Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций: образец заполнения

Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций фиксирует, что скрытые работы выполнены по проекту и следующая стадия строительства может начинаться. Ниже — бланк и заполненный образец для фундамента под монтаж каркаса.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 71 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Объект: производственное здание, г. Москва, ул. Строительная, д. 15

Застройщик: ООО «СтройИнвест»

Генподрядчик: ООО «МонолитСтрой»

Дата приёмки: 16 ноября 2026 г.

Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций

фундаментов под монтаж каркаса

16 ноября 2026 г.

Комиссия в составе: представитель генподрядной организации — производитель работ И. И. Иванов; представитель субподрядной организации — мастер С. П. Петров; представитель технического надзора застройщика — инженер А. В. Смирнов; представитель авторского надзора — архитектор Е. Н. Кузнецова. Комиссия произвела осмотр конструкций и проверку качества работ, выполненных ООО «МонолитСтрой».

1. К приёмке предъявлены фундаменты под монтаж металлокаркаса в осях 1–12, выполненные по проекту ООО «ПроектСтрой», серия 05-2026, чертежи № 15–22 от 10.03.2026.

2. Работы выполнены по проектной документации ООО «ПроектСтрой», серия 05-2026, чертежи № 15–22 от 10.03.2026.

3. При приёмке рассмотрены: исполнительные чертежи, журнал производства работ, журнал сварочных работ, исполнительные схемы геодезической проверки, акты на скрытые работы, паспорта на арматуру и бетон.

4. Отклонений от проектной документации не допущено.

5. Дата начала работ: 01.08.2026. Дата окончания работ: 10.11.2026.

На основании изложенного разрешается производство последующих работ по монтажу металлокаркаса.

Представитель генподрядной организации

Производитель работ

____________ / И. И. Иванов /

Представитель субподрядной организации

Мастер

____________ / С. П. Петров /

Представитель технического надзора застройщика

Инженер

____________ / А. В. Смирнов /

Представитель авторского надзора

Архитектор

____________ / Е. Н. Кузнецова /

Зачем нужен акт промежуточной приёмки

Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций оформляют, когда работы, которые потом закроются другими, выполнены и проверены. Он подтверждает, что фундамент, каркас этажа или пролёт соответствуют проекту и можно переходить к следующему этапу.

Без такого акта технический надзор не подпишет разрешение на последующие работы, а скрытые дефекты обнаружатся, когда их устранение обойдётся в разы дороже.

Что указать в акте

Наименование объекта и его адрес.
Наименование конструкций, которые предъявлены к приёмке.
Состав комиссии: генподрядчик, субподрядчик, технический надзор застройщика, авторский надзор.
Проектную организацию, серию проекта, номера чертежей и даты их составления.
Перечень рассмотренных документов: исполнительные чертежи, журналы работ, акты на скрытые работы, паспорта материалов.
Даты начала и окончания работ.
Отклонения от проекта, если они есть, и кем они согласованы.
Разрешение на последующие работы с указанием, какие именно работы разрешены.
Подписи всех членов комиссии с расшифровкой.

Как заполнить акт

Соберите комиссию. В неё входят представители генподрядчика, субподрядчика, технического надзора застройщика и авторского надзора. У каждого должны быть полномочия подтверждены приказом или доверенностью.
Проверьте документы. До осмотра подготовьте исполнительные чертежи, журналы производства работ, акты на скрытые работы, паспорта на материалы. Комиссия сверит фактические размеры и качество с проектом.
Заполните разделы. Впишите наименование конструкций, реквизиты проекта, перечень документов. Если есть отклонения — укажите, какие и кем согласованы. Без отклонений напишите «не допущено».
Зафиксируйте разрешение. В заключительной части напишите, какие именно последующие работы разрешены. Общая фраза «разрешается производство дальнейших работ» не подходит: нужно указать конкретный этап.
Подпишите акт. Все члены комиссии ставят подписи и расшифровку. Один экземпляр остаётся у генподрядчика, копии — у застройщика и в органе стройнадзора, если он ведёт дело.

Частые ошибки

В акте не указаны номера чертежей и даты их составления — документ теряет привязку к проекту.
Не перечислены рассмотренные документы, и потом нельзя доказать, что паспорта на арматуру проверяли.
Разрешение на последующие работы сформулировано общо, без указания конкретных конструкций или этапа.
Подписал только представитель генподрядчика, а технический надзор и авторский надзор отсутствуют.
Не отражены отклонения от проекта, хотя они были и согласованы устно.

Частые вопросы

Кто подписывает акт промежуточной приёмки ответственных конструкций?

Представитель генподрядной организации (обычно производитель работ), представитель субподрядной организации, представитель технического надзора застройщика и представитель авторского надзора. Если авторский надзор не ведётся, это отмечают в акте.

Можно ли оформить акт в электронном виде?

Да, если стороны согласовали электронный документооборот и используют усиленную квалифицированную электронную подпись. Бумажный экземпляр с живыми подписями надёжнее при спорах.

Что будет, если не оформить акт?

Технический надзор вправе не разрешить последующие работы. При обнаружении дефекта в скрытых конструкциях подрядчику будет сложно доказать, что работы приняты и претензии необоснованны.

Нужен ли акт, если конструкции типовые?

Да, акт оформляют на любые ответственные конструкции, которые закрываются последующими работами, независимо от их типовости.

Сколько экземпляров акта нужно?

Обычно по одному для генподрядчика, застройщика и субподрядчика. Если акт представляют в орган государственного строительного надзора, готовят дополнительный экземпляр.

Когда акты становятся узким местом

Чтобы документы по объекту собирались без задержек

На стройке акты промежуточной приёмки, исполнительные схемы и журналы работ часто оформляют в последний момент. Из-за этого технадзор не подписывает разрешение, а следующий этап стоит.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, проверяют комплектность приложений и приносят руководителю готовый пакет на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»