Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Реестр исполнительной документации: образец и бланк

Реестр исполнительной документации — опись бумаг, которыми подрядчик подтверждает, что работы выполнены по проекту и по нормам. Ниже — бланк, который можно скачать и заполнить, и образец реестра в строительстве, который передают заказчику вместе с папкой документов.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Заказчику ООО «Стройинвест»

от подрядчика ООО «Монтажстрой»

Реестр исполнительной документации

к акту приёмки работ по объекту «Складской комплекс, корпус 2»

16 ноября 2026 г. № 7

Реестр составлен к акту приёмки выполненных работ по монтажу внутренних инженерных систем за октябрь 2026 года. Документация сформирована по перечню, согласованному сторонами в приложении к договору подряда.

Передано 14 документов на 46 листах: исполнительные схемы, акты освидетельствования скрытых работ, паспорта и сертификаты на материалы, протоколы испытаний.

Документация передана по акту приёма-передачи от 16 ноября 2026 года. Экземпляр реестра хранится у подрядчика.

Передал подрядчик

Главный инженер

____________ / А. С. Волков /

Принял заказчик

Начальник технического надзора

____________ / Д. М. Белов /

Зачем нужен реестр исполнительной документации

Исполнительная документация подтверждает, что подрядчик построил объект так, как заложено в проекте, и по действующим нормам. Реестр — это опись такой документации: по нему заказчик и надзорные органы видят, что именно им передали, в каком количестве и на скольких листах.

Без реестра папку с актами и схемами невозможно принять: непонятно, все ли документы на месте и за что расписался представитель заказчика. Поэтому реестр составляют в двух экземплярах и подписывают у обеих сторон.

Реестр ИД: образец и что в нём главное

Реестр ИД — сокращённое название того же документа. Образец реестра ИД отличается от обычной описи только тем, что в нём есть графы под номер акта приёмки и под общее число листов: по этим двум записям заказчик сверяет папку целиком.

Если в компании принято сокращать названия, в шапке пишут «Реестр ИД» и рядом расшифровывают: исполнительная документация. Сокращение не меняет состав граф — они те же, что в полном названии.

Что указать в реестре

  • Название объекта и наименование работ, к которым относится документация.
  • Номер и дату акта приёмки или другого документа, к которому составлен реестр.
  • Номер записи по порядку, наименование каждого документа, его дату и номер.
  • Количество листов по каждому документу и общее число листов.
  • Кто передал и кто принял: должности, фамилии и инициалы, подписи.
  • Дату передачи и отметку о том, что документация принята.

Реестр исполнительной документации: скачать бланк

Бланк выше — это таблица с шапкой и строками под документы. Его можно скачать, распечатать и заполнить от руки или перенести графы в таблицу на компьютере. Отдельной формы, утверждённой законом, нет, поэтому бланк подходит любой: важно, чтобы в нём были номер, наименование, дата и число листов по каждому документу.

Скачанный бланк удобно один раз заполнить под свой объект: вписать название, заказчика и подрядчика, а дальше копировать на каждую передачу. Если заказчик просит свой бланк, берите его — состав граф обычно тот же.

Как составить реестр

  1. Соберите документацию по перечню. Возьмите согласованный с заказчиком перечень исполнительной документации и проверьте, что каждый документ из него есть в папке.
  2. Пронумеруйте и посчитайте листы. Разложите документы в том порядке, в каком они пойдут в папке, и посчитайте листы каждого — эти числа попадут в реестр.
  3. Заполните таблицу. По каждой строке укажите номер, наименование документа, его дату и номер, число листов. В конце подведите общее количество документов и листов.
  4. Подпишите у обеих сторон. Составьте два экземпляра, подпишите у подрядчика и заказчика. Один экземпляр остаётся у заказчика, второй — у подрядчика.
  5. Передайте по акту. Передача папки оформляется актом приёма-передачи, в нём указывают реквизиты реестра. Так видно, что именно приняли.

Реестр передачи исполнительной документации в строительстве: образец

Когда папку передают заказчику, одного реестра мало: к нему добавляют акт приёма-передачи. Образец реестра передачи в строительстве выглядит так же, как обычный реестр, но в шапке стоит ссылка на акт, а внизу — две подписи: кто передал и кто принял.

В строке передачи пишут дату и номер акта. Если документацию передают частями, на каждую часть составляют отдельный реестр и отдельный акт, а в следующем реестре указывают, что это дополнение к предыдущему.

Частые ошибки

  • В реестре нет даты и номера акта приёмки — непонятно, к каким работам относится документация.
  • Число листов не совпадает с папкой: часть документов доложили после подписания реестра.
  • В реестр включили документы, которых нет в согласованном перечне, а нужных не хватает.
  • Реестр подписал только подрядчик, а заказчик принял папку без своей подписи.
  • Исполнительные схемы и акты скрытых работ лежат в разных папках, а реестр один — сверить невозможно.

Частые вопросы

Обязателен ли реестр исполнительной документации по закону?

Отдельной статьи, которая требует именно реестр, в Градостроительном кодексе нет. Но заказчик принимает и оплачивает работы по документации, а без описи невозможно подтвердить её состав и полноту. Поэтому реестр обычно закрепляют в договоре подряда или в перечне документации, согласованном сторонами.

Кто составляет реестр — подрядчик или заказчик?

Составляет тот, кто передаёт документацию, то есть подрядчик. Заказчик проверяет состав и подписывает реестр, если документация его устраивает. Если чего-то не хватает, заказчик делает отметку о замечаниях и возвращает реестр на доработку.

Что делать, если заказчик нашёл в реестре ошибку?

Исправленный реестр составляют заново с новым номером и датой, а в старом делают отметку об аннулировании. Если ошибка в одном документе, можно передать дополнение к реестру с правильной строкой и сослаться на первоначальный реестр.

Сколько экземпляров реестра нужно?

Минимум два: один остаётся у заказчика, второй — у подрядчика. Если документация передаётся ещё и в надзорный орган или эксплуатирующей организации, экземпляров делают больше.

Можно ли вести реестр в электронном виде?

Можно, если стороны договорились об электронном документообороте и подписывают документы электронной подписью. Для приёмки на объекте чаще удобнее бумажный реестр с живыми подписями.

Когда документы по объектам собираются вручную

Чтобы реестры и акты собирались сами

На объекте десятки актов, схем и сертификатов, и каждый реестр приходится собирать вручную: сверять номера, считать листы, ловить пропуски перед сдачей.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие описи по шаблону, сверяют состав с перечнем и приносят готовый реестр на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы