Коммерческое предложение по охране объекта ЧОП: образец

Коммерческое предложение по охране объекта ЧОП пишут, когда заказчик выбирает, кому доверить пост: он должен увидеть, что именно охрана делает на объекте, сколько людей и техники за это отвечает и из чего складывается цена. Ниже — образец такого предложения и разбор, что в нём должно быть.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 62 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Генеральному директору ООО «Северный склад»

А. В. Смирнову

от ООО ЧОП «Рубеж»

Коммерческое предложение

на оказание охранных услуг производственной базы

10 ноября 2026 г. № 27

ООО ЧОП «Рубеж» предлагает охрану производственной базы по адресу: г. Тверь, ул. Заводская, д. 12. Объект — огороженная территория 1,8 га с двумя въездными воротами, складским корпусом и административным зданием.

Охрана организуется круглосуточно одним постом на главном въезде: пропуск транспорта и посетителей по спискам, досмотр грузов при выезде, обход территории два раза за смену, контроль видеонаблюдения и тревожной кнопки. Круглосуточный пост закрывает сменный состав, численность которого рассчитана по норме рабочего времени с учётом отпусков и подмен. У каждого охранника — необходимая квалификация и удостоверение частного охранника.

Стоимость охраны — 214 000 рублей в месяц с НДС. В неё входят оплата труда охранников, форменная одежда, техническое обслуживание средств охраны и связь. Пультовая охрана и монтаж дополнительных камер считаются отдельно по заявке.

Приложения: копия лицензии на частную охранную деятельность, разрешение на хранение и ношение служебного оружия, схема постов, проект договора на 6 л.

Руководитель ЧОП

Генеральный директор ООО ЧОП «Рубеж»

____________ / И. С. Ковалёв /

Зачем ЧОП коммерческое предложение

Коммерческое предложение по охране объекта — документ, которым частное охранное предприятие показывает заказчику, как будет закрыт его объект: кто стоит на посту, по какому режиму, чем вооружён и как отвечает за происшествия. Заказчик сравнивает не цену за человека, а набор услуг за эту цену.

Форму закон не устанавливает. Предложение строят по правилам деловой переписки: адресат, отправитель, дата и номер, предмет, состав услуг, цена, приложения и подпись. Реквизиты удобно оформлять по ГОСТ Р 7.0.97-2025.

Что описать в предложении по охране

Объект: адрес, площадь, число въездов и входов, что находится внутри — склад, цех, офис, стоянка.
Режим охраны: круглосуточно или по часам, сколько постов, стационарный пост или обход.
Задачи охранника: пропускной режим, досмотр грузов, обход территории, реакция на тревогу.
Люди: число охранников, разряды и удостоверения частного охранника, кто старший смены.
Техника: видеонаблюдение, тревожная кнопка, пультовая охрана, связь — что уже есть и что предлагаете.
Что входит в цену и что считается отдельно: пульт, монтаж камер, дополнительные посты.
Приложения: лицензия ЧОП, разрешение на оружие, схема постов, проект договора.

Как составить предложение

Осмотрите объект. Считайте посты по числу въездов и входов, а не по площади: у склада с двумя воротами пост один, у базы с железнодорожной веткой — два.
Опишите режим и задачи. Распишите смену охранника по пунктам: что проверяет при въезде, что при выезде, сколько обходов за смену.
Соберите цену из частей. Оплата труда охранников, форма, техника, связь, пульт. Заказчику видно, за что он платит и что можно убрать.
Приложите документы. Лицензия, разрешение на оружие, схема постов и проект договора снимают половину вопросов до встречи.
Отправьте и назначьте встречу. Предложение без следующего шага лежит без ответа: укажите, когда готовы выехать на объект и обсудить договор.

Частые ошибки

Цена за пост без состава услуг: заказчик не понимает, входит ли обход территории и досмотр грузов.
Не указаны разряды и удостоверения охранников — а заказчик вправе проверить, что человек допущен к работе.
Обещана пультовая охрана, которой у ЧОП нет: технику либо делают сами, либо честно выносят в отдельную строку.
Нет лицензии в приложениях: без неё предложение нечего обсуждать.
Один пост на объект с двумя въездами: в смете он дешевле, а на деле ворота стоят открытыми.

Частые вопросы

Обязательно ли ЧОП иметь лицензию?

Да. С 1 сентября 2026 года лицензирование частной охранной деятельности регулирует Федеральный закон от 30.11.2024 № 427-ФЗ «О частной охранной деятельности». Копию лицензии прикладывают к предложению.

Может ли ЧОП охранять объект без оружия?

Может. Охрана бывает без оружия, со служебным оружием и с использованием технических средств. Вид охраны и наличие оружия указывают в предложении и в договоре, чтобы заказчик знал, как охранник действует при попытке проникновения.

Что писать про пультовую охрану?

Если объект подключают к пульту централизованного наблюдения, укажите это отдельной строкой: кто выезжает по тревоге и за какое время. Если пульт не входит в цену, напишите прямо, что это отдельная услуга.

Нужно ли в предложении указывать срок договора?

Да, хотя бы предполагаемый: на год с продлением или на срок до конкретной даты. Договор охраны заказчик и ЧОП заключают письменно, и срок — одно из его условий.

Можно ли отправить предложение по электронной почте?

Можно. Для первого знакомства хватает письма с вложением, а лицензию и проект договора передают при встрече или в системе электронного документооборота, если заказчик так работает.

Заявки на охрану приходят, а до договора доходят единицы

Чтобы предложения по охране превращались в contracts

У ЧОП заявки идут с сайта, из звонков и от знакомых, но половина обращений — это «сколько стоит пост» без объекта и без решения. Менеджеры тонут в уточнениях.

Я строю лидогенерацию так, что вы платите за заявки, где человек подтвердил интерес, или процент от продаж. Каждое обращение проверяется, и менеджеры получают тех, кто действительно выбирает охрану.

Читать об услуге «Лидогенерация»