Требование о расторжении договора купли-продажи

Требование о расторжении договора купли-продажи — письменное заявление стороны, которая столкнулась с существенным нарушением условий сделки и хочет вернуть исполненное. В статье — образец, основания и порядок направления.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 65 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Индивидуальному предпринимателю

Смирнову Алексею Владимировичу

от общества с ограниченной ответственностью «Альфа»

ИНН 7701234567, ОГРН 1157746123456,

адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 1, офис 5

Требование о расторжении договора купли-продажи

по договору купли-продажи от 10 октября 2026 г. № 15/2026

7 ноября 2026 г. № 42

10 октября 2026 года между ООО «Альфа» (покупатель) и ИП Смирновым А. В. (продавец) заключён договор купли-продажи № 15/2026. По условиям договора продавец обязался передать покупателю партию офисных кресел в количестве 50 штук в срок до 25 октября 2026 года. Покупатель уплатил аванс в размере 100% стоимости товара — 500 000 рублей.

В согласованный срок товар передан не был. 26 октября 2026 года покупатель направил продавцу претензию с требованием поставить товар, однако до настоящего времени обязательство не исполнено. Нарушение срока является существенным, поскольку покупатель лишился того, на что вправе был рассчитывать при заключении договора.

На основании пункта 2 статьи 450 и пункта 3 статьи 487 Гражданского кодекса РФ требую расторгнуть договор купли-продажи от 10 октября 2026 года № 15/2026 и возвратить уплаченную сумму аванса в размере 500 000 рублей в течение 10 рабочих дней с даты получения настоящего требования.

Приложение: копия договора купли-продажи от 10.10.2026 № 15/2026 на 3 л. в 1 экз.; копия платёжного поручения от 10.10.2026 № 78 на 1 л. в 1 экз.; копия претензии от 26.10.2026 № 39 на 1 л. в 1 экз.

Руководитель покупателя

Генеральный директор ООО «Альфа»

____________ / И. И. Иванов /

Когда можно требовать расторжения договора купли-продажи

Расторгнуть договор купли-продажи можно по соглашению сторон или через суд, если другая сторона допустила существенное нарушение его условий (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Существенным признаётся нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Покупатель вправе требовать расторжения, в частности, если продавец не передал товар в срок (п. 3 ст. 487 ГК РФ) или передал товар с неустранимыми недостатками (п. 2 ст. 475 ГК РФ). Продавец может требовать расторжения, если покупатель не оплатил товар в установленный срок (п. 3 ст. 486 ГК РФ) или не принял товар без законных оснований.

Что указать в требовании

Наименование и реквизиты сторон: полное имя организации или ИП, ИНН, ОГРН, адрес.
Реквизиты договора: дата, номер, предмет.
Описание нарушения: какое именно условие нарушено и в чём это выразилось.
Правовое обоснование: статья ГК РФ или пункт договора, дающие право требовать расторжения.
Само требование: расторгнуть договор и вернуть уплаченное (или передать товар) в определённый срок.
Приложения: копии договора, платёжных документов, переписки.

Как составить и направить требование

Проверьте основания. Убедитесь, что нарушение действительно существенное. Если договор уже исполнен, расторжение возможно только при существенном нарушении или по соглашению.
Составьте требование. Оформите документ на фирменном бланке или с угловым штампом. Укажите реквизиты сторон, договора и суть нарушения.
Направьте контрагенту. Отправьте требование заказным письмом с уведомлением и описью вложения по адресу, указанному в договоре, или вручите под подпись.
Дождитесь ответа. Если в требовании указан срок, дождитесь его истечения. При отказе или отсутствии ответа обращайтесь в суд.

Частые ошибки

Требование направлено без подтверждения вручения — в суде сложно доказать, что контрагент его получил.
В требовании не указан срок для ответа, и спор затягивается.
Смешаны несколько требований (расторжение и взыскание неустойки) без разделения, что усложняет восприятие.
Не приложены документы, подтверждающие нарушение (например, акт приёмки с недостатками).

Частые вопросы

Обязательно ли направлять требование до суда?

По денежным требованиям из договоров купли-продажи в арбитражном процессе обязателен претензионный порядок: иск подаётся по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Если требование неденежное (например, только о расторжении), претензионный порядок не обязателен, но его соблюдение помогает урегулировать спор.

Можно ли расторгнуть договор, если товар уже передан, но с недостатками?

Да, если недостатки существенные (неустранимые или требуют несоразмерных расходов). В этом случае покупатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной суммы (п. 2 ст. 475 ГК РФ).

В какой срок нужно обратиться в суд после направления требования?

Общий срок исковой давности — 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для требований о ненадлежащем качестве товара установлен сокращённый срок — 2 года (п. 2 ст. 477 ГК РФ), если договором не предусмотрено иное.

Что будет, если контрагент не ответит на требование?

По истечении указанного в требовании срока (или 30 дней, если срок не указан) можно подавать иск в арбитражный суд. Молчание не является согласием на расторжение.

Когда требование и переписка с контрагентом отнимают время

Чтобы договорная работа шла без задержек

Составление требований, претензий и отслеживание ответов отнимает у руководителя часы, а пропущенный срок может стоить денег.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые готовят проекты таких писем по шаблону, проверяют сроки и напоминают о необходимости ответа. Агент работает с вашими документами и не заменяет юриста, но снимает рутину.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»