РД 11-02-2006 с изменениями 2022: акт на скрытые работы

РД 11-02-2006 отменён: с 1 сентября 2023 года акт освидетельствования скрытых работ оформляют по форме из приказа Минстроя № 344/пр. Ниже — бланк и заполненный образец акта на скрытые работы по действующей форме.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 69 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Застройщик (технический заказчик): ООО «Стройинвест»

Лицо, выполнившее работы: ООО «Монолит-Строй»

Объект: жилой дом, поз. 3, г. Подольск, ул. Заводская, 12

Акт освидетельствования скрытых работ

по объекту: жилой дом, поз. 3, г. Подольск

«14» мая 2026 г.

1. К освидетельствованию предъявлены работы по устройству монолитной фундаментной плиты в осях 1–7 / А–Г, выполненные по проектной документации ООО «Проект-Град», шифр 24-17-КЖ.

2. Работы выполнены по проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, и по рабочим чертежам марки КЖ.

3. При выполнении работ применены бетон В25, арматура А500С по ГОСТ 5781-82, опалубка щитовая.

4. Предъявлены документы, подтверждающие качество: паспорта на бетонную смесь и арматуру, акты на скрытые работы по подготовке основания, протоколы испытаний образцов бетона.

5. Работы выполнены в соответствии с проектной документацией и требованиями технических регламентов; разрешается производство последующих работ по обратной засыпке и устройству полов.

Представитель застройщика (технического заказчика)

Главный инженер ООО «Стройинвест»

____________ / А. В. Смирнов /

Представитель лица, выполнившего работы

Начальник участка ООО «Монолит-Строй»

____________ / И. П. Кузнецов /

Представитель органа строительного надзора

—

____________ / — /

Что стало с РД 11-02-2006

РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации» был рекомендательным документом и с 1 сентября 2023 года не применяется. Вместе с ним ушли прежние рекомендуемые формы актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.

Вместо него действует приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр: он утверждает состав и порядок ведения исполнительной документации и содержит рекомендуемые образцы актов. Акт освидетельствования скрытых работ оформляют по образцу из приложения к этому приказу.

Поиск «РД 11-02-2006 с изменениями 2022» приводит к редакциям отменённого документа. По этим формам акт составлять не стоит: у него другая нумерация граф и нет реквизитов, которые требует действующий порядок.

Что указать в акте

Наименование акта и дату его подписания.
Сведения о застройщике или техническом заказчике: наименование, адрес, ИНН, ОГРН.
Сведения о лице, выполнившем работы: наименование, адрес, ИНН, ОГРН, номер и срок действия членства в саморегулируемой организации, если членство требуется.
Сведения об объекте капитального строительства: наименование, почтовый или строительный адрес.
Сведения о проектной документации: наименование проектной организации, шифр чертежей, реквизиты положительного заключения экспертизы, если она проводилась.
Перечень предъявленных к освидетельствованию работ и их привязку к осям, участкам, захваткам.
Применённые материалы и изделия с реквизитами паспортов и сертификатов.
Документы, подтверждающие качество работ: результаты лабораторных испытаний, исполнительные схемы, акты на предыдущие скрытые работы.
Заключение о соответствии работ проектной документации и разрешение на последующие работы.
Подписи представителей застройщика, подрядчика и органа строительного надзора, если он участвует в освидетельствовании.

Как оформить акт на скрытые работы

Проверьте, что работы закрываются. Акт составляют до того, как работу закроют следующей конструкцией: забетонируют, засыпят, зашьют отделкой. После этого освидетельствовать её уже нельзя.
Соберите подтверждения. К дате осмотра нужны паспорта на материалы, протоколы испытаний, исполнительные схемы и акты на предыдущие скрытые работы. Без них подписывать акт нечем.
Заполните форму по приказу № 344/пр. Возьмите образец из приложения к приказу и внесите сведения об объекте, участниках, работах и материалах. Пустых графов остаться не должно.
Проведите осмотр и подпишите. Осмотр проводит комиссия: представители застройщика и подрядчика, при необходимости — представитель органа строительного надзора. Акт подписывают все участники осмотра.
Приложите акт к исполнительной документации. Акт входит в состав исполнительной документации и хранится вместе с ней до сдачи объекта. Копию передают тому, кто ведёт общий журнал работ.

Частые ошибки

Оформляют акт по отменённому РД 11-02-2006: форма и реквизиты не совпадают с действующим приказом № 344/пр.
Подписывают акт после того, как работу закрыли: освидетельствовать уже нечего, и такой акт не подтверждает качество.
Не указывают привязку работ к осям и участкам — по акту невозможно понять, какая именно конструкция освидетельствована.
Не прикладывают паспорта и протоколы испытаний, хотя в акте на них есть ссылка.
Забывают про участие органа строительного надзора, когда он должен присутствовать при освидетельствовании.

Частые вопросы

Действует ли РД 11-02-2006 с изменениями 2022 года?

Нет. РД 11-02-2006 не применяется с 1 сентября 2023 года. Вместо него действует приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр, который утверждает состав и порядок ведения исполнительной документации и рекомендуемые образцы актов.

По какой форме составлять акт на скрытые работы?

Можно использовать рекомендуемый образец из приложения к приказу Минстроя № 344/пр или разработать и утвердить собственную форму с соблюдением требований законодательства. Обязательные сведения из приказа должны остаться.

Кто подписывает акт освидетельствования скрытых работ?

Акт подписывают представители лица, осуществляющего строительство, и его строительного контроля; при строительном подряде — также представитель застройщика или технического заказчика по строительному контролю. В предусмотренных случаях подписывают представитель проектировщика, непосредственного исполнителя работ и другие участвующие лица. Подписи заверяют печатями организаций, если печати есть.

Когда составляют акт на скрытые работы?

До закрытия работы последующими конструкциями. Освидетельствование проводят после завершения этапа работ, но до того, как их закроют: забетонируют, засыпят грунтом, закроют отделкой.

Нужен ли акт на скрытые работы, если объект не подлежит государственному строительному надзору?

Да. Исполнительная документация ведётся по приказу № 344/пр независимо от того, ведётся ли государственный строительный надзор. Акт подтверждает качество работ и нужен при сдаче объекта и при последующей эксплуатации.

Когда акты и исполнительная документация собираются вручную

Чтобы документы по объекту собирались сами

Акты на скрытые работы, исполнительные схемы и паспорта материалов копятся десятками на каждом объекте. Вручную их сверяют с проектом и подшивают в дело — и на это уходят дни инженера.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют реквизиты с проектной документацией и приносят на подпись готовый комплект.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»