Приказ Минтруда 758н: правила по охране труда в ЖКХ

Приказом Минтруда России от 29.10.2020 № 758н утверждены Правила по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве. Документ действует с 1 января 2021 года, а приказом Минтруда от 29.04.2025 № 287н срок продлён до 1 сентября 2031 года. Ниже — что именно требуют правила и как их применить в работе.

Бланк в WordWord, 11 КБ Образец в WordWord, 11 КБ Образец в PDFPDF, 66 КБ

Проверка актуальности

Проверьте документ перед подписанием

Законы меняются быстрее, чем бланки в интернете: образцы составляют в разное время, и обновить их все не успевает никто. Чтобы документ работал на вас сегодня, мы настроили ИИ для проверки актуальности: он сам возьмёт этот образец, сверит его с действующей редакцией законов и пришлёт, что поправить.

Образец заполнения

Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации

ПРИКАЗ

от 29 октября 2020 г. № 758н

Приказ Минтруда России от 29.10.2020 № 758н

Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве

Зарегистрировано в Минюсте России 7 декабря 2020 г. № 61295

В соответствии со статьей 209 Трудового кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.28 Положения о Министерстве труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 610, приказываю:

1. Утвердить Правила по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве согласно приложению.

2. Признать утратившим силу приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 7 июля 2015 г. № 439н «Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве».

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2021 года и действует до 1 сентября 2031 года.

Министр труда и социальной защиты Российской Федерации

Министр

____________ / А. О. Котяков /

Что утверждает приказ Минтруда 758н

Приказ Минтруда России от 29.10.2020 № 758н утвердил Правила по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве. Они заменили правила 2015 года, утверждённые приказом № 439н, и действуют с 1 января 2021 года.

Приказом Минтруда от 29.04.2025 № 287н срок действия правил продлён: они действуют до 1 сентября 2031 года. Тот же приказ внёс изменения в текст правил, поэтому работать нужно по редакции 2025 года.

Правила обязательны для всех работодателей, чьи работники заняты в жилищно-коммунальном хозяйстве: управляющих компаний, товариществ собственников жилья, водоканалов, теплосетей, организаций по уборке территорий и вывозу отходов.

Какие работы охватывают правила

Содержание и ремонт жилых домов: кровли, чердаки, подвалы, фасады, водосточные трубы, слуховые окна и люки.
Прочистка дымоходов и вентканалов, подходы к дымовым и вентиляционным каналам.
Уборка придомовых территорий и улиц, в том числе в грозу, дождь, снегопад и сильный туман.
Работы на сетях водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения, в колодцах и камерах.
Сбор и вывоз бытовых отходов, содержание контейнерных площадок.
Эксплуатация оборудования котельных и насосных станций.

Как применить правила на своём участке

Сверьте перечень работ. Выпишите из правил пункты, которые касаются ваших работ: кровли, колодцы, дымоходы, уборка территории, сети. Остальные пункты к вам не относятся.
Обновите инструкции. Инструкции по охране труда по профессиям и видам работ приведите в соответствие с пунктами правил. Отдельно опишите работы повышенной опасности.
Выдайте средства защиты. Проверьте, что работники обеспечены спецодеждой, обувью, касками, страховочными системами и инструментом, которого требуют правила для конкретной работы.
Обучите и проверьте знания. Проведите инструктажи и обучение по охране труда, проверьте знания. Работы на высоте и в колодцах допускают только после отдельной подготовки.
Оформите допуск. Заведите наряды-допуски на работы повышенной опасности, журналы инструктажей и осмотров. Храните документы, чтобы подтвердить выполнение требований при проверке.

Что проверяют по правилам

Есть ли инструкции по охране труда по всем видам работ и ознакомлены ли с ними работники.
Выдаются ли средства индивидуальной защиты и применяются ли они на месте.
Оформлены ли наряды-допуски на работы на высоте, в колодцах и камерах.
Проводятся ли инструктажи, обучение и проверка знаний в установленные сроки.
Исправны ли инструмент, лестницы, ограждения и страховочные приспособления.
Организован ли безопасный проход к дымовым и вентиляционным каналам, к оборудованию.

Частые вопросы

На кого распространяется приказ Минтруда 758н?

На работодателей, чьи работники выполняют работы в жилищно-коммунальном хозяйстве: управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, подрядчиков по уборке и вывозу отходов. Если таких работ в компании нет, правила к ней не применяются.

До какого года действует приказ 758н?

Правила действуют до 1 сентября 2031 года: срок продлил приказ Минтруда от 29.04.2025 № 287н. Этим же приказом в правила внесены изменения.

Чем приказ 758н отличается от приказа 439н?

Приказ № 758н утвердил новые правила вместо правил 2015 года, утверждённых приказом № 439н. Прежний приказ признан утратившим силу, и применять его нельзя.

Нужен ли наряд-допуск на работы в колодце?

Работы в колодцах и камерах относятся к работам повышенной опасности, их выполняют по наряду-допуску с подготовкой рабочего места и страховкой. Точный перечень таких работ компания закрепляет в своём перечне работ повышенной опасности.

Достаточно ли правил 758н для охраны труда в компании?

Нет. Правила задают требования к работам в ЖКХ, а общий порядок обучения, инструктажей, медицинских осмотров и выдачи средств защиты установлен Трудовым кодексом и постановлением Правительства РФ от 24.12.2021 № 2464. Компания применяет их вместе.

Что грозит за нарушение правил?

Нарушение требований охраны труда влечёт ответственность по КоАП РФ, вплоть до приостановления работ и штрафов на организацию. При тяжких последствиях наступает уголовная ответственность.

Правила прочитаны, а инструкции в компании не обновлены

Чтобы требования охраны труда разошлись по рабочим местам

Правила и поправки к ним выходят регулярно, а инструкции и наряды-допуски в компании остаются прежними. Проверяющий находит это первым.

Я настраиваю ИИ-агента, который сверяет ваши инструкции и перечни работ с действующими правилами, готовит правки и собирает комплект документов по охране труда к проверке.

Читать об услуге «ИИ-агенты под задачу компании»