Акт опрессовки системы отопления: образец 2023 года

Акт опрессовки фиксирует, что система отопления выдержала гидравлическое испытание на прочность и плотность: под каким давлением, сколько минут, какие дефекты нашли и устранили. Ниже — образец 2023 года с заполненным примером и бланк, который можно распечатать.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 66 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосервис»

г. Ярославль, ул. Заводская, д. 12

Акт гидравлической опрессовки системы отопления

испытание на прочность и плотность

15 августа 2023 г. № 27

Комиссия в составе: представитель подрядной организации мастер Соколов Игорь Петрович, представитель потребителя — главный инженер ООО «Ярторг» Кузнецов Андрей Львович, представитель теплоснабжающей организации инженер Белова Мария Сергеевна.

Проведено гидравлическое испытание системы отопления здания по адресу: г. Ярославль, ул. Заводская, д. 12. Испытательное давление — 1,25 МПа (12,5 кгс/см²), время выдержки под давлением — 10 минут.

После снижения давления до рабочего осмотрены трубопроводы, запорная арматура и отопительные приборы. Разрывов, течи и потения не обнаружено; падение давления за время выдержки не превысило установленной величины.

Система отопления признана выдержавшей испытание и допущена к эксплуатации в отопительном периоде 2023/2024 года.

Подрядная организация

Мастер

____________ / И. П. Соколов /

Потребитель

Главный инженер ООО «Ярторг»

____________ / А. Л. Кузнецов /

Теплоснабжающая организация

Инженер

____________ / М. С. Белова /

Зачем нужен акт опрессовки

Опрессовка — это гидравлическое испытание системы отопления на прочность и плотность. Трубопроводы и приборы заполняют водой и поднимают давление выше рабочего, чтобы найти слабые места до начала отопительного сезона, а не в мороз.

Акт опрессовки подтверждает, что испытание провели, систему осмотрели и она готова к работе. Документ нужен управляющей компании или собственнику здания как доказательство выполненных работ, а теплоснабжающей организации — как основание допустить объект к отопительному периоду.

Образец 2023 года отличается от более ранних бланков не формой, а тем, что в нём сразу указывают время выдержки под испытательным давлением и результат осмотра после его снижения до рабочего.

Что указать в акте

Название организации, которая проводила испытание, и её адрес.
Дату и номер акта — по журналу испытаний.
Состав комиссии: подрядчик, представитель потребителя, при необходимости представитель теплоснабжающей организации.
Адрес и наименование объекта: здание, ввод, границы системы.
Испытательное давление в МПа и кгс/см² и время выдержки под ним.
Результат осмотра после снижения давления: есть дефекты или нет, какие именно.
Заключение о допуске к эксплуатации и подписи всех членов комиссии.

Как провести опрессовку и оформить акт

Подготовьте систему. Отключите систему от тепловой сети, слейте воду, проверьте запорную арматуру и снимите или защитите приборы, которые не рассчитаны на испытательное давление.
Заполните и поднимите давление. Заполните систему водой и удалите воздух. Поддерживайте рабочее давление во время осмотра не менее 10 минут; если дефектов нет, поднимите давление до пробного. Проверьте падение давления за 5 минут, а для системы панельного отопления — за 15 минут.
Осмотрите при рабочем давлении. Снизьте давление до рабочего и осмотрите трубопроводы, арматуру и приборы: разрывы, течи и потение недопустимы.
Запишите результат. Внесите в акт испытательное давление, время выдержки, величину падения давления и найденные дефекты.
Подпишите акт. Подпишите акт всем составом комиссии. Если нашли дефекты — устраните их и проведите повторное испытание с новым актом.

Частые ошибки

В акте нет испытательного давления и времени выдержки — документ не подтверждает, что испытание вообще было.
Давление поднимают выше испытательного для системы и приборов: радиаторы и трубы из разных материалов держат разное давление.
Осматривают систему только под испытательным давлением, не снижая его до рабочего.
Акт подписывает один человек вместо комиссии — при споре такой документ слаб.
Акт опрессовки путают с актом готовности к отопительному сезону: это разные документы, и второй без первого не оформляют.

Частые вопросы

Под каким давлением проводят опрессовку системы отопления?

Для водяных систем отопления зданий правила предусматривают пробное давление 0,6 МПа при чугунных радиаторах и 1,0 МПа в остальных случаях. Допустимое давление оборудования и конкретные условия испытания определяет технический руководитель эксплуатирующей организации. В акте пишут фактическое значение в МПа и кгс/см².

Сколько минут система должна держать давление?

Сначала систему осматривают при рабочем давлении не менее 10 минут. Затем давление поднимают до пробного: за 5 минут его падение не должно превысить 0,02 МПа, а для панельного отопления за 15 минут — 0,01 МПа. Течи и другие указанные в правилах дефекты недопустимы.

Чем акт опрессовки отличается от акта готовности к отопительному сезону?

Акт опрессовки фиксирует результат одного испытания: давление, выдержку, дефекты. Акт готовности объекта к отопительному периоду подводит итог всей подготовки — промывке, опрессовке, проверке утепления и автоматики, — и в него вносят результаты опрессовки. Один документ не заменяет другой.

Кто подписывает акт опрессовки?

Все члены комиссии: представитель организации, проводившей испытание, представитель потребителя — собственника или управляющей компании — и, если система подключена к тепловой сети, представитель теплоснабжающей организации. Без подписи хотя бы одного из них акт неполон.

Что делать, если при опрессовке нашли течь?

Дефект записывают в акт, давление сбрасывают, повреждённый участок ремонтируют или заменяют. После ремонта испытание проводят заново и оформляют новый акт — исправлять старый и дописывать «устранено» не принято.

Обязателен ли акт по форме из 2023 года?

Единой обязательной формы для акта опрессовки нет: организации используют бланк, согласованный с теплоснабжающей организацией или утверждённый в инструкции. Образец 2023 года удобен тем, что в нём уже есть все обязательные сведения — давление, выдержка, результат осмотра и подписи комиссии.

Опрессовки, акты и подготовка к сезону идут потоком

Чтобы акты по объектам собирались без ручной работы

У подрядчика за сезон десятки объектов: по каждому нужно заполнить акт опрессовки, сверить давление и состав комиссии, передать документ заказчику и в теплоснабжающую организацию.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые заполняют такие акты по данным с объекта, проверяют реквизиты и собирают комплект документов к отопительному сезону — руководителю остаётся подписать.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»