Акт освидетельствования ответственных конструкций: образец и бланк

Образец заполнения

Застройщик (технический заказчик): ООО «Ромашка», ОГРН 1234567890123, ИНН 1234567890, 123456, г. Москва, ул. Строителей, д. 1

Лицо, осуществляющее строительство: ООО «Строймонтаж», ОГРН 9876543210987, ИНН 9876543210, СРО «Строители Москвы»

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ООО «Проект-С», ОГРН 1112223334445, ИНН 1112223334

Объект капитального строительства: жилой дом по адресу: г. Москва, ул. Новая, д. 10

Акт освидетельствования ответственных конструкций

№ 15 от 16 ноября 2026 г.

16 ноября 2026 г. № 15

К освидетельствованию предъявлены ответственные конструкции: плита перекрытия на отметке +3,000 в осях 1–7, выполнена из бетона В25.

Конструкции выполнены по проектной документации: шифр 2026-15-КЖ, лист 12, разработанной ООО «Проект-С».

При выполнении конструкций применены материалы: бетон В25 по ГОСТ 26633-2015, сертификат № 123 от 01.10.2026; арматура А500С по ГОСТ 34028-2016, сертификат № 456 от 05.10.2026.

Освидетельствованы скрытые работы, влияющие на безопасность конструкций: армирование плиты, акт № 14 от 10.11.2026.

По результатам освидетельствования конструкции соответствуют требованиям технических регламентов и проектной документации. Испытания не проводились.

Представитель застройщика (технического заказчика)

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / И. И. Иванов /

Представитель лица, осуществляющего строительство

Генеральный директор ООО «Строймонтаж»

____________ / П. П. Петров /

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля

Инженер по строительному контролю

____________ / С. С. Сидоров /

Представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации (при наличии)

Главный инженер проекта ООО «Проект-С»

____________ / А. А. Алексеев /

Представитель лица, выполнившего конструкции

Прораб ООО «Строймонтаж»

____________ / В. В. Васильев /

Что такое акт освидетельствования ответственных конструкций

Акт освидетельствования ответственных конструкций — документ строительного контроля. Его оформляют, когда принимают конструкции, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Такие конструкции называют ответственными.

Рекомендуемый образец акта освидетельствования ответственных конструкций — приложение № 3 к приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр (приложение № 4 — это акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения), который действует с 1 сентября 2023 года вместо РД-11-02-2006. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяет проектная документация. В акте указывают объект, участников строительства, перечень конструкций, проектную документацию, применённые материалы, результаты осмотра и испытаний.

Что указать в акте

Наименование и адрес объекта капитального строительства.
Наименование застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, и лица, подготовившего проектную документацию.
Перечень и краткую характеристику ответственных конструкций, предъявленных к освидетельствованию.
Номер и другие реквизиты проектной документации, по которой выполнены конструкции.
Наименование материалов и изделий со ссылкой на сертификаты или другие документы, подтверждающие качество.
Сведения об освидетельствованных скрытых работах, влияющих на безопасность конструкций.
Запись о соответствии конструкций требованиям технических регламентов и проектной документации, о порядке и результатах испытаний.
Подписи представителей застройщика, подрядчика, строительного контроля, проектировщика (если привлечён) и лица, выполнившего конструкции.

Как оформить акт

Проверьте перечень конструкций. Посмотрите в проектной документации, какие конструкции отнесены к ответственным и подлежат освидетельствованию.
Осмотрите конструкции. Соберите комиссию: представителей застройщика, подрядчика, строительного контроля и проектировщика, если он привлечён.
Заполните акт. Внесите данные об объекте, участниках, конструкциях, проектной документации и материалах. Укажите результаты осмотра и испытаний.
Подпишите акт. Акт подписывают все участники освидетельствования. Если кто-то не согласен, он подписывает с отметкой о несогласии.
Приложите подтверждения. К акту приложите сертификаты на материалы, акты скрытых работ, протоколы испытаний.

Частые ошибки

В акте нет ссылки на проектную документацию или указан неверный шифр.
Не перечислены скрытые работы, которые влияют на безопасность конструкций.
Отсутствуют подписи представителя строительного контроля или проектировщика, если он участвовал.
Акт оформляют вместо акта скрытых работ: это разные документы, и для скрытых работ нужен свой акт.
Не указаны результаты испытаний, если они проводились.

Частые вопросы

Чем акт освидетельствования ответственных конструкций отличается от акта скрытых работ?

Акт скрытых работ оформляют на работы, которые после выполнения нельзя проверить без разборки. Акт освидетельствования ответственных конструкций — на приёмку конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без повреждения других конструкций или сетей. Перечни таких работ и конструкций определяет проектная документация.

Кто подписывает акт?

Представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель строительного контроля, представитель проектировщика (если привлечён) и представитель лица, выполнившего конструкции.

Обязательно ли привлекать проектировщика?

Нет, если он не привлечён застройщиком или техническим заказчиком для проверки соответствия выполненных работ проектной документации. В этом случае его подпись в акте не нужна.

Нужно ли указывать испытания конструкций?

Да, если они проводились. В акте делают запись о порядке проведения и результатах испытаний, указывают параметры технических регламентов, в соответствии с которыми эти испытания проведены.

Можно ли оформить акт в свободной форме?

Рекомендуемый образец приведён в приложении № 4 к приказу Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Форма не обязательна, но лучше использовать её, чтобы избежать претензий при приёмке объекта.

Когда акты и согласования отнимают время у руководителя

Чтобы документы собирались без ручной работы

Акты, сертификаты и протоколы испытаний нужно собирать вручную, сверять с проектом и передавать на подпись. Это отнимает часы у инженеров и руководителей.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, проверяют комплектность и приносят руководителю готовый пакет на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»