Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Договор на разработку сайта

Договор на разработку сайта закрепляет, что именно получит заказчик — страницы, дизайн, код — и кому достанутся права на результат. Ниже — образец и разбор пунктов, без которых договор не защищает ни одну из сторон.

Бланк в WordWord, 12 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 69 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка»

в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ИП Иванов Иван Иванович

именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор на разработку сайта

№ ____

16 ноября 2026 г.

1. Предмет договора. Исполнитель обязуется разработать сайт Заказчика: корпоративный сайт на 12 страниц с формой заявки и подключением к CRM, и передать Заказчику исключительное право на результат. Перечень страниц, функций и дизайн-макетов — в Приложении 1 (техническое задание).

2. Сроки. Начало работ — 17 ноября 2026 года. Дизайн-макет — до 15 декабря 2026 года, вёрстка и программирование — до 20 января 2027 года, приёмка — в течение 10 рабочих дней с даты уведомления о готовности.

3. Цена и оплата. Цена работ — 450 000 рублей, НДС не облагается в связи с освобождением Исполнителя от исполнения обязанностей налогоплательщика НДС по статье 145 НК РФ. Аванс 30 % — в течение 5 рабочих дней с даты подписания, остаток — в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта.

4. Материалы Заказчика. Тексты, логотип и фотографии Заказчик передаёт в течение 10 рабочих дней с даты подписания договора. Если материалы задержаны больше чем на 10 рабочих дней, сроки работ сдвигаются на срок задержки.

5. Приёмка. Заказчик проверяет результат на соответствие Приложению 1 и в течение 10 рабочих дней подписывает акт или направляет мотивированный отказ с перечнем замечаний. Замечания, не выходящие за пределы технического задания, Исполнитель устраняет за свой счёт.

6. Исключительное право. Право на дизайн, код и иные результаты переходит к Заказчику в полном объёме в момент подписания акта приёмки и полной оплаты. До этого момента Исполнитель вправе показывать работу в портфолио.

7. Ответственность. За просрочку работ Исполнитель платит пени 0,1 % от цены работ за каждый день просрочки, но не больше 10 % цены. За просрочку оплаты Заказчик платит пени 0,1 % от просроченной суммы за каждый день.

8. Прочие условия. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения обязательств. Споры рассматриваются в арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Исполнитель

Индивидуальный предприниматель

____________ / И. И. Иванов /

Зачем нужен письменный договор на разработку сайта

Сайт — это результат творческого труда: дизайн, тексты, код. По статье 1288 ГК РФ на такой результат можно заключить договор авторского заказа, а по статье 1296 ГК РФ — договор, по которому права на созданный по заказу результат переходят заказчику. На практике оба условия сводят в один документ и называют его договором на разработку сайта.

Без договора заказчик рискует получить работающий сайт, но не права на него: код и макет останутся у подрядчика, и сменить студию или переделать сайт без его согласия не выйдет. Письменный договор фиксирует, что именно входит в работу, когда она заканчивается и в какой момент права переходят к заказчику.

Что прописать в договоре на разработку сайта

  • Предмет и техническое задание: сколько страниц, какие функции, какая платформа, что в работу не входит — тексты, фото, логотип, продвижение.
  • Этапы и сроки: дизайн, вёрстка, программирование, тестирование, запуск — с датой по каждому этапу.
  • Цена и порядок оплаты: аванс, платежи по этапам, остаток после приёмки, что входит в цену, а что оплачивается отдельно.
  • Материалы заказчика: кто даёт тексты и изображения, к какому сроку, что будет, если задержать.
  • Приёмка: сколько рабочих дней на проверку, как оформляются замечания, что считается выполненным.
  • Исключительное право: в какой момент и в каком объёме переходит к заказчику, может ли исполнитель показывать работу в портфолио.
  • Ответственность: пени за просрочку, предельная сумма, порядок расторжения и расчётов при остановке работ.
  • Конфиденциальность: доступы к хостингу, домену, админке и CRM после сдачи.

Как заключить договор на разработку сайта

  1. Соберите техническое задание. Опишите страницы, функции и интеграции. ТЗ — приложение к договору: всё, чего в нём нет, подрядчик делать не обязан.
  2. Выберите форму. С юрлицом или ИП — договор в письменной форме с подписями и печатями при наличии. С самозанятым тоже заключайте договор: чек подтверждает оплату, но не передачу прав.
  3. Проверьте права. Убедитесь, что в договоре есть пункт о передаче исключительного права на дизайн, код и тексты, и что исполнитель гарантирует, что не нарушает чужие права.
  4. Согласуйте приёмку. Договоритесь, сколько дней у заказчика на проверку и как оформляются замечания, — иначе приёмка затянется на месяцы.
  5. Подпишите и храните. Подпишите два экземпляра, приложения с ТЗ и сметой — неотъемлемая часть договора. Переписку по этапам сохраняйте: она помогает при спорах.

Договор на создание сайта с передачей исключительного права

Права на созданные для сайта код и дизайн зависят от условий договора и того, кто выступает исполнителем. Прямо укажите, какие права получает заказчик и в какой момент. По статье 1234 ГК РФ такой договор заключают в письменной форме, а переход права регистрируют в Роспатенте, только если результат подлежит регистрации, — сайт к таким объектам не относится.

Надёжнее указать момент перехода: например, после подписания акта приёмки и полной оплаты. Тогда у заказчика есть рычаг, если подрядчик не доделал работу. Отдельно пропишите право разработчика показывать сайт в портфолио — без этого пункта он такого права не имеет.

Договор на оказание услуг по разработке сайта: чем отличается

Иногда сайт оформляют не как авторский заказ, а как услуги по договору возмездного оказания услуг по главе 39 ГК РФ. Разница в акценте: услуга — это процесс, а разработка сайта — конкретный результат, который можно передать и проверить.

Для заказчика выгоднее договор подряда или авторского заказа с передачей прав: в нём есть результат, который можно принять или не принять, и права, которые переходят по акту. Если подрядчик настаивает на услугах, добавьте в договор приложение с ТЗ и пункт о передаче исключительного права — иначе после оплаты сайт может остаться не вашим.

Частые вопросы

Можно ли заключить договор на разработку сайта с самозанятым?

Да. Самозанятый может быть исполнителем по гражданско-правовому договору, если не привлекает работников по трудовым договорам. В договоре укажите статус, ИНН и пункт о том, что исполнитель применяет налог на профессиональный доход и выдаёт чеки. Права на результат передаются так же, как с ИП или компанией.

Обязательно ли регистрировать договор в Роспатенте?

Нет. Сайт как программа и дизайн не относятся к результатам, которые подлежат обязательной государственной регистрации. Достаточно письменной формы и пункта о передаче исключительного права.

Что будет, если в договоре нет пункта о правах?

По статье 1296 ГК РФ исключительное право на произведение, созданное по заказу, обычно принадлежит заказчику, если договором не предусмотрено иное. Если исполнитель — сам автор, применяются правила об авторском заказе, поэтому передачу права нужно прямо согласовать. Но доказать, что сайт создан именно по этому договору, без письменного текста и ТЗ сложно, поэтому пункт лучше прописать явно.

Сколько действует договор на разработку сайта?

До полного исполнения обязательств. Отдельно пропишите сроки этапов и срок приёмки: бессрочный договор без дат позволяет подрядчику тянуть работу без последствий.

Можно ли расторгнуть договор, если подрядчик затягивает работу?

Да, если это предусмотрено договором или следует из закона. Пропишите порядок: уведомление, срок на устранение, возврат неотработанного аванса. По статье 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от услуг, оплатив фактически понесённые расходы исполнителя, — но для договора подряда действуют свои правила, поэтому лучше предусмотреть расторжение в тексте.

Когда сайт нужен быстро, а своей команды нет

Чтобы разработка не встала на согласованиях

Пока договор согласуют юристы, студия ждёт ТЗ, а тексты пишет кто придётся, запуск сдвигается на месяцы.

Я собираю ИИ-агентов, которые готовят черновики страниц и описаний по вашему ТЗ, сверяют их с требованиями и приносят на проверку — чтобы разработка шла по договору, а не по переписке.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы