Предварительный договор купли продажи автомобиля в лизинге: образец и бланк

Предварительный договор купли-продажи автомобиля в лизинге фиксирует, кто и на каких условиях продаст машину после выкупа. Ниже — бланк в Word и образец заполнения: продавец-лизингополучатель, покупатель, предмет, выкупная цена, срок основного договора.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 71 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

7 ноября 2026 г.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

с условием заключения основного договора после выкупа предмета лизинга

№ 7/2026

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», ИНН 7700000000, в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «Василёк», ИНН 7800000000, в лице генерального директора А. А. Смирнова, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора. 1.1. Продавец обязуется заключить с Покупателем основной договор купли-продажи автомобиля (далее — основной договор), а Покупатель обязуется его заключить на условиях настоящего договора. 1.2. Автомобиль: марка, модель, год выпуска, идентификационный номер (VIN), номер двигателя, цвет, государственный регистрационный знак. 1.3. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве владения по договору лизинга от 12.02.2024 № Л-14, заключённому с лизингодателем — обществом с ограниченной ответственностью «Лизинг-Столица». Право собственности на автомобиль перейдёт к Продавцу после уплаты выкупной цены по договору лизинга.

2. Цена и порядок расчётов. 2.1. Цена автомобиля по основному договору — 2 400 000 рублей. НДС указывается с учётом применяемой продавцом ставки либо основания освобождения по статье 145 НК РФ. 2.2. Покупатель вносит задаток 200 000 рублей в течение 5 рабочих дней с даты подписания настоящего договора. Задаток засчитывается в счёт цены по основному договору.

3. Срок и условия заключения основного договора. 3.1. Стороны заключают основной договор не позднее 30 календарных дней после перехода права собственности на автомобиль к Продавцу по договору лизинга. 3.2. Продавец передаёт Покупателю копию акта приёма-передачи предмета лизинга в собственность лизингополучателя и документ лизингодателя об отсутствии задолженности по договору лизинга. 3.3. До перехода права собственности Продавец пользуется автомобилем как лизингополучатель; Покупатель в этот период автомобиль не получает.

4. Ответственность. 4.1. Сторона, отказавшаяся от заключения основного договора при уклонении другой стороны, возмещает другой стороне убытки. 4.2. За просрочку заключения основного договора по вине Продавца он уплачивает Покупателю неустойку 0,1 % от цены автомобиля за каждый день просрочки, но не более 10 % цены.

5. Заключительные положения. 5.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до заключения основного договора либо до прекращения обязательств сторон. 5.2. Споры сторон рассматривает Арбитражный суд города Москвы. 5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Продавец

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Покупатель

Генеральный директор ООО «Василёк»

____________ / А. А. Смирнов /

Зачем нужен предварительный договор в лизинге

К моменту сделки автомобиль ещё принадлежит лизингодателю, а продавец — лизингополучатель: он владеет и пользуется машиной, но распоряжаться ею без согласия собственника не может. Поэтому стороны сначала подписывают предварительный договор, а основной купли-продажи заключают после того, как лизингополучатель выкупит предмет лизинга и станет собственником.

Предварительный договор обязывает стороны заключить основной на условиях, которые в нём прописаны (п. 1 ст. 429 ГК РФ). В нём указывают предмет, цену, срок заключения основного договора и порядок, в котором продавец подтвердит, что машина перешла к нему в собственность.

Что указать в предварительном договоре

Стороны: продавца-лизингополучателя и покупателя с реквизитами и подписантами.
Автомобиль: марку, модель, год выпуска, VIN, номер двигателя, цвет, государственный регистрационный знак.
Договор лизинга: дату, номер, лизингодателя — из него видно, почему продавец ещё не собственник.
Цену автомобиля по основному договору и порядок расчётов, включая задаток или аванс.
Срок заключения основного договора: обычно привязывают к дате перехода права собственности к продавцу по договору лизинга.
Документы, которые продавец передаст покупателю: акт приёма-передачи предмета лизинга в собственность, подтверждение отсутствия задолженности по лизингу.
Ответственность за отказ или просрочку заключения основного договора.

Как оформить договор

Проверьте договор лизинга. Посмотрите, когда переходит право собственности при выкупе, есть ли запрет на отчуждение и нужно ли согласие лизингодателя на продажу. Условия лизинга могут ограничивать продажу третьему лицу до выкупа.
Сверьте данные автомобиля. VIN, номер двигателя и год выпуска возьмите из паспорта транспортного средства и договора лизинга — расхождение в одной цифре потом мешает регистрации.
Определите срок основного договора. Привяжите его к выкупу: конкретная дата или событие — переход права собственности к продавцу по договору лизинга.
Зафиксируйте цену и задаток. Цена по основному договору и сумма задатка должны быть согласованы до подписания, иначе покупатель не поймёт, от чего считается неустойка.
Подпишите и оставьте по экземпляру. Предварительный договор составляют в двух экземплярах, по одному каждой стороне; к нему приложите копию договора лизинга.

Если основной договор заключается до выкупа

Иногда стороны хотят оформить куплю-продажу, пока лизинг ещё действует. Тогда покупатель становится новым лизингодателем по отношению к прежнему лизингополучателю: лизинг сохраняется при смене собственника (п. 1 ст. 617, ст. 625 ГК РФ).

В предварительном договоре в этом случае прописывают, как и в какой срок новый собственник уведомит лизингополучателя о смене лизингодателя, приложит копию договора и сообщит новые реквизиты для лизинговых платежей. Без такого условия лизингополучатель продолжит платить прежнему лизингодателю и получит просрочку.

Частые ошибки

В договоре нет срока заключения основного договора: если срок не определён, основной договор заключается в течение года с момента заключения предварительного (п. 4 ст. 429 ГК РФ), и стороны теряют контроль над сделкой.
Продавцом указан лизингополучатель без оговорки о лизинге — покупатель считает, что машина уже его, а распорядиться ею продавец не вправе.
Не указана выкупная цена или порядок подтверждения выкупа — покупатель не может проверить, когда продавец станет собственником.
Задаток смешан с авансом: у задатка другие последствия при отказе от сделки (ст. 380–381 ГК РФ).
Не проверено согласие лизингодателя на продажу: договор лизинга может запрещать отчуждение до выкупа.

Частые вопросы

Можно ли продать автомобиль, который ещё в лизинге?

Распоряжаться предметом лизинга вправе собственник — лизингодатель. Лизингополучатель продаёт машину после выкупа, когда право собственности перейдёт к нему; до этого стороны оформляют предварительный договор. Продажа до выкупа возможна, если её разрешает договор лизинга и лизингодатель даёт согласие.

Кто продавец в предварительном договоре?

Лизингополучатель — он выкупит автомобиль и станет собственником, а затем продаст его покупателю. Если сделка идёт до выкупа, продавцом выступает лизингодатель как собственник.

Что будет, если основной договор не заключить в срок?

Сторона, уклоняющаяся от заключения, возмещает другой стороне убытки (п. 5 ст. 429 ГК РФ). Если срок в предварительном договоре не указан, основной договор заключается в течение года с момента заключения предварительного.

Нужно ли указывать выкупную цену в предварительном договоре?

Выкупную цену по договору лизинга указывать не обязательно, но полезно: покупатель видит, сколько продавцу осталось заплатить до перехода права собственности, и может сверить сроки. В договоре достаточно сослаться на договор лизинга и назвать документ, подтверждающий выкуп.

Облагается ли продажа автомобиля НДС?

Продажа автомобилей, приобретённых для перепродажи, от НДС не освобождается. Продажа автомобиля может облагаться НДС по применимой ставке. Продавец на УСН может применять освобождение по статье 145 НК РФ, если выполняет его условия.

Когда договор лизинга и продажи собирают вручную

Чтобы документы по сделке собирались сами

Предварительный договор, акт выкупа и подтверждение от лизингодателя собирают у разных сторон, и каждую бумагу руководитель сверяет вручную.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые готовят такие комплекты по шаблону, сверяют реквизиты и суммы с договором и приносят на подпись готовый пакет.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»