срок, чем подтверждается, когда переходит право собственности.
Качество, гарантии и обременения: новое ли имущество, не заложено ли, не спорит ли кто-то третий.
Ответственность сторон: пени и штрафы за просрочку.
Срок действия и прочие условия, порядок изменения и расторжения.
Реквизиты и подписи: полное наименование, ИНН, КПП, адрес, банковские реквизиты, должность, подпись и расшифровка.

Договор о приобретении имущества: что это и как выглядит

Договор о приобретении имущества — то же соглашение, только названное со стороны покупателя. В тексте его обычно озаглавливают «договор купли-продажи»: продавец обязуется передать вещь, покупатель — принять и оплатить. Название документа на его силу не влияет, важно, что в нём согласованы предмет и цена.

Выглядит такой договор так же, как любой другой: шапка с местом и датой, преамбула, разделы о предмете, цене, передаче, ответственности и реквизиты с подписями. Покупателю в преамбуле стоит назвать себя так, как он записан в ЕГРЮЛ или паспорте, и указать документ, по которому действует подписант.

Проект договора купли-продажи

Проект договора купли-продажи — это ещё не подписанный документ, который одна сторона присылает другой на согласование. Он выглядит как обычный договор, но в нём остаются подсказки в квадратных скобках, пустые поля и варианты условий, из которых предстоит выбрать.

Перед подписанием из проекта убирают неприменимые оговорки, заполняют все известные данные и оставляют только те условия, которые относятся к сделке. Согласованный проект становится договором: стороны ставят дату, подписи и обмениваются экземплярами.

Преамбула и реквизиты: что писать

В преамбуле называют каждую сторону полностью, как в ЕГРЮЛ или паспорте: наименование организации и ОГРН, для предпринимателя — фамилию, имя, отчество и ОГРНИП. Дальше указывают, кто подписывает: должность, фамилию и инициалы, и документ, дающий полномочия, — устав, доверенность, положение. Без этого не видно, вправе ли человек заключать сделку, и договор легко оспорить.

Реквизиты в конце — это те же данные плюс ИНН, КПП, адрес и банковский счёт. Их сверяют с карточкой контрагента: опечатка в ИНН или счёте приводит к тому, что платёж уходит не туда или налоговая не видит сделку. Подписи ставят обе стороны, у каждой — должность, сама подпись и расшифровка.

Договор продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости оформляют письменно в одном документе, а передачу квартиры, дома или помещения дополнительно фиксируют передаточным актом или иным документом о передаче. В самом договоре указывают данные, позволяющие определённо установить объект: адрес, кадастровый номер, площадь, для помещения — этаж и номер. Без этого условие о предмете не согласовано, и договор не считается заключённым.

Цену недвижимости пишут в договоре отдельной строкой. Если стороны её не назвали, договор тоже не заключён: правило о цене как о существенном условии закреплено в Гражданском кодексе для продажи недвижимости. Право собственности на квартиру или здание переходит к покупателю с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому договор подают на регистрацию.

Как составить договор

Определите предмет. Опишите вещь так, чтобы её нельзя было спутать: наименование, количество, характеристики, для недвижимости — адрес и кадастровый номер.
Проверьте контрагента. Сверьте наименование, ОГРН и ИНН с ЕГРЮЛ или ЕГРИП, проверьте полномочия подписанта по уставу или доверенности.
Заполните преамбулу. Впишите полные данные сторон и то, как их называть дальше, — от этого зависит, как читаются остальные разделы.
Опишите расчёты. Укажите цену, включает ли она НДС, способ оплаты и срок; при оплате наличными — лимит расчётов наличными между организациями и предпринимателями.
Пропишите передачу. Срок передачи, документ, которым её подтверждают, и момент перехода права собственности.
Подпишите и передайте экземпляр. Каждой стороне — свой экземпляр с подписями обеих; для недвижимости подайте договор на регистрацию.

Частые вопросы

Обязательно ли составлять договор купли-продажи письменно?

Для сделок между организациями и предпринимателями и для недвижимости — да, письменная форма обязательна. Между гражданами на небольшие суммы закон допускает устную сделку, но при споре доказать условия без бумаги трудно.

Можно ли скачать готовый договор купли-продажи в Word?

Можно: возьмите бланк и замените все подсказки в квадратных скобках на свои данные. Готовый образец не учитывает особенности вашей сделки, поэтому проверьте предмет, цену и порядок передачи под неё.

Что указать при оплате наличными?

В разделе о расчётах напишите, что оплата наличными, сумму и срок. Между организациями и предпринимателями наличные расчёты ограничены предельной суммой по указанию Банка России; сверьте её на дату сделки, а крупные суммы проводите через счёт.

Чем договор купли-продажи отличается от договора поставки?

Купля-продажа — общая форма: продавец передаёт вещь сейчас или в срок. Поставка — её разновидность для предпринимательских сделок, где товар передают партиями в течение срока; в поставке важнее график и порядок приёмки партий.

Что будет, если в договоре нет цены?

Для обычной купли-продажи вещи цену можно определить по правилу о цене, обычно уплачиваемой за аналогичный товар. Для продажи недвижимости цена — существенное условие: без неё договор не заключён.

Нужно ли прикладывать спецификацию?

Если товаров много или у них сложные характеристики, удобно вынести перечень в спецификацию и назвать её приложением к договору. Тогда в предмете дают ссылку на приложение, а спецификацию подписывают обе стороны.

Когда договоры собираются вручную

Чтобы типовые договоры готовились сами

Каждый договор с новым контрагентом приходится собирать заново: подставить реквизиты, проверить цену, переписать предмет под товар. На десятках сделок в месяц это часы работы и опечатки в реквизитах.

Я собираю ИИ-агентов, которые готовят такие документы по шаблону, подставляют данные из CRM и 1С и сверяют реквизиты, а руководителю приносят готовый договор на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»