Никита Малов.

Основатель и управляющий партнёр
аналитической компании ДОВОДАналитика рынков · OSINT

Факты. Решения.
Развитие бизнеса.

Как правильно составить договор: образец

Договор защищает того, кто точнее его написал. Ниже — образец договора подряда с заполненными пунктами и разбор: что писать в предмете, цене, сроках и приёмке, какие формулировки спасают в споре и как не получить переквалификацию в трудовые отношения.

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

ООО «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора П. П. Петрова, действующего на основании устава, с одной стороны, и

ИП Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», действующий на основании записи в ЕГРИП, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор подряда

на изготовление и монтаж стеллажей в помещении склада

16 ноября 2026 г. № 14/П

1. Предмет договора. 1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика изготовить стеллажи по спецификации (приложение № 1) и смонтировать их в помещении склада по адресу: г. Москва, ул. Складская, д. 5, а Заказчик обязуется принять результат и оплатить его. 1.2. Работа выполняется из материалов Подрядчика. 1.3. Результат должен соответствовать ГОСТ 16140-77 и спецификации.

2. Сроки. 2.1. Начало работ — 23 ноября 2026 года. 2.2. Окончание работ — 18 декабря 2026 года. 2.3. Работы выполняются в один этап.

3. Цена и порядок расчётов. 3.1. Цена работ — 480 000 рублей, НДС не облагается. 3.2. Аванс — 30 % цены, перечисляется в течение 5 рабочих дней с даты подписания. 3.3. Остаток — в течение 10 рабочих дней после подписания акта приёмки.

4. Приёмка. 4.1. Заказчик осматривает результат в течение 5 рабочих дней с даты уведомления о готовности. 4.2. Недостатки фиксируются в акте с перечнем и сроком устранения. 4.3. Если Заказчик не подписал акт и не направил мотивированный отказ, результат считается принятым.

5. Ответственность. 5.1. За просрочку окончания работ Подрядчик платит пеню 0,1 % цены работ за каждый день, но не больше 10 % цены. 5.2. За просрочку оплаты Заказчик платит пеню 0,1 % просроченной суммы за каждый день.

6. Прочие условия. 6.1. Подрядчик вправе привлекать третьих лиц только с письменного согласия Заказчика. 6.2. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения обязательств. 6.3. Споры рассматривает Арбитражный суд города Москвы.

Заказчик

Генеральный директор ООО «Ромашка»

____________ / П. П. Петров /

Подрядчик

Индивидуальный предприниматель

____________ / И. И. Иванов /

Из чего состоит договор

Договор — это соглашение двух или нескольких сторон об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ). Свобода договора даёт сторонам право выбрать любую модель и дописать свои условия, если они не противоречат закону (ст. 421 ГК РФ).

Обязательные части немного: стороны, предмет и условия, которые закон называет существенными для этого вида договора. Для подряда это предмет и сроки (ст. 708 ГК РФ), для поставки — товар и его количество, а также сроки поставки; в отдельных случаях несогласованные периоды поставки определяются по правилам статьи 508 ГК РФ, для возмездного оказания услуг — предмет. Всё остальное — цена, приёмка, ответственность — стороны пишут сами, и именно эти пункты решают спор.

Что должно быть в договоре

  • Стороны: полное наименование или Ф. И. О., ИНН, адрес, представитель и документ, дающий ему полномочия.
  • Предмет: какая работа, услуга или товар, в каком объёме и по какому стандарту — с приложением-спецификацией, если деталей много.
  • Сроки: начало и окончание, а для этапных работ — срок сдачи каждого этапа.
  • Цена и порядок оплаты: сумма, аванс, срок перечисления, что считается моментом оплаты.
  • Порядок приёмки: кто и в какой срок осматривает результат, как фиксируются недостатки, что будет, если заказчик молчит.
  • Ответственность: пеня за просрочку с обеих сторон, предел неустойки, возмещение убытков.
  • Изменение и расторжение: как стороны согласуют правки и за сколько дней предупреждают об отказе.
  • Реквизиты и подписи с расшифровкой.

Как правильно составить договор

  1. Выберите модель. Подряд — когда важен результат работы (глава 37 ГК РФ), возмездное оказание услуг — когда важен процесс (глава 39 ГК РФ), поставка — когда передаёте товар (глава 30 ГК РФ). От модели зависят нормы, которые подключатся, если пункт пропустить.
  2. Опишите предмет точно. Вместо «оказать услуги по ремонту» пишите, что именно, где, из чьих материалов и по какому стандарту. Приложение со спецификацией или сметой — неотъемлемая часть договора, на неё ссылаются в тексте.
  3. Поставьте сроки. Дата начала и дата окончания, а для длинных работ — этапы. Без срока подрядчик не в просрочке, и пеню не начислить.
  4. Пропишите цену и оплату. Сумма цифрами и прописью, аванс, срок перечисления после акта. Укажите, что считается датой оплаты: списание со счёта заказчика или зачисление подрядчику.
  5. Опишите приёмку. Срок осмотра, форма акта, порядок фиксации недостатков, правило о молчании заказчика. Это пункт, который чаще всего решает, кто платит за переделку.
  6. Согласуйте ответственность. Пеня за просрочку с обеих сторон, предел неустойки, оговорка о возмещении убытков сверх неустойки или вместо неё.
  7. Проверьте полномочия. Устав, решение о назначении директора, доверенность у представителя. Если представитель подписал договор без полномочий или превысил их, договор может связать представляемого при последующем одобрении сделки (ст. 183 ГК РФ).
  8. Подпишите и передайте экземпляры. По экземпляру каждой стороне, приложения — с подписями или ссылкой в тексте. Электронный документ — с усиленной квалифицированной подписью, если стороны так договорились.

Чем договор подряда отличается от трудового

Трудовой договор даёт работнику зарплату, отпуск, больничный и подчинение правилам внутреннего распорядка. Гражданско-правовой договор — это отношения двух равных сторон ради конкретного результата: исполнитель сам решает, как работать, и получает оплату за результат (ст. 15 ТК РФ, ст. 420 ГК РФ).

Переквалификация в трудовые отношения опасна: инспекция труда штрафует, ФНС доначисляет взносы и НДФЛ, а работник через суд требует гарантий. Признаки, которые выдают трудовой договор: регулярная выплата одинаковой суммы два раза в месяц, подчинение графику и правилам распорядка, оплата процесса, а не результата, должность в штатном расписании. Если работаете с самозанятым или ИП, пишите про результат и срок, а не про рабочее время.

Частые ошибки

  • Предмет описан общими словами: «услуги по договору» без перечня, объёма и стандарта — в споре не доказать, что именно не сделано.
  • Нет сроков: подрядчик формально не в просрочке, неустойку не начислить.
  • Нет порядка приёмки: заказчик месяцами не подписывает акт, а оплата привязана к подписанию.
  • Пеня только для одной стороны: суд может признать условие несправедливым, а вторая сторона остаётся без защиты.
  • Цена без оговорки о включённых расходах: подрядчик требует доплату за материалы и доставку.
  • Подпись представителя без проверки полномочий: если доверенность не давала права на сделку, её последствия для компании зависят в том числе от последующего одобрения.
  • Смешение подряда и трудовых формулировок: «рабочий день», «зарплата», «подчинение распорядку» — прямой путь к переквалификации.

Частые вопросы

Обязателен ли образец договора из интернета?

Нет. Закон не устанавливает единой формы для большинства договоров. Готовый образец — каркас: его адаптируют под сделку, проверяют полномочия и дописывают условия, которых в шаблоне нет.

Можно ли заключить договор по переписке?

Да, если стороны согласовали существенные условия, а закон или договор не требуют особой формы. Договор признают заключённым, когда из переписки можно достоверно установить стороны и содержание (ст. 434, 438 ГК РФ). Сохраняйте письма и счета — они станут доказательствами.

Что будет, если в договоре нет цены?

Для подряда и услуг цена не относится к существенным условиям: при отсутствии цены применяется правило о цене за аналогичную работу (п. 3 ст. 424 ГК РФ). Но без цены сложно доказать, что аванс или доплата согласованы, поэтому сумму лучше указать.

Нужны ли приложения к договору?

Нужны, если деталей много: спецификация, смета, техзадание, график. В тексте пишут, что приложение — неотъемлемая часть договора, иначе суд может не принять его как согласованное условие.

Можно ли изменить договор после подписания?

Да, по соглашению сторон в той же форме, что и сам договор, либо в порядке, который договор устанавливает (ст. 450–452 ГК РФ). Односторонний отказ допускается, если это прямо предусмотрено законом или договором.

Какой суд рассматривает спор по договору?

По общему правилу — суд по адресу ответчика, если договор не устанавливает договорную подсудность (ст. 35, 37 АПК РФ, ст. 29, 32 ГПК РФ). Между организациями и ИП спор рассматривает арбитражный суд, с физлицом — суд общей юрисдикции.

Как проверить контрагента перед подписанием договора?

Закажите выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП: с 1 января 2017 года свидетельства о регистрации не выдают, а факт регистрации подтверждает запись в реестре и лист записи. В выписке смотрите статус, руководителя и виды деятельности; доверенность представителя сверяйте с данными о нём.

Читать в журнале

Договоры, которые приходится переписывать после каждой сделки

Чтобы типовые договоры собирались по вашим правилам

Каждый новый договор переписывают с нуля: у юриста очередь, у менеджера — шаблон трёхлетней давности, а спорные пункты всплывают уже в переписке с контрагентом.

Я настраиваю ИИ-агентов, которые собирают договор по вашему шаблону, подставляют данные контрагента, проверяют комплектность приложений и приносят юристу готовый проект на проверку.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»

Другие образцы