Договор лизинга: образец

По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определённого им продавца и предоставить это имущество лизингополучателю за плату во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ). По общему правилу продавца и имущество выбирает лизингополучатель, но договором этот выбор можно поручить лизингодателю.

Договор двусторонний: лизингодатель и лизингополучатель. Продавец в нём не сторона, но его указывают в предмете, потому что имущество покупают именно у него. Отношения с продавцом оформляют отдельным договором купли-продажи, и лизингополучатель обычно согласует его условия.

Если имущество остаётся у вас после срока договора, в тексте должна быть выкупная цена и порядок перехода права собственности. Без этого договор останется возвратным лизингом: имущество вернётся лизингодателю.

Проект договора лизинга и форма договора лизинга — это ещё не сделка: лизингодатель присылает свой шаблон, вы вносите в него данные об имуществе, продавце и графике платежей и согласуете правки. Типовая форма у каждой лизинговой компании своя, и подписывать её стоит только после того, как вы сверили все приложения.

Проект читают целиком, а не только графу с платежом. Смотрите, какие приложения к нему приложены, кто подписывает акт приёма-передачи, что происходит при просрочке и как оформляется переход права собственности. Правки, которые вы согласовали в переписке, должны попасть в финальный текст, иначе они не действуют.

Если лизингодатель меняет форму после согласования, сверьте новую редакцию с прежней: правки часто прячут в разделах о штрафах, страховании и досрочном выкупе. Подписанный договор с приложениями храните вместе с актом приёма-передачи и графиком платежей.

Лизинг автомобиля отличается от лизинга оборудования тем, что машину ставят на учёт в ГИБДД. По письменному соглашению сторон автомобиль ставят на учёт за лизингодателем или лизингополучателем. Кто подаёт документы и платит госпошлину, лучше прописать в договоре: на практике это делает лизингополучатель за свой счёт.

Второй пункт — КАСКО. Лизингодатели почти всегда требуют полное страхование от угона и ущерба на весь срок и назначают себя выгодоприобретателем. Проверьте, входит ли страховка в платёж или оплачивается отдельно, и что будет, если вы смените страховщика.

Третий пункт — пробег и состояние. Если в договоре есть ограничение по пробегу или требования к обслуживанию у официального дилера, за их нарушение бывает штраф. Читайте раздел об обязанностях лизингополучателя до подписания.