Договор франчайзинга по ГК РФ

Договора «франчайзинга» в Гражданском кодексе нет: так на практике называют договор коммерческой концессии из главы 54. По нему правообладатель за вознаграждение отдаёт пользователю право работать под своим товарным знаком, обозначением и ноу-хау. Ниже — что требует закон, кто может быть сторонами и что прописать в тексте.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 12 КБ Образец в PDFPDF, 65 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

г. Москва

ООО «Ромашка», ОГРН 1234567890123, ИНН 7701234567, в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и

ООО «Василёк», ОГРН 1234567890456, ИНН 7707654321, в лице генерального директора И. И. Иванова, действующего на основании устава, именуемое в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор коммерческой концессии

о предоставлении права использовать комплекс исключительных прав

16 ноября 2026 г. № 7-К

1. Правообладатель предоставляет Пользователю за вознаграждение на срок 5 лет право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав: товарный знак «Ромашка» по свидетельству № 123456 и секрет производства (ноу-хау) — рецептуру и технологические карты, — на территории г. Москвы и Московской области в сфере общественного питания.

2. Пользователь обязуется использовать комплекс прав в объёме и по стандартам, установленным руководством по эксплуатации (приложение № 1), не изменять товарный знак и не передавать права третьим лицам без письменного согласия Правообладателя.

3. Вознаграждение: разовый платёж 300 000 рублей в течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации договора и ежемесячный платёж 5 % от выручки точки, но не менее 50 000 рублей, до 10-го числа следующего месяца.

4. Правообладатель вправе проводить плановые проверки соблюдения стандартов не чаще одного раза в квартал с уведомлением за 5 рабочих дней.

5. Предоставление Пользователю права использования комплекса исключительных прав подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности; предоставление права использования возникает с даты регистрации.

6. Договор вступает в силу с даты государственной регистрации и действует 5 лет.

Правообладатель

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Пользователь

Генеральный директор ООО «Василёк»

____________ / И. И. Иванов /

Договор франчайзинга и договор коммерческой концессии — это одно и то же

В Гражданском кодексе термина «франчайзинг» нет. Есть глава 54 «Коммерческая концессия»: по п. 1 ст. 1027 ГК РФ одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой (пользователю) за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс своих исключительных прав. В комплекс входят право на товарный знак и знак обслуживания, а также другие объекты, которые названы в договоре: коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

«Договор франшизы», «договор франчайзинга» — обиходные названия того же договора; их можно встретить в переписке и рекламе, но в шапке документа пишут название из кодекса. По п. 4 ст. 1027 ГК РФ к договору применяются и нормы раздела VII ГК РФ о лицензионном договоре, если это не противоречит главе 54.

Сторонами договора коммерческой концессии могут быть

Только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели — п. 3 ст. 1027 ГК РФ.
Коммерческая организация — любая организационно-правовая форма из тех, что ведут предпринимательскую деятельность: ООО, АО, производственный кооператив.
Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица.
Не могут: граждане без статуса ИП, некоммерческие организации, государственные и муниципальные органы. Такой договор с ними противоречит п. 3 ст. 1027 ГК РФ.

Форма и государственная регистрация

Договор заключают в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность — договор ничтожен (п. 1 ст. 1028 ГК РФ).

Предоставление права использовать комплекс исключительных прав подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности — Роспатенте (п. 2 ст. 1028 ГК РФ). Пока регистрации нет, предоставление права считается несостоявшимся: работать под чужим товарным знаком на основании подписанного, но незарегистрированного договора нельзя.

Если правообладатель уклоняется от регистрации, пользователь вправе требовать возмещения убытков по п. 3 ст. 165 ГК РФ.

Что прописать в договоре

Комплекс прав. Перечислите каждый объект: номер свидетельства на товарный знак, описание ноу-хау, коммерческое обозначение. Общие слова «бренд и технологии» не годятся.
Объём и территорию. Укажите, где пользователь работает и в каком объёме использует права: минимальный и максимальный объём, сфера деятельности — п. 2 ст. 1027 ГК РФ.
Вознаграждение. Размер, форма и сроки: разовый платёж, роялти процентом от выручки, минимальная сумма за месяц. Без вознаграждения договор не соответствует п. 1 ст. 1027 ГК РФ.
Контроль качества. Как правообладатель проверяет стандарты: частота проверок, отчётность пользователя. Правообладатель отвечает солидарно с пользователем за качество товаров и услуг — ст. 1034 ГК РФ.
Срок и прекращение. Срок или бессрочность, условия расторжения, судьба оборудования и товарного запаса при выходе.
Подписи и регистрация. Реквизиты сторон, подписи, затем заявление на регистрацию в Роспатент.

Частые ошибки

Пишут «договор франчайзинга» в названии и не упоминают главу 54 — при споре суд будет искать в тексте признаки концессии.
Подписывают договор с ИП, который на дату подписания прекратил деятельность, или с некоммерческой организацией — п. 3 ст. 1027 ГК РФ нарушен.
Начинают работать и принимать платежи до регистрации в Роспатенте: предоставление права считается несостоявшимся.
Не описывают ноу-хау и коммерческое обозначение, ограничиваясь товарным знаком, — комплекс прав оказывается уже, чем договаривались.
Не фиксируют порядок проверок, а потом спорят, вправе ли правообладатель прийти с аудитом.

Частые вопросы

Договор франчайзинга и договор коммерческой концессии — в чём разница?

Разницы в правовом смысле нет: «франчайзинг» и «франшиза» — бытовые названия договора коммерческой концессии из главы 54 ГК РФ. В документе используют название из кодекса.

Кто может быть сторонами договора коммерческой концессии?

По п. 3 ст. 1027 ГК РФ — только коммерческие организации и индивидуальные предприниматели. Гражданин без статуса ИП или некоммерческая организация стороной быть не могут.

Обязательна ли регистрация договора в Роспатенте?

Да. По п. 2 ст. 1028 ГК РФ предоставление права использования комплекса исключительных прав подлежит государственной регистрации, без неё оно считается несостоявшимся.

Что будет, если договор не зарегистрировать?

Пользователь не получит право работать под товарным знаком, даже если заплатил и подписал договор. Правообладатель, который уклоняется от регистрации, возмещает убытки по п. 3 ст. 165 ГК РФ.

Что происходит с договором, если правообладатель продал товарный знак?

По п. 1 ст. 1038 ГК РФ переход исключительного права не расторгает договор: новый правообладатель становится стороной в части перешедшего права.

Переходит ли договор к наследникам правообладателя — индивидуального предпринимателя?

По п. 2 ст. 1038 ГК РФ права и обязанности переходят к наследнику, если он зарегистрирован как ИП или зарегистрируется в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Иначе договор прекращается.

Читать в журнале

Пока договор согласовывают юристы, рутина копится

Чтобы заявки и документы по франшизе не терялись

Заявки от кандидатов в партнёры, анкеты, комплекты документов, отчёты точек — всё это приходит в почту и мессенджеры и требует ручной сверки.

Я собираю ИИ-агента под одну такую задачу: он разбирает входящие заявки, сверяет данные с вашими правилами и приносит готовое решение на подпись.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»