Договор посреднических услуг: образец и бланк

Посреднический договор — общее название для поручения, комиссии и агентирования: посредник действует в интересах заказчика и получает за это вознаграждение. Ниже — бланк в Word и образец агентского договора, по которому посредник ищет покупателей на товар.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 60 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Принципал», в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ООО «Василёк», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице директора И. И. Иванова, действующего на основании устава,

Договор посреднических услуг

(агентский договор)

16 ноября 2026 г. № 14-П

1. Предмет договора. Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счёт Принципала действия по поиску покупателей на производимую Принципалом мебель и заключению с ними договоров купли-продажи, а Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение.

2. Вознаграждение. За каждый заключённый Агентом договор Принципал платит 5 % от суммы продажи. Вознаграждение перечисляется на счёт Агента в течение 10 рабочих дней после поступления оплаты от покупателя.

3. Отчёт Агента. Агент представляет отчёт о совершённых действиях не позднее 5-го числа месяца, следующего за отчётным, с приложением копий договоров с покупателями.

4. Ответственность. За просрочку перечисления вознаграждения Принципал платит пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Принципал

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Агент

Директор ООО «Василёк»

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор посреднических услуг

Отдельного договора «посреднических услуг» в Гражданском кодексе нет. Так на практике называют три договора, по которым одно лицо действует в интересах другого и получает за это вознаграждение: поручение (ст. 971 ГК), комиссию (ст. 990 ГК) и агентирование (ст. 1005 ГК).

Разница в том, от чьего имени действует посредник. По поручению — от имени заказчика, по комиссии — от своего имени, но за счёт заказчика. Агентский договор соединяет обе модели: агент может действовать и от своего имени, и от имени принципала, а поручать ему можно не только сделки, но и любые фактические действия — найти покупателей, провести переговоры, организовать доставку.

Что указать в договоре

Стороны: заказчик (принципал, комитент, доверитель) и посредник (агент, комиссионер, поверенный).
Предмет: какие именно действия совершает посредник, от чьего имени и за чей счёт.
Товар или услуга, с которыми работает посредник, и территория, где он действует.
Вознаграждение: размер, база расчёта и срок выплаты.
Порядок отчёта посредника и перечень документов, которые он прикладывает.
Срок действия договора и условия расторжения.
Ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Как оформить договор

Выберите вид договора. Если посредник подписывает сделки за заказчика — поручение. Если продаёт товар от своего имени — комиссия. Если нужно и то и другое или только фактические действия — агентирование.
Опишите предмет точно. Перечислите действия, которые должен совершить посредник, и укажите, от чьего имени он действует: от этого зависят права и обязанности сторон и налоги.
Определите вознаграждение. Пропишите, от чего считается процент — от суммы сделки, от прибыли или фиксированная сумма, — и когда оно выплачивается: до или после оплаты покупателя.
Настройте отчётность. Укажите срок отчёта и документы к нему. По агентскому договору принципал обязан принять отчёт и сообщить возражения, если они есть (ст. 1008 ГК).
Подпишите и передайте экземпляры. Подпишите два экземпляра и передайте по одному каждой стороне; если сделка крупная, проверьте, нужны ли корпоративные одобрения.

Частые ошибки

В предмете не сказано, от чьего имени действует посредник: из-за этого спорят, кто сторона сделки с покупателем.
Вознаграждение привязано к прибыли без правила её расчёта — потом стороны считают по-разному.
Нет срока отчёта, и заказчик узнаёт о заключённых сделках с опозданием.
Договор называют «посредническим», хотя по содержанию это обычное оказание услуг без действий в интересах заказчика перед третьими лицами.
Не прописано, что делать с товаром, если покупатель не найден, и кто платит за хранение.

Частые вопросы

Чем агентский договор отличается от договора комиссии?

Комиссионер всегда действует от своего имени и совершает только сделки. Агент может действовать и от своего имени, и от имени принципала, а поручать ему можно любые юридические и иные действия (п. 1 ст. 1005 ГК). Если посредник только ищет покупателей и не подписывает сделки, хватит агентского договора или договора оказания услуг.

Можно ли назвать договор просто «посреднические услуги»?

Можно, но лучше указать вид: поручение, комиссия или агентирование. От вида зависят права на вещи, налоги и порядок отчётности, и суд будет смотреть на содержание договора, а не на его название.

Кто платит НДС с вознаграждения посредника?

Посредник платит НДС со своего вознаграждения, а не со всей суммы сделки. Если посредник работает от имени заказчика, счета-фактуры покупателю выставляет заказчик. Порядок зависит от вида договора и режима налогообложения сторон.

Обязателен ли отчёт посредника?

По агентскому договору агент обязан представить отчёт в порядке и сроки, которые предусмотрены договором (ст. 1008 ГК). Если в договоре порядок не прописан, отчёт представляют по мере исполнения договора. Принципал, у которого нет возражений, отчёт принимает.

Можно ли заключить договор посреднических услуг между компаниями по электронной почте?

Можно обменяться сканами подписанных экземпляров, но для спора надёжнее оригинал с подписями и печатями или электронная подпись. Условия договора в переписке тоже имеют силу, если из неё видно, о чём договорились.

Когда посредников и подрядчиков много, а договоры собираются вручную

Чтобы типовые договоры собирались сами

Каждый новый посредник — это свой предмет, процент и срок отчёта. Пока договор готовит юрист, сделка ждёт, а условия у разных посредников расходятся.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают договор по шаблону из данных о контрагенте и условиях сделки, сверяют суммы и приносят руководителю готовый документ на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»