Паспорт тепловой сети: образец

Паспорт тепловой сети — технический документ на сеть и её оборудование: из него видно, что за трубы проложены, чем они утеплены, какие насосы и теплообменники стоят в тепловых пунктах и по какому температурному графику работает система. Ниже — образец заполнения и разбор листов, из которых паспорт складывается.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 65 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Теплосеть Северный»

ИНН 7700000000

Котельная № 1, ул. Заводская, 4

ул. Заводская — ул. Северная, 1–17

Паспорт тепловой сети

участок от котельной № 1 до тепловых пунктов микрорайона Северный

01 ноября 2026 г.

Сеть теплоснабжения проложена от котельной № 1 по ул. Заводской до тепловых пунктов микрорайона Северный. Система теплоснабжения закрытая, четырёхтрубная: отдельные трубопроводы на отопление и на горячее водоснабжение. Теплоноситель — вода с расчётной температурой в подающем трубопроводе 95 °C, в обратном 70 °C.

Общая протяжённость трассы в двухтрубном исчислении — 2 480 м. Прокладка подземная в непроходных каналах и надземная на опорах. Трубы стальные электросварные по ГОСТ 10704-91, диаметры от 57 до 219 мм, изоляция — минераловатные маты с покровным слоем из стеклопластика. Год ввода участков в эксплуатацию — с 2004 по 2019.

В тепловых пунктах установлены пластинчатые теплообменники, центробежные насосы, регулирующие клапаны и приборы учёта тепловой энергии. Перечень оборудования по каждому пункту, насосным станциям и узлам учёта приведён на листах «Оборудование ТП», «Насосные станции» и «УЕ».

Температурный график отпуска тепла — 95/70 °C с изломом при температуре наружного воздуха −2 °C. Гидравлический режим — расчётный расход теплоносителя 46 т/ч. Присоединённая нагрузка: отопление 3,2 Гкал/ч, горячее водоснабжение 1,1 Гкал/ч.

Паспорт составлен по данным исполнительной документации, технических паспортов оборудования и актов технического освидетельствования. Приложения: температурный график, схема сети, ведомости участков и оборудования.

Составил

Главный инженер

____________ / С. А. Морозов /

Утверждаю

Генеральный директор ООО «Теплосеть Северный»

____________ / А. В. Ковалёв /

Что такое паспорт тепловой сети

Паспорт тепловой сети — документ на сеть и её оборудование. В нём собраны характеристики трассы и труб, тепловых пунктов, насосных станций и узлов учёта, режимы работы и температурный график. По паспорту видно, чем сеть является сейчас, без подъёма исполнительной документации по каждому участку.

Единой формы, утверждённой на федеральном уровне, нет. Организации, которые эксплуатируют сети, ведут паспорт по своей форме — её закрепляют в инструкции или стандарте предприятия. В основе формы лежит набор сведений, которые нужны и при эксплуатации, и при проверке готовности к отопительному сезону: состав сети, оборудование, режимы, учёт.

Из каких листов состоит паспорт

Титульный лист и общие сведения: организация, источник тепла, границы сети, тип системы и теплоноситель.
Схема сети: трасса, камеры, ответвления, тепловые пункты и насосные станции с привязкой к адресам.
Температурный график: расчётные температуры подачи и обратки, точки излома.
Участки: протяжённость, диаметры, материал и год прокладки труб, тип изоляции, способ прокладки.
Оборудование сетей: задвижки, компенсаторы, опоры, дренажи, воздушники.
Тепловые пункты и их оборудование: теплообменники, насосы, регулирующие клапаны, приборы учёта.
Насосные станции и их оборудование.
Узлы учёта тепловой энергии.
Удалённые объекты и комментарии — то, что не вошло в основные листы.

Как заполнить паспорт

Соберите исходные данные. Возьмите исполнительную документацию на участки, технические паспорта насосов и теплообменников, акты технического освидетельствования и проектную схему сети.
Заполните общие сведения. Укажите организацию, источник тепла, границы сети, тип системы — закрытая или открытая, число труб — и параметры теплоносителя.
Опишите участки. По каждому участку — протяжённость, диаметр, материал труб, вид изоляции, способ прокладки и год ввода. Данные берите из исполнительных схем, а не по памяти.
Перенесите оборудование. Заполните листы по тепловым пунктам, насосным станциям и узлам учёта: марка, производительность, мощность, год установки, дата последней поверки для приборов учёта.
Добавьте режимы. Внесите температурный график с точками излома и расчётные расходы теплоносителя, присоединённую нагрузку на отопление и горячее водоснабжение.
Проверьте и утвердите. Сверьте листы между собой: диаметры на схеме и в ведомости участков, оборудование в списке и на схеме. Паспорт подписывает составитель и утверждает руководитель организации.

Кто утверждает и где хранится паспорт

Паспорт утверждает руководитель организации, которая эксплуатирует сеть, — теплоснабжающей компании или организации, у которой сеть на балансе. Составляет его техническая служба: главный инженер, инженер-теплотехник или специалист, отвечающий за сеть.

Хранят паспорт в техническом отделе вместе с исполнительной документацией и схемой сети. Рабочая копия нужна оперативному и ремонтному персоналу: по ней готовятся к отопительному сезону, планируют ремонты и разбираются с авариями. При реконструкции участка или замене оборудования в паспорт вносят изменения, а не заводят второй документ.

Частые ошибки

Ведомость участков расходится со схемой: на схеме диаметр один, в таблице другой.
Не указан год прокладки и изоляция — по паспорту нельзя оценить износ и планировать замену.
В листах оборудования нет приборов учёта или не указаны даты их поверки.
Температурный график приведён без точек излома, и режим не сходится с фактическим.
Паспорт составлен один раз и не обновляется после реконструкции и замены насосов.
Нет подписи составителя и утверждения руководителя — документ теряет силу.

Частые вопросы

Есть ли обязательная форма паспорта тепловой сети?

Обязательной формы, утверждённой для всех организаций, нет. Форму закрепляют в инструкции или стандарте предприятия, а состав сведений подбирают так, чтобы паспорт закрывал эксплуатацию и подготовку к отопительному сезону.

Кто составляет паспорт?

Техническая служба организации, которая эксплуатирует сеть. Подписывает составитель — обычно главный инженер или инженер-теплотехник, утверждает руководитель организации.

Как часто обновляют паспорт?

Постоянного срока нет: паспорт ведут как технический документ и вносят изменения при реконструкции участка, замене оборудования, изменении режимов. Раз в год перед отопительным сезоном сведения сверяют с фактическим состоянием сети.

Нужно ли вносить в паспорт приборы учёта?

Да. Узлы учёта тепловой энергии — отдельный лист паспорта: по нему видно, какие приборы стоят, когда их поверяли и какой узел учитывает отпуск тепла.

Что делать, если сети перешли к другой организации?

Паспорт передают вместе с сетью по акту. Новая организация проверяет сведения, приводит их к своей форме и утверждает паспорт у своего руководителя.

Паспорта и схемы собираются вручную неделями

Когда технические документы нужно готовить быстро

Паспорта сетей, ведомости оборудования и схемы собирают из исполнительной документации, проектов и таблиц. Работа механическая: перенести диаметры, марки насосов и даты поверки в один документ и сверить между листами.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые разбирают такие документы и таблицы, переносят данные в шаблон паспорта и показывают, где сведения расходятся. Инженер проверяет готовый паспорт, а не переписывает цифры.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»