Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ

Этот акт подтверждает, что площадка подготовлена к стройке: временные дороги, сети, бытовой городок и ограждения сделаны, а работы на объекте можно начинать без риска для людей. Форму рекомендуют приложением № 3 к Правилам по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 69 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Приложение № 3 к Правилам по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте, утверждённым приказом Минтруда России от 11 декабря 2020 г. № 883н

Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства

объект: ______________________________

«18» мая 2026 г.

Комиссия в составе: руководителя (директора) строящегося объекта (технического надзора заказчика-застройщика) Петрова Петра Петровича, директора; представителя генеральной подрядной строительной организации ООО «Строймонтаж» Сидорова Ильи Кузьмича, главного инженера; представителя субподрядной специализированной организации ООО «Теплосеть-Монтаж» Кузнецова Андрея Львовича, производителя работ; представителя работников генеральной подрядной строительной организации Смирнова Олега Ивановича, электромонтажника; представителя авторского надзора ООО «Проект-Сервис» Волковой Анны Сергеевны, архитектора; представителя организации, осуществляющей строительный контроль от имени заказчика, ООО «Технадзор-Юг» Морозова Дмитрия Николаевича, инженера строительного контроля,

произвела освидетельствование внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ, в том числе по обеспечению санитарно-бытового обслуживания работников, выполненных по состоянию на 18 мая 2026 г., на соответствие их требованиям безопасности труда.

В результате освидетельствования установлено: внеплощадочные подготовительные работы выполнены — подъездная дорога к площадке отсыпана и освещена, временная линия электропередачи подключена, наружный водопровод и канализация проложены до точки врезки. Внутриплощадочные работы выполнены — площадка спланирована, ограждение по периметру установлено, внутриплощадочные проезды и пешеходные дорожки отсыпаны, площадки складирования материалов и укрупнительной сборки оборудованы, бытовые помещения, столовая и санузлы для работников подготовлены, места для сбора мусора определены. Требования безопасности труда при подготовке объекта выполнены в полном объёме, объект к началу строительства готов.

Члены комиссии

Руководитель (директор) строящегося объекта (технический надзор заказчика-застройщика)

____________ / П. П. Петров /

Представитель генеральной подрядной строительной организации

____________ / И. К. Сидоров /

Представитель субподрядной специализированной организации

____________ / А. Л. Кузнецов /

Представитель работников генеральной подрядной строительной организации

____________ / О. И. Смирнов /

Представитель авторского надзора

____________ / А. С. Волкова /

Представитель организации, осуществляющей строительный контроль от имени заказчика

____________ / Д. Н. Морозов /

Зачем нужен акт

Перед началом строительства на площадке должны быть готовы подъездные пути, электроснабжение, вода, ограждение, бытовые помещения и места складирования. Пока этого нет, люди работают в условиях, где легко получить травму.

Акт фиксирует, что подготовительные работы закончены и площадка отвечает требованиям безопасности труда. Его подписывает комиссия — представители заказчика, генподрядчика, субподрядчика, авторского надзора, строительного контроля и работников. Подписанный акт даёт основание начинать основные работы на объекте.

Форма рекомендована приложением № 3 к Правилам по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте, утверждённым приказом Минтруда России от 11 декабря 2020 г. № 883н.

Кто входит в комиссию

Руководитель (директор) строящегося объекта либо представитель технического надзора заказчика-застройщика — председательствует по форме.
Представитель генеральной подрядной строительной организации.
Представитель субподрядной организации, которая выполняла работы подготовительного периода.
Представитель работников генеральной подрядной организации.
Представитель авторского надзора.
Представитель организации, осуществляющей строительный контроль от имени заказчика.

Что освидетельствует комиссия

Внеплощадочные работы — то, что находится за границей участка: подъездная дорога, наружные сети электроснабжения, водопровода и канализации, линии связи. Внутриплощадочные — то, что устроено на самом участке: планировка, ограждение, проезды и пешеходные дорожки, площадки для складирования и укрупнительной сборки, временные здания и сооружения.

Отдельно комиссия проверяет санитарно-бытовое обслуживание работников: гардеробные, помещения для приёма пищи и отдыха, санузлы, питьевое водоснабжение. В акте перечисляют, что именно выполнено, и делают вывод: требования безопасности труда соблюдены, объект к началу строительства готов.

В строке «выполненных по состоянию на» ставят дату, на которую комиссия проверяла работы. Если часть работ ещё не закончена, акт не подписывают — сначала устраняют замечания, потом проводят освидетельствование заново.

Как заполнить акт

Впишите наименование объекта. В шапке укажите объект, который готовится к строительству, — так, как он назван в проектной документации и разрешении на строительство.
Поставьте дату. Дата в шапке — день, когда комиссия освидетельствовала работы.
Перечислите состав комиссии. По каждому члену — должность, фамилия, инициалы и организация. Если представитель работает в другой компании, укажите её название.
Опишите, что сделано. Разделите работы на внеплощадочные и внутриплощадочные, отдельно отметьте санитарно-бытовое обслуживание. Пишите конкретно: что построено, смонтировано, оборудовано.
Сделайте вывод. Одна фраза о том, что требования безопасности труда выполнены и объект к началу строительства готов.
Подпишите. Каждый член комиссии ставит подпись и расшифровку. Акт хранят в составе исполнительной документации по объекту.

Частые ошибки

В акте нет вывода о готовности объекта — остаётся только перечень работ, и документ не подтверждает, что начинать стройку можно.
В комиссии нет представителя работников или авторского надзора — состав не соответствует рекомендуемой форме.
Описаны работы вообще, без разделения на внеплощадочные и внутриплощадочные, — проверить готовность площадки по такому акту трудно.
Не отмечено санитарно-бытовое обслуживание работников, хотя форма требует его освидетельствовать.
Акт подписан до того, как устранены замечания: дата освидетельствования раньше фактической готовности работ.

Частые вопросы

Акт обязателен или его форма рекомендательная?

Форма в приложении № 3 к Правилам № 883н названа рекомендуемым образцом. Сами Правила обязательны для работодателей, которые ведут строительство, реконструкцию и ремонт, поэтому освидетельствование подготовки площадки и оформление его результата — часть работы по охране труда. Компания может утвердить свою форму, но набор сведений сохраняют: состав комиссии, перечень работ, вывод о готовности.

Кто подписывает акт первым?

Порядок подписей в форме идёт сверху вниз: сначала руководитель строящегося объекта или технический надзор заказчика-застройщика, затем представители генподрядчика, субподрядчика, работников, авторского надзора и строительного контроля. Подписывают все члены комиссии.

Нужна ли печать на акте?

Форма печати не предусматривает. Подписей членов комиссии с расшифровкой достаточно; если в организации принято заверять исполнительную документацию печатью, её ставят по внутреннему порядку.

Что делать, если часть подготовительных работ не выполнена?

Комиссия фиксирует замечания, акт о готовности не подписывают. Работы доводят до конца и проводят освидетельствование заново — с новой датой и новым описанием выполненных работ.

Сколько хранится акт?

Акт входит в исполнительную документацию по объекту и хранится вместе с ней. Конкретный срок компания закрепляет в номенклатуре дел, ориентируясь на перечень типовых архивных документов, утверждённый приказом Росархива от 20.12.2019 № 236.

Чем этот акт отличается от акта освидетельствования скрытых работ?

Акт о готовности объекта к началу строительства оформляют до начала основных работ и проверяют подготовку площадки. Акт освидетельствования скрытых работ оформляют по ходу стройки, когда закрывают отдельные конструкции и участки работ; его рекомендуемый образец — в приказе Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.

Когда бумаги на площадке собираются вручную

Чтобы акты и журналы по объекту собирались сами

Исполнительная документация по стройке — это десятки актов, журналов и согласований. Каждый заполняют вручную, сверяют с проектом и передают по цепочке от подрядчика к заказчику, и на это уходят дни инженеров и прорабов.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, подставляют данные объекта и участников и приносят на подпись готовый комплект.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»