Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором: образец

Можно. Тогда в договоре аренды пишут, что арендная плата включает коммунальные услуги, и отдельный договор не нужен. Минус в том, что при росте тарифов арендодатель не может перевыставить разницу, а арендатор не видит, из чего складывается сумма. Отдельный договор удобнее, когда тарифы меняются или арендатор потребляет заметно больше соседей.

Нет. Закон не требует отдельного договора на возмещение: стороны могут прописать возмещение в самом договоре аренды. Отдельный документ нужен, когда хотят подробно описать расчёт, документы и сроки, не перегружая договор аренды.

Это зависит от того, как оформлены отношения: перевыставление расходов и оплата услуг — разные ситуации. Здесь я не даю налоговых консультаций: вопрос стоит задать бухгалтеру, который ведёт вашу компанию, — от ответа зависит и счёт, и вычет.

Пропишите это в договоре заранее: например, что в месяце поломки объём считают по среднему потреблению за предыдущие месяцы, а после ремонта — снова по счётчику. Без такого пункта стороны спорят, кто платит за разницу.

Обычно по расчёту ресурсоснабжающей организации пропорционально площади помещения или по установленной мощности. Способ нужно прописать в договоре: без него каждая сторона считает по-своему.

Возмещение прекращается вместе с арендой. В договоре стоит указать, что арендатор оплачивает услуги за месяцы, когда пользовался помещением, включая месяц расторжения, а арендодатель передаёт ему документы за этот месяц.