Журнал производства работ: образец и форма КС-6

Общий журнал производства работ — основной документ стройки: в нём день за днём фиксируют, кто и что сделал. Ниже — образец заполнения, бланк КС-6 и разбор, чем журнал отличается от акта приёмки.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 59 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «СтройМонтаж»

Жилой дом по ул. Лесной, 12

г. Москва

Общий журнал производства работ

№ 1

Начат 01.04.2026, окончен 30.09.2026

Заказчик: ООО «ИнвестСтрой». Генподрядчик: ООО «СтройМонтаж». Проектная документация утверждена 15.03.2026.

Ответственный за ведение журнала — старший прораб Иванов И. И.

Записи вносят по мере выполнения работ. Раздел 3 заполняют в день выполнения работ, а в разделе 5 ведут перечень исполнительной документации.

Ответственный за ведение

Старший прораб

____________ / И. И. Иванов /

Что такое журнал производства работ

Общий журнал производства работ — документ, в котором на стройке фиксируют ход работ: кто выполняет, какие материалы применяют, когда проходят проверки. Его ведут на каждом объекте капитального строительства, реконструкции или капремонта.

Форма и правила ведения утверждены приказом Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/пр и действуют с 1 сентября 2023 года. Журнал хранит заказчик (застройщик) и передаёт вместе с исполнительной документацией при сдаче объекта.

Что входит в общий журнал

Титульный лист: наименование объекта, застройщик, подрядчик, ответственный за ведение, даты начала и окончания.
Раздел 1 — список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, реконструкцию или капремонт.
Раздел 2 — перечень специальных журналов учёта работ и журналов авторского надзора.
Раздел 3 — записи о выполнении работ: дата, вид работ, условия, объём, подпись исполнителя.
Раздел 4 — сведения о строительном контроле.
Раздел 5 — перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции или капремонте.
Раздел 6 — сведения о государственном строительном надзоре при строительстве или реконструкции объекта.

Как заполнять журнал производства работ

Заполните титульный лист. Укажите наименование объекта, застройщика, подрядчика, ответственного за ведение и даты. Журнал прошнуруйте, пронумеруйте и скрепите подписью руководителя.
Внесите участников. В раздел 1 внесите инженерно-технический персонал лица, осуществляющего строительство, реконструкцию или капремонт.
Записывайте работы ежедневно. В разделе 3 фиксируйте каждый день, какие работы выполнены, в каких условиях, с какими материалами. Запись подписывает исполнитель.
Отмечайте проверки. В раздел 4 вносите сведения о строительном контроле; для государственного строительного надзора предусмотрен раздел 6.
Фиксируйте замечания. В разделе 5 ведите перечень исполнительной документации; сведения о строительном контроле и выявленных нарушениях отражайте в разделе 4.
Храните до сдачи. Журнал хранится у застройщика и передаётся в составе исполнительной документации при вводе объекта.

Что такое КС-6 и чем она отличается от журнала

Форма КС-6а — это журнал учёта выполненных работ. Его ведёт подрядчик для учёта объёмов и стоимости работ; общий журнал работ ведут отдельно.

Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 № 100 утверждена форма КС-6а — журнал учёта выполненных работ. Её можно использовать для учёта объёмов и расчётов с заказчиком.

Как заполнять КС-6

Титульная часть: наименование подрядчика, объекта, заказчика, даты начала и окончания.
Таблица: дата, вид работ, единица измерения, объём, цена за единицу, стоимость.
Записи ведут по мере выполнения работ, обычно ежемесячно.
Подписывает журнал представитель подрядчика, а при сдаче — заказчик.
На основе КС-6 заполняют акт о приёмке выполненных работ КС-2 и справку о стоимости КС-3.

Частые вопросы

Обязателен ли журнал производства работ?

Да, для объектов капитального строительства, реконструкции и капремонта. Ведение обязательно по приказу Минстроя № 1026/пр, действующему с 1 сентября 2023 года. Без журнала объект не примут.

Кто должен вести журнал?

Ответственного назначает застройщик или подрядчик — обычно это старший прораб или инженер. Записи вносят ежедневно, а хранит журнал застройщик.

Можно ли вести журнал в электронном виде?

Приказ № 1026/пр допускает электронное ведение, если есть усиленная квалифицированная электронная подпись. Бумажный вариант привычнее для проверок, но электронный тоже законен.

Чем КС-6 отличается от КС-2?

КС-6а — журнал учёта выполненных работ, в нём накапливают объёмы. КС-2 — акт приёмки выполненных работ; его составляют на основании данных КС-6а.

Нужен ли журнал, если работы по договору подряда без разрешения на строительство?

Если объект не требует разрешения на строительство (например, небольшие постройки), обязанность вести общий журнал может не применяться. Но для расчётов с заказчиком КС-6 или иной учётный документ всё равно понадобится.

Где скачать образец журнала?

Форму общего журнала можно взять из приказа Минстроя № 1026/пр, форму журнала учёта выполненных работ КС-6а — из постановления Госкомстата № 100.

Читать в журнале

Когда журналы и акты заполняются вручную

Чтобы документы по стройке собирались сами

Ежедневные записи в журнале, акты КС-2 и КС-3 отнимают время у прораба и бухгалтера. Ошибки в них ведут к спорам с заказчиком.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают данные из первички, проверяют объёмы и готовят документы на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»