Календарный график производства работ

Календарный график производства работ показывает, что и в какие сроки делает подрядчик на объекте: перечень работ, даты начала и окончания, ответственных. Ниже — что в него включить, как связать со сметой и договором и какой таблицей пользоваться.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 62 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Приложение № 2 к договору подряда № 17/2026

от 12 октября 2026 г.

Заказчик: ООО «Ромашка»

Подрядчик: ООО «Стройсервис»

Календарный график производства работ

по объекту: ремонт помещений первого этажа

12 октября 2026 г.

1. Настоящий график определяет последовательность и сроки выполнения работ по договору подряда № 17/2026 и является его неотъемлемой частью.

2. Работы выполняются в соответствии с графиком: подготовительные работы — с 19 по 23 октября 2026 г., демонтаж — с 26 октября по 6 ноября 2026 г., устройство перегородок — с 9 по 27 ноября 2026 г., инженерные сети — с 30 ноября по 18 декабря 2026 г., отделочные работы — с 21 декабря 2026 г. по 29 января 2027 г., сдача объекта — до 5 февраля 2027 г.

3. Подрядчик ежемесячно до 5-го числа представляет заказчику отчёт о фактическом выполнении работ с отметкой о причинах отклонения от графика.

4. Изменение сроков допускается по соглашению сторон, оформленному дополнительным соглашением к договору.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Генеральный директор ООО «Стройсервис»

____________ / И. И. Иванов /

Что такое календарный график производства работ

Календарный график производства работ — документ, в котором перечислены работы по объекту с датами начала и окончания, последовательностью и ответственными. Его составляют к договору подряда на строительство, ремонт или монтаж, чтобы заказчик и подрядчик одинаково понимали, что и когда будет сделано.

Отдельной обязательной формы в законе нет. В строительстве график обычно входит в проект организации строительства и в проект производства работ, а в договоре подряда его оформляют приложением. Стороны сами решают, насколько подробно расписывать работы: от этапов на весь объект до отдельных операций по захваткам и бригадам.

Что включает календарный график производства работ

Перечень работ по этапам в технологической последовательности: подготовка, демонтаж, земляные работы, фундамент, каркас, сети, отделка.
Даты начала и окончания каждого этапа и всего объекта.
Объёмы работ и единицы измерения, чтобы график можно было сверить со сметой.
Ответственных: участок, бригаду, прораба или инженера, который отвечает за этап.
Потребность в ресурсах: техника, люди, материалы с датами поставки, если они влияют на срок.
Отметку о связи с договором: номер договора, приложением к которому является график.
Порядок отчётности и приёмки этапов: когда подрядчик показывает результат и как заказчик его принимает.
Порядок изменения сроков: дополнительное соглашение или иной документ.

Чем отличается от календарного плана и графика работ в договоре

Календарный план — более широкое понятие: он может включать не только работы, но и проектирование, закупку, поставку оборудования, согласования и сдачу объекта. Календарный график производства работ — его рабочая часть про стройку: что делает подрядчик на площадке и в какие даты.

Календарный график работ в договоре — это тот же документ, оформленный приложением к договору подряда. Если график есть в договоре, сроки из него становятся договорными: за их нарушение подрядчик отвечает по договору и закону. Календарный график строительства обычно шире графика ремонта: в нём больше этапов, участков и внешних зависимостей — разрешений, подключений, поставок.

Как составить календарный график производства работ

Разбейте объект на этапы. Берите этапы из сметы и технологии: так график и смета будут говорить об одном. Слишком крупный этап не покажет отставание, слишком мелкий утонет в деталях.
Определите последовательность. Одни работы нельзя начинать до других: отделку — до устройства сетей, чистовой пол — до монтажа оборудования. Отметьте зависимости, чтобы сроки не противоречили технологии.
Поставьте даты. Для каждого этапа — начало и окончание. Заложите время на поставку материалов и приёмку скрытых работ, если они влияют на срок.
Назначьте ответственных. Укажите, кто отвечает за этап со стороны подрядчика и кто принимает со стороны заказчика.
Свяжите с договором. Оформите график приложением к договору подряда и подпишите обеими сторонами. Сроки из графика должны совпадать со сроками в тексте договора.
Задайте порядок отчётности. Решите, как часто подрядчик показывает факт и что делает заказчик при отставании: фиксирует в акте, требует ускориться, меняет график соглашением.

Где взять форму и как оформить таблицу

Обязательного бланка нет, поэтому за основу берут таблицу: номер этапа, наименование работ, объём и единица измерения, даты начала и окончания, ответственный, отметка о выполнении. Такой таблицей удобно пользоваться и на площадке, и в переписке с заказчиком.

Если график идёт приложением к договору, укажите в шапке номер и дату договора, стороны и объект. Подписи руководителей или уполномоченных лиц обеих сторон делают график частью договора. Для внутреннего пользования достаточно утвердить форму приказом руководителя.

Частые вопросы

Обязателен ли календарный график производства работ?

Как отдельный документ — нет, закон его не требует для любого ремонта или стройки. Но в строительстве график обычно входит в проект организации строительства и проект производства работ, а в договоре подряда его часто делают приложением. Если график подписан сторонами как часть договора, его сроки обязательны.

Чем календарный график отличается от сметы?

Смета отвечает на вопрос «сколько стоит», график — «когда делается». В смете перечень работ и расценки, в графике — те же работы с датами и ответственными. Поэтому перечень работ в двух документах должен совпадать, иначе спорить о сроках и оплате будет трудно.

Что делать, если подрядчик отстаёт от графика?

Зафиксируйте отставание: отчёт подрядчика, акт, письмо. Дальше действуйте по договору: требуйте ускорить работы, переносите сроки дополнительным соглашением или применяйте ответственность, если она прописана. Без отметки в документе доказать отставание сложно.

Можно ли менять график в ходе работ?

Можно, если обе стороны согласны. Изменение сроков оформляют дополнительным соглашением к договору или новым графиком, подписанным сторонами. Устная договорённость про перенос срока при споре не поможет.

Нужен ли график при небольшом ремонте?

Для себя — полезно: он показывает, когда освобождать помещение и когда ждать бригаду. Как приложение к договору его стоит сделать, если ремонт долгий и в нём несколько этапов: тогда у заказчика есть документ, по которому можно спрашивать за сроки.

Когда график приходится собирать и сверять вручную

Чтобы график и отчёты по объекту собирались сами

График по объекту, отчёты прорабов, акты и письма о переносе сроков собираются в разных файлах и мессенджерах, и к концу месяца никто не помнит, где актуальная версия.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают такие документы по шаблону, сверяют даты и этапы с графиком и приносят руководителю готовую сводку по объекту.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»