Акт КС-2: образец и бланк

Акт КС-2 — форма акта выполненных работ в строительстве: подрядчик перечисляет, что сделал, заказчик подтверждает объём и стоимость. Ниже — бланк, образец заполнения и порядок, по которому акт подписывают.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 62 КБ

Образец заполнения

Заказчик: ООО «Ромашка»

Подрядчик: ООО «Строймонтаж»

Договор подряда от 12 января 2026 г. № 7

Акт о приёмке выполненных работ

по форме КС-2

16 ноября 2026 г. № 3

Отчётный период: с 1 по 31 октября 2026 года. Работы выполнены по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 5, корп. 2.

Подрядчик сдал, заказчик принял работы по устройству монолитного фундамента: бетонирование — 120 куб. м по цене 6 500 руб., армирование — 8 т по цене 42 000 руб. Сметная стоимость работ — 1 116 000 руб., в том числе НДС 22 %.

Работы выполнены в полном объёме и в срок. Претензий по качеству и объёму заказчик не имеет.

Приложение: справка о стоимости выполненных работ по форме КС-3 от 16 ноября 2026 г. № 3.

Подрядчик

Генеральный директор ООО «Строймонтаж»

____________ / А. А. Смирнов /

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Акт выполненных работ КС-2: что это

Акт выполненных работ КС-2 — это акт о приёмке работ в строительстве. Подрядчик перечисляет в нём, какие работы выполнил за отчётный период, в каком объёме и по какой цене, а заказчик подписью подтверждает, что принял результат.

Форму утвердило постановление Госкомстата России от 11.11.1999 № 100. С 2013 года унифицированные формы не обязательны для частных компаний: в коммерческом подряде стороны сами решают, оформлять ли работы по КС-2 или по своему акту. Унифицированные формы КС-2 и КС-3 с 2013 года необязательны в том числе для бюджетных строек: нужен первичный документ с обязательными реквизитами ст. 9 402-ФЗ. Заказчик на бюджетные средства вправе требовать именно КС-2, если это закреплено в договоре или его учётной политике.

Что указать в акте КС-2

Стороны: заказчик и подрядчик с полными наименованиями, реквизитами договора подряда.
Номер и дату акта, отчётный период — за какие даты сданы работы.
Объект: адрес и наименование стройки.
Перечень работ: наименование, единица измерения, количество, цена за единицу и стоимость по каждой строке.
Итог: сметная стоимость за отчётный период и с начала договора, отдельной строкой НДС.
Подписи представителей подрядчика и заказчика с расшифровкой.

Чем КС-2 отличается от КС-3

КС-2 подтверждает, что работы переданы и приняты: в нём видно, что именно сделано. КС-3 — справка о стоимости выполненных работ: она показывает, сколько стоят работы за отчётный период и с начала договора, и служит основанием для оплаты.

Формы заполняют вместе: КС-3 составляют на данные из КС-2, и номер с датой справки обычно указывают в приложении к акту. Если заказчик просит один документ, уточните в договоре, что именно он закрывает этап.

Как заполнить акт КС-2

Возьмите данные из сметы. Строки акта должны совпадать со сметой и графиком работ: наименование, объём, цена за единицу.
Заполните шапку. Наименования сторон, номер и дата договора, объект, отчётный период.
Перенесите объёмы. Фактически выполненные работы за период, а не всё, что предусмотрено договором.
Посчитайте итог. Стоимость по каждой строке, итог за период и с начала договора, НДС отдельной строкой.
Подпишите и передайте. Подрядчик подписывает акт и передаёт заказчику; заказчик подписывает или даёт мотивированный отказ.

Частые ошибки

В акт попадают работы, которых нет в смете или которые ещё не выполнены, — заказчик вправе отказаться от подписи.
Не указан отчётный период: непонятно, что закрывает акт и с какой даты считать гарантию.
Нет НДС отдельной строкой или он посчитан не по той ставке, что в договоре.
Акт подписан без справки КС-3, и бухгалтерия не понимает, какую сумму ставить к оплате.
По госконтракту акт отправлен бумагой, хотя с 2022 года для закупок по 44-ФЗ действует электронный документ о приёмке в ЕИС.

Частые вопросы

Обязательна ли форма КС-2 в 2026 году?

Для частных компаний и для бюджетных строек форма КС-2 необязательна; обязательность появляется из договора (в том числе госконтракта) и учётной политики заказчика, а сам документ должен содержать обязательные реквизиты ст. 9 402-ФЗ.

Можно ли заменить акт выполненных работ КС-2 своим бланком?

Да, если договор не требует именно формы КС-2. По статье 720 ГК РФ приёмку удостоверяет акт или другой документ, а его содержание стороны определяют сами. В договоре стоит прямо назвать, каким документом закрывают этап.

Нужна ли справка КС-3 вместе с актом КС-2?

На практике их оформляют парой: КС-3 считают по данным КС-2, и она служит счётом на оплату. Обязательность зависит от договора и от того, по какой форме стороны договорились сдавать работы.

Как закрыть этап по 44-ФЗ?

С 2022 года для большинства закупок по 44-ФЗ приёмка идёт электронным документом о приёмке в ЕИС в структурированном виде, а не бумажной формой КС-2. Порядок и сроки подписания прописаны в контракте и в законе.

Что делать, если заказчик не подписывает акт?

Направьте заказчику акт с подтверждением вручения и потребуйте письменный мотивированный отказ; односторонний акт суд может признать недействительным, если мотивы отказа окажутся обоснованными, — исход зависит от доказательств по делу.

Читать в журнале

Когда акты и закрывающие документы съедают время

Чтобы акты собирались сами

Акты, справки и счета по каждому этапу приходится сверять со сметой и договором вручную, и ошибка в объёме или сумме задерживает оплату.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют строки со сметой и приносят руководителю готовый акт на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»