Договор бессрочного пользования

Договор бессрочного пользования закрепляет за человеком или компанией чужое имущество без даты окончания: вещь передают во владение и пользование, а срок в договоре не ставят. Ниже — образец и разбор условий, без которых такой договор работает плохо.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 63 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ИП Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», действующий на основании записи в ЕГРИП,

Договор бессрочного пользования имуществом

о передаче оборудования в пользование без указания срока

16 ноября 2026 г. № 14

Ссудодатель передаёт, а Ссудополучатель принимает во временное владение и пользование без указания срока комплект деревообрабатывающего оборудования: станок фрезерный — 1 шт., станок шлифовальный — 1 шт., согласно перечню в приложении № 1 к настоящему договору.

Оборудование передаётся по акту приёма-передачи, который подписывают обе стороны. С момента подписания акта Ссудополучатель отвечает за сохранность оборудования и поддерживает его в исправном состоянии.

Договор действует до момента, когда одна из сторон заявит об отказе от него. Ссудополучатель вправе в любое время вернуть оборудование, предупредив Ссудодателя за один месяц. Ссудодатель вправе отказаться от договора, если Ссудополучатель пользуется оборудованием не по назначению, ухудшает его состояние или больше двух месяцев подряд не вносит плату.

За пользование оборудованием Ссудополучатель ежемесячно вносит плату в размере, указанном в приложении № 2, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Плата включает износ оборудования; текущий ремонт Ссудополучатель выполняет за свой счёт.

При возврате оборудование передают по акту в состоянии, в котором его получили, с учётом нормального износа. Неотделимые улучшения Ссудополучатель передаёт Ссудодателю без возмещения, если стороны не договорились об ином.

Приложение № 1 — перечень оборудования на 2 л. в 1 экз. Приложение № 2 — размер платы на 1 л. в 1 экз.

Ссудодатель

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Ссудополучатель

ИП Иванов Иван Иванович

____________ / И. И. Иванов /

Что такое договор бессрочного пользования

Договор бессрочного пользования — соглашение, по которому одна сторона передаёт другой своё имущество во владение и пользование, а срок действия не устанавливает. Вещь переходит к пользователю на неопределённый срок: он ей пользуется, отвечает за сохранность, а собственник сохраняет право распоряжения — может продать вещь или передать её в залог.

Закон отдельного договора с таким названием не знает. На практике бессрочное пользование оформляют договором безвозмездного пользования (ссудой) по главе 36 ГК РФ или договором аренды по главе 34 ГК РФ, в котором не указан срок. Если срок в договоре аренды не определён, он считается заключённым на неопределённый срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ), и каждая сторона может отказаться от него, предупредив другую: за один месяц при аренде движимого имущества и за три месяца при аренде недвижимости, если закон или договор не устанавливает иной срок.

Что указать в договоре

Стороны: полные наименования организаций или данные предпринимателя, представители и основания их полномочий.
Имущество: наименование, характеристики, заводские и инвентарные номера — то, что позволяет точно опознать вещь.
Отсутствие срока: прямая запись, что договор заключён без указания срока и действует до отказа одной из сторон.
Плата: размер, периодичность и порядок внесения, если пользование возмездное; для ссуды — запись о безвозмездности.
Содержание и ремонт: кто платит за текущий ремонт, кто — за капитальный, кто страхует имущество.
Порядок отказа: срок предупреждения, порядок возврата вещи и состав акта приёма-передачи.
Ответственность: что происходит при порче имущества, просрочке платы и невозврате вещи.

Как оформить бессрочное пользование

Выберите вид договора. Если пользование бесплатное — ссуда по главе 36 ГК РФ. Если за плату — аренда по главе 34 ГК РФ с условием о неопределённом сроке.
Опишите имущество точно. Перечислите вещи в договоре или приложении с номерами и характеристиками: при споре проще доказать, что именно передавали.
Не ставьте дату окончания. Вместо срока напишите, что договор действует до отказа стороны, и укажите срок предупреждения об отказе.
Передайте вещь по акту. В акте зафиксируйте состояние имущества и комплектность на дату передачи — это защита и для собственника, и для пользователя.
Закрепите плату и ремонт. Пропишите, кто вносит плату, кто платит за ремонт и страхование, чтобы расходы не легли на сторону, которая их не ждала.

Частые ошибки

В договоре аренды пишут «бессрочный», но не указывают порядок отказа — тогда действует общее правило ст. 610 ГК РФ с предупреждением за месяц или три месяца.
Передают оборудование без акта и перечня — при возврате не доказать ни комплектность, ни состояние вещи.
Путают пользование и распоряжение: пользователь считает, что может продать или сдать вещь дальше, хотя без согласия собственника этого делать нельзя.
В ссуде забывают записать безвозмездность, и пользователь позже требует считать договор арендой с платой.
Не решают, кто платит за капитальный ремонт и страхование, — расходы всплывают при первом серьёзном ремонте.

Частые вопросы

Можно ли заключить договор пользования без срока?

Да. Аренда без указания срока считается заключённой на неопределённый срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ), а ссуда по главе 36 ГК РФ изначально бессрочна, если стороны не договорились иначе.

Как отказаться от бессрочного договора?

Арендодатель или арендатор направляют другой стороне уведомление об отказе. По общему правилу предупреждают за один месяц при аренде движимого имущества и за три месяца при аренде недвижимости, если договор не устанавливает другой срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

Чем бессрочное пользование отличается от аренды?

Аренда — это пользование за плату, ссуда — безвозмездное пользование. Бессрочным может быть и то и другое: важен не срок, а платность и вид договора.

Нужно ли регистрировать договор пользования недвижимостью?

Договор аренды здания или помещения на срок от года и больше подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ). Договор без указания срока регистрации не требует, но и защита от третьих лиц у него слабее.

Можно ли передать вещь дальше третьему лицу?

Только с согласия собственника, если договор не разрешает иное. Без согласия пользователь отвечает за последствия такой передачи перед собственником.

Что будет, если пользователь испортит имущество?

Он возмещает убытки по правилам ГК РФ: собственник вправе требовать возмещения стоимости ремонта или утраченной вещи. Размер и порядок возмещения лучше заранее прописать в договоре.

Когда договоров и актов становится слишком много

Чтобы типовые договоры собирались сами

Собственник подписывает десятки договоров пользования, аренды и актов: каждый надо сверить с реестром имущества, проверить сроки и плату.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые готовят такие документы по шаблону, сверяют данные об объекте с учётной системой и приносят на подпись готовый комплект.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»