Договор подряда: образец и бланк, что указать в 2026 году

Образец заполнения

ООО «Ромашка»

в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава,

и ИП Иванов Иван Иванович

именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили договор о нижеследующем:

Договор подряда

на выполнение ремонтных работ

16 ноября 2026 г. № 14

1. Предмет. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить ремонт помещения по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 5, пом. 12, — а Заказчик принять результат и оплатить его. Перечень и объём работ — в смете (приложение № 1), которая является неотъемлемой частью договора.

2. Сроки. Начало работ — 23 ноября 2026 года, окончание — 25 декабря 2026 года. Работы выполняются в один этап; дата окончания этапа — дата сдачи результата Заказчику.

3. Цена и оплата. Цена работ — 480 000 рублей, включает стоимость работ и материалов Подрядчика. Аванс — 30 % цены, 144 000 рублей, в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора. Остаток — в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта. Цена твёрдая и меняется только по соглашению Сторон.

4. Материалы. Материалы закупает Подрядчик по согласованной ведомости (приложение № 2) и отчитывается об израсходовании, возвращая остаток. Материалы, переданные Заказчиком, Подрядчик использует экономно и расчетливо; об остатке отчитывается вместе с актом.

5. Приёмка. Заказчик осматривает результат в течение 5 рабочих дней с даты получения сообщения о готовности и подписывает акт либо направляет мотивированный отказ с перечнем недостатков. Недостатки, которые делают результат непригодным для использования, Подрядчик устраняет своими силами и за свой счёт.

6. Гарантия. Подрядчик отвечает за недостатки результата в течение 12 месяцев с даты подписания акта, если не докажет, что они возникли из-за нормального износа или неправильной эксплуатации.

7. Споры. Стороны решают споры переговорами; претензию рассматривают в течение 10 рабочих дней с даты получения. Если согласия нет — спор передаётся в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Индивидуальный предприниматель

____________ / И. И. Иванов /

Договор подряда — это

Договор подряда — соглашение, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его. Так определяет подряд статья 702 Гражданского кодекса РФ.

Работать по подряду может организация, индивидуальный предприниматель или обычный человек. Отношения регулирует глава 37 ГК РФ: в ней — предмет, цена, сроки, права и обязанности сторон, приёмка и гарантия. Бытовой подряд, когда заказчик — гражданин и работа нужна для личных нужд, дополнительно регулирует глава 37 и закон о защите прав потребителей.

Что указать в договоре подряда

Стороны: полные реквизиты заказчика и подрядчика, кто подписывает и на каком основании.
Предмет: какая именно работа, где и с каким результатом — со ссылкой на смету или техническое задание.
Сроки начала и окончания работ; если этапов несколько — срок по каждому.
Цена работ и порядок оплаты: аванс, сроки платежей, что входит в цену — работа или ещё и материалы.
Материалы: кто их покупает, по какой ведомости и как подрядчик отчитывается за переданные заказчиком.
Приёмка: кто и в какой срок осматривает результат, как оформляют недостатки.
Гарантия на результат и срок, в течение которого подрядчик отвечает за недостатки.
Ответственность сторон и порядок решения споров.

Как составить договор подряда

Опишите результат. Не «ремонт», а что именно должно получиться: помещение, изделие, документ. Объём и виды работ вынесите в смету или техническое задание — приложение к договору.
Поставьте сроки. Укажите даты начала и окончания: для подряда это существенные условия (п. 1 ст. 708 ГК РФ), без них договор могут признать незаключённым; при нарушении срока заказчик требует неустойку или убытки, отказаться от договора вправе по п. 2 ст. 715 (не приступил / явно не успевает) либо по п. 3 ст. 715 после назначения разумного срока; кроме того, отказаться в любое время до сдачи результата можно по ст. 717 ГК РФ с оплатой выполненного и возмещением убытков.
Определите цену. Цена бывает твёрдой или приблизительной. При приблизительной подрядчик обязан сразу предупредить о значительном удорожании, иначе платить сверх сметы не придётся (ст. 709 ГК РФ).
Пропишите приёмку. Срок осмотра, порядок вызова заказчика и форма акта. Приёмка — момент перехода риска случайной гибели результата к заказчику (ст. 705 ГК РФ).
Договоритесь о гарантии. Закон даёт заказчику право на гарантийный срок; если его нет, недостатки можно предъявить в разумный срок, но не больше двух лет (ст. 724 ГК РФ).
Подпишите и передайте. Подпишите два экземпляра, к договору приложите смету и ведомость материалов; у каждой стороны — свой комплект с приложениями.

Чем подряд отличается от услуг и от трудового договора

От договора услуг: подряд — это работа с материальным результатом (глава 37 ГК РФ), услуги — действия без такого результата (глава 39 ГК РФ). Результат подряда можно передать по акту и осмотреть.
От трудового договора: подрядчик не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, сам решает, как и когда работать, получает оплату за результат, а не за отработанное время.
Признаки трудовых отношений — личный труд, подчинение, режим, оплата за время — опасны: суд может переквалифицировать договор, и тогда заказчик доплатит взносы, НДФЛ и компенсации.
Самозанятый или ИП как подрядчик не снимает риск переквалификации: смотреть надо на суть отношений, а не на статус исполнителя.

Частые ошибки в договоре подряда

Предмет описан общими словами: «выполнить работы по благоустройству» без сметы и объёма — спорить о недостатках не с чем.
Нет сроков начала и окончания: для подряда это существенные условия (п. 1 ст. 708 ГК РФ), договор без дат могут признать незаключённым, а неустойку за просрочку — не взыскать.
Не сказано, кто покупает материалы: подрядчик может предъявить счёт сверх цены, а заказчик — отказаться платить.
Приёмка «по факту» без срока и порядка вызова заказчика: подрядчик сдаёт результат, а заказчик месяцами не подписывает акт.
Нет гарантии — и заказчик теряет право на гарантийный срок, хотя закон даёт ему два года на скрытые недостатки.
Подрядчик работает на территории заказчика по графику и получает деньги за месяцы — это уже похоже на трудовой договор.

Частые вопросы

Договор подряда — это то же, что договор оказания услуг?

Нет. Подряд регулирует глава 37 ГК РФ и предполагает работу с результатом, который можно передать и проверить. Услуги — глава 39 ГК РФ: исполнитель совершает действия, у которых нет отдельного материального результата. Иногда граница тонкая, и суд смотрит на суть отношений.

Можно ли заключить договор подряда с физическим лицом без статуса ИП?

Можно. Заказчиком и подрядчиком бывают и организации, и предприниматели, и обычные граждане. С выплат физическому лицу заказчик удерживает НДФЛ и платит страховые взносы, если иное не установлено законом; чек самозанятого снимает с заказчика НДФЛ и страховые взносы, кроме случая, когда исполнитель — действующий или бывший (менее двух лет) работник заказчика: тогда выплаты облагаются НДФЛ и взносами в общем порядке.

Обязательно ли составлять смету?

Если в договоре есть ссылка на смету, она становится частью договора и обязательна для сторон. Без сметы предмет должен быть описан иначе — техническим заданием, перечнем работ, чертежом. Главное, чтобы объём работы был понятен и проверяем.

Что делать, если подрядчик просрочил работу?

По статье 715 ГК РФ заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступил к работе в срок или выполняет её так медленно, что окончание явно невозможно. Можно и назначить новый срок: тогда при просрочке подрядчик платит неустойку, если она предусмотрена договором (ст. 330, 708 ГК РФ), либо возмещает убытки (ст. 15, 393 ГК РФ). Проценты по статье 395 ГК РФ — только когда подрядчик неправомерно удерживает деньги, например не возвращает неотработанный аванс после расторжения договора.

Может ли подрядчик остановить работу?

Да. Если заказчик не предоставил материалы, оборудование или указания, а без них работу не выполнить, подрядчик вправе не начинать работу или приостановить её и потребовать возмещения убытков (ст. 719 ГК РФ). Если обнаружились препятствия, о них нужно сразу предупредить заказчика и дождаться указаний (ст. 716 ГК РФ).

Какой срок гарантии на результат?

Закон сам по себе гарантийный срок не устанавливает: стороны договариваются о нём в договоре. Если гарантии нет, подрядчик отвечает за недостатки, обнаруженные в разумный срок, но не позднее двух лет со дня передачи результата (ст. 724 ГК РФ). Гарантию любой длины стороны вправе установить договором; для зданий и сооружений без гарантии предельный срок обнаружения недостатков — пять лет (ст. 756 ГК РФ).

Чем грозит переквалификация договора подряда в трудовой?

Заказчику доначислят страховые взносы и НДФЛ, возможны штрафы и компенсации работнику. Признаки трудовых отношений ищет не только суд, но и трудовая инспекция: личный труд, подчинение режиму, оплата за время, а не за результат.

Читать в журнале

Договоры, сметы и акты собираются вручную

Чтобы типовые документы готовились сами

Подрядные договоры, сметы и акты похожи друг на друга: меняются адрес, объём и цена. Руководитель тратит время на сверку каждого документа и перенос данных из заявки в смету.

Я собираю ИИ-агентов, которые берут на себя одну понятную задачу: разбирают заявку, подставляют данные в шаблон договора или сметы и приносят готовый документ на проверку. Агента подключаю к CRM, 1С, почте и мессенджерам и проверяю на ваших настоящих случаях.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»